- AMG Developments | كل اللي محتاج تعرفه عن شركة آفا مينا ومشروعاتها
- مين هي شركة AMG Developments؟
- متى بدأت AMG Developments نشاطها في السوق المصري؟
- إيه القطاعات اللي بتشتغل فيها AMG Developments؟
- إيه رؤية AMG Developments؟
- ما هي فلسفة AMG Developments في التطوير العقاري؟
- مين هم شركاء النجاح لـ AMG Developments؟
- ما أهمية وجود شركاء واستشاريين متخصصين في مشروعات AMG Developments؟
- ما هي مشروعات AMG Developments الحالية؟
- ORO New Capital
- ما هو ORO New Capital؟
- أين يقع ORO New Capital؟
- ما أهم المناطق القريبة من ORO؟
- هل ORO قريب من Downtown العاصمة الإدارية؟
- ما مساحة ORO New Capital؟
- ما نسبة المباني واللاندسكيب في ORO؟
- كم عدد مباني ORO؟
- ما نسبة تنفيذ ORO New Capital؟
- ما أنواع الوحدات الموجودة في ORO؟
- ما مساحات الشقق في ORO؟
- هل يوجد دوبلكس في ORO؟
- هل توجد وحدات بجاردن؟
- أسعار وحدات ORO بتبدأ من كام؟
- ما هو نظام سداد ORO New Capital؟
- هل توجد أنظمة سداد أخرى؟
- هل يوجد خصم للكاش في ORO؟
- هل نظام First Year Free متاح في ORO؟
- إيه أهم خدمات ORO New Capital؟
- هل يوجد نادي داخل ORO؟
- هل يوجد خدمات طبية داخل المشروع؟
- هل يوجد مول تجاري داخل ORO؟
- مين الاستشاري الهندسي لـ ORO؟
- مين استشاري اللاندسكيب؟
- مين شركات المقاولات المشاركة في المشروع؟
- ما هي سابقة أعمال AMG Developments؟
- ليه ممكن أستثمر مع AMG Developments؟
- هل ORO مناسب للاستثمار؟
- إيه أهم نقاط القوة في ORO؟
- إيه الفرق بين ORO New Capital وORO Obour؟
- هل AMG Developments شركة عقارية فقط؟
- إيه الخلاصة عن AMG Developments؟
AMG Developments | كل اللي محتاج تعرفه عن شركة آفا مينا ومشروعاتها
مين هي شركة AMG Developments؟
AMG Developments – Ava Mina Group هي مجموعة مصرية تأسست سنة 1994 على إيد أشرف عوض، إيهاب عوض، ونادية حبيب، وبدأت رحلتها في السوق المصري من خلال مجموعة من الأنشطة، قبل ما تتوسع في 3 قطاعات رئيسية: الزراعة، الصناعة، والتطوير العقاري.
وعلى مدار أكتر من 30 سنة، قدرت المجموعة تبني خبرة متنوعة وسجل أعمال يشمل مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية.
متى بدأت AMG Developments نشاطها في السوق المصري؟
بدأت المجموعة عام 1994، وهو ما يمنحها خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا في السوق المصري بمختلف قطاعاته.
إيه القطاعات اللي بتشتغل فيها AMG Developments؟
AMG بتشتغل في 3 قطاعات أساسية:
تتنوع أنشطة AMG بين الزراعة والصناعة والتطوير العقاري، وهو ما ساعد المجموعة على بناء خبرة في مجالات مختلفة.
في القطاع الزراعي، تعمل المجموعة من خلال منتجات ومزارع الملكة والأمير – Al Maleka & Al Amir على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، مع أنشطة تشمل زراعة الزيتون والعنب وإنتاج زيت الزيتون.
أما على مستوى الصناعة، فتعمل AMG من خلال Kiromarble – كيرو ماربل المتخصصة في تصنيع وتوريد وتركيب الرخام والجرانيت، مع تصدير نسبة كبيرة من إنتاجها إلى الأسواق الخارجية.
ومع التوسع في التطوير العقاري، قدمت المجموعة مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية في عدد من المناطق، إلى جانب تسليم أكثر من 3,500 وحدة
إيه رؤية AMG Developments؟
رؤية الشركة قائمة على تقديم مشروعات بجودة عالية، تجمع بين الموقع المميز، التصميم، الخدمات، والإدارة، مع الاستمرار في التطوير ومواكبة احتياجات السوق.
والهدف الأساسي هو تقديم منتج عقاري متكامل يحقق قيمة حقيقية للعميل سواء للسكن أو الاستثمار.
ما هي فلسفة AMG Developments في التطوير العقاري؟
الفكرة الأساسية عند AMG هي تقديم منتج عقاري متكامل، مش مجرد وحدة، من خلال الجمع بين الموقع الجيد، التصميم، الخدمات، المساحات المفتوحة، وأنظمة السداد.
مين هم شركاء النجاح لـ AMG Developments؟
اعتمدت الشركة في مشروعاتها على مجموعة من الاستشاريين والشركات المتخصصة، ومن أبرزهم:
- ACE Consulting Engineers – محرم باخوم
- Purescape – وليد شورة
- El Maghraby Design House
- CPM Consultancy
- Think Big Creations
- Prof. Dr. Ahmed Aggour
كما تعاونت AMG مع شركة الشمس للإسكان والتعمير في تنفيذ بعض مشروعاتها.
ما أهمية وجود شركاء واستشاريين متخصصين في مشروعات AMG Developments؟
وجود شركات واستشاريين متخصصين في التصميم والاستشارات واللاندسكيب والتنفيذ بيساعد على تطوير المشروع من أكتر من جانب، بداية من التخطيط والتصميم وحتى تنفيذ المساحات والخدمات.
ما هي مشروعات AMG Developments الحالية؟
ORO New Capital
ما هو ORO New Capital؟
ORO New Capital هو مشروع سكني من AMG في العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم شققًا ودوبلكسات بمساحات مختلفة، بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات والمرافق داخل المشروع.
أين يقع ORO New Capital؟
يقع المشروع في R7 – قطعة E4 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
ويتميز بموقعه بالقرب من حي السفارات ومحور الجامعات والمستثمرين، مع سهولة الوصول إلى عدد من المناطق الرئيسية في العاصمة.
ما أهم المناطق القريبة من ORO؟
من أبرز المناطق والمعالم المحيطة بالمشروع:
- حي السفارات.
- منطقة المستثمرين.
- محور الجامعات.
- النهر الأخضر.
- Downtown.
- مطار العاصمة.
- محطة المونوريل.
- فندق الماسة.
- الجامعة البريطانية.
- الجامعة السويدية.
- الحي الحكومي.
- المدينة الطبية.
هل ORO قريب من Downtown العاصمة الإدارية؟
نعم، يبعد المشروع حوالي 10 دقائق عن Downtown.
ما مساحة ORO New Capital؟
تبلغ مساحة المشروع حوالي 38 فدانًا ، مع تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والـWater Features.
ما نسبة المباني واللاندسكيب في ORO؟
تبلغ النسبة البنائية المعلنة حوالي 30%، مقابل حوالي 70% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات.
كم عدد مباني ORO؟
المشروع يضم حوالي 26 مبنى سكنيًا، والمباني مكونة من أرضي + 8 أدوار.
ما نسبة تنفيذ ORO New Capital؟
نسبة الإنشاءات المعلنة للمشروع وصلت إلى حوالي 80%.
ما أنواع الوحدات الموجودة في ORO؟
المشروع يضم بشكل أساسي:
- شقق سكنية.
- وحدات بأدوار أرضية مع حدائق.
- دوبلكسات.
ما مساحات الشقق في ORO؟
المساحات السكنية تبدأ من حوالي 129 م² وتصل إلى حوالي 210 م².
هل يوجد دوبلكس في ORO؟
نعم، توجد دوبلكسات بمساحات تصل إلى حوالي 400 م².
هل توجد وحدات بجاردن؟
نعم، توجد وحدات Ground Floor بمساحات جاردن إضافية، ومن الـAvailability الحالية وحدات مثل:
152 م² + 35 م² جاردن
194 م² + 50 م² جاردن
206 م² + 36 م² جاردن.
أسعار وحدات ORO بتبدأ من كام؟
، تبدأ بعض الوحدات الحالية من حوالي 6.79 مليون جنيه.
ويختلف السعر حسب مساحة الوحدة، موقعها، الدور، ومساحة الجاردن إن وجدت.
ما هو نظام سداد ORO New Capital؟
من أبرز أنظمة السداد الحالية:
10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، مع عرض First Year Free وفقًا للعرض المتاح.
هل توجد أنظمة سداد أخرى؟
نعم، توجد خطط أخرى بحسب الوحدة والعرض، منها:
- 20% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
- 25% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
- 30% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.
هل يوجد خصم للكاش في ORO؟
نعم، يوجد خصم يصل إلى 40% للكاش وفقًا للوحدة ونظام التعاقد.
هل نظام First Year Free متاح في ORO؟
بحسب العرض الحالي المقدم، يوجد نظام 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات مع عرض First Year Free، والمقصود به أن أقساط السنة الأولى تكون ضمن العرض المقدم من الشركة.
إيه أهم خدمات ORO New Capital؟
المشروع بيضم مجموعة من الخدمات، منها:
- Clubhouse.
- جيم.
- سبا.
- ساونا.
- جاكوزي.
- حمامات سباحة.
- ملاعب رياضية.
- مسارات للجري وركوب الدراجات.
- مول تجاري.
- مبنى طبي.
- مسجد.
- مطاعم وكافيهات.
- مناطق للأطفال.
- Underground Parking.
- Smart Gates.
- أنظمة أمن وحراسة.
- كاميرات مراقبة.
- Landscape وWater Features.
هل يوجد نادي داخل ORO؟
نعم، المشروع يضم Clubhouse يضم مجموعة من الخدمات الرياضية والترفيهية، ومنها الجيم والسبا والساونا والجاكوزي والملاعب وحمامات السباحة.
هل يوجد خدمات طبية داخل المشروع؟
نعم، من المخطط وجود مبنى طبي متكامل ضمن خدمات المشروع.
هل يوجد مول تجاري داخل ORO؟
نعم، يضم المشروع منطقة تجارية ومول لتوفير الخدمات والاحتياجات اليومية للسكان.
مين الاستشاري الهندسي لـ ORO؟
الاستشاري الهندسي للمشروع هو ACE – محرم باخوم.
مين استشاري اللاندسكيب؟
تم الاستعانة بـ وليد شورة – Purescape لأعمال التصميم واللاندسكيب.
مين شركات المقاولات المشاركة في المشروع؟
تشارك في التنفيذ شركات مثل العبد، مصر للأسمنت، وتيوليب.
ما هي سابقة أعمال AMG Developments؟
من أبرز المشروعات والأعمال:
- N Mall New Capital في Downtown العاصمة الإدارية.
- ORO Obour في مدينة العبور.
- تسليم أكثر من 3,500 وحدة وفقًا للبيانات المقدمة، في مناطق منها مصر الجديدة ومدينة نصر وبيت الوطن.
ليه ممكن أستثمر مع AMG Developments؟
لأن الشركة عندها مجموعة من عوامل القوة، أهمها:
خبرة طويلة: أكثر من 30 عامًا في السوق.
تنوع الأنشطة: خبرة في الزراعة والصناعة والعقارات.
سجل تسليمات: أكثر من 3,500 وحدة بحسب بيانات الشركة.
تنوع المنتجات: مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية وفيلات.
مواقع قوية: مشروعات في مناطق رئيسية مثل العاصمة الإدارية والعبور.
خطط سداد مرنة: تصل إلى 8 سنوات في ORO.
هل ORO مناسب للاستثمار؟
المشروع يستحق الدراسة الاستثمارية بسبب موقعه في R7 بالقرب من حي السفارات والجامعات والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى تنوع المساحات وأنظمة السداد.
لكن القرار الاستثماري النهائي يعتمد على هدف المشتري، وسعر الوحدة وقت الشراء، وخطة السداد، والعائد المتوقع.
إيه أهم نقاط القوة في ORO؟
أهم نقاط القوة تتمثل في:
- موقع R7.
- القرب من حي السفارات.
- القرب من الجامعات.
- 70% تقريبًا من مساحة المشروع مخصصة للاندسكيب والخدمات.
- نسبة إنشاءات معلنة حوالي 80%.
- تنوع المساحات.
- وجود شقق ودوبلكسات ووحدات بجاردن.
- خدمات متكاملة.
- أنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات.
- خصم كاش يصل إلى 40% حسب العرض.
إيه الفرق بين ORO New Capital وORO Obour؟
الاختيار بينهم يعتمد على هدف العميل.
ORO New Capital مشروع سكني في العاصمة الإدارية الجديدة، ومناسب للي مهتم بالسكن أو الاستثمار في العاصمة.
أما ORO Obour فهو مشروع في مدينة العبور ويركز على الوحدات والفلل السكنية.
وبالتالي الموقع ونوع الوحدة والهدف من الشراء هم أهم عوامل تحديد الاختيار.
هل AMG Developments شركة عقارية فقط؟
لا. دي واحدة من أهم النقاط المميزة في المجموعة؛ لأن AMG عندها أنشطة في الزراعة والصناعة والتطوير العقاري، وبالتالي خبرتها ممتدة لأكتر من مجال.
إيه الخلاصة عن AMG Developments؟
لو بنلخص AMG في كام نقطة، فنقدر نقول إنها مجموعة مصرية عندها خبرة ممتدة لأكتر من 30 سنة، واشتغلت في قطاعات متنوعة، مع سجل تسليمات يتجاوز 3,500 وحدة بحسب البيانات المقدمة.
أما ORO New Capital فهو من أبرز مشروعاتها الحالية، وبيجمع بين موقع R7، مساحة حوالي 38 فدان، 26 مبنى، نسبة بنائية حوالي 30%، نسبة إنشاءات معلنة 80%، ومساحات تبدأ من 129 م²، بالإضافة إلى أنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات.
وعشان كده، سواء الهدف السكن أو الاستثمار، الأفضل تقييم الوحدة نفسها من حيث الموقع داخل المشروع، السعر، خطة السداد، موعد التسليم، والمصاريف قبل اتخاذ قرار الشراء.
لمعرفة عروض اكتر عن المشروعات الاستثمارية في العاصمة الادارية
وفقًا لتقرير صادر عن شركة Statista العالمية لتحليل البيانات، يُتوقع أن يشهد سوق العقارات في مصر نموًا مستمرًا، خاصة في المناطق الاستثمارية الجديدة مثل العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، مما يعزز جدوى الاستثمار في الوحدات السكنية والتجارية والإدارية في هذه المناطق.