AT North Coast من Liberty Developments.. كل ما تريد معرفته عن المشروع

• AT North Coast من Liberty Developments يأتي كأحد المشروعات الموجودة في منطقة سيدي عبد الرحمن، وتحديدًا عند الكيلو 127، في موقع قريب من عدد من أشهر وجهات الساحل الشمالي.
• فعند البحث عن وحدة في الساحل الشمالي، لا يكون القرار قائمًا على اختيار مكان لقضاء الإجازة فقط، بل أصبحت هناك مجموعة كبيرة من التفاصيل التي تحدد قيمة الاختيار، بداية من الموقع، وقرب المشروع من أهم الوجهات، مرورًا بحجم المشروع والخدمات والشركات المشاركة في تنفيذه، وصولًا إلى الأسعار وأنظمة السداد وفرصة الوحدة في تحقيق عائد استثماري.
• لكن ما الذي يميز مشروع AT North Coast؟ ومن هي شركة Liberty Developments؟ وما هي أنواع الوحدات المتاحة وأسعارها؟ وكيف يبدو نظام السداد؟ وهل المشروع مناسب للمصيف فقط أم يمكن اعتباره فرصة استثمارية أيضًا؟
• في هذا المقال، سنجمع أهم المعلومات عن AT North Coast من Liberty Developments في صورة أسئلة وإجابات واضحة، بداية من المطور والموقع، وحتى تفاصيل الوحدات والخدمات وفرصة الاستثمار.

من هو مطور مشروع AT North Coast من Liberty Developments؟

• مشروع AT North Coast يتم تطويره بواسطة شركة Liberty Developments، وهي جزء من Liberty Holding التي يمتد تاريخها إلى عام 1978.
• وجود مجموعة ذات تاريخ طويل خلف المشروع يعتبر من النقاط المهمة بالنسبة للعميل، خاصة في مشروع بهذا الحجم، لأن تنفيذ مدينة ساحلية متكاملة يحتاج إلى تعاون بين عدد كبير من الشركات المتخصصة في التصميم والهندسة والتنفيذ وإدارة وتشغيل الخدمات.
• وفي مشروع AT North Coast من Liberty Developments، تم الاعتماد على مجموعة من الشراكات مع شركات ومكاتب متخصصة في مجالات مختلفة، بداية من التصميم المعماري، مرورًا بالاستشارات الهندسية وتنفيذ العناصر المائية، ووصولًا إلى إدارة المرافق والخدمات والترفيه.
• وبالتالي، فكرة المشروع لا تعتمد على إنشاء وحدات فقط، وإنما على تكوين وجهة ساحلية متكاملة تضم الإقامة والخدمات والترفيه والعناصر الفندقية والاستثمارية داخل مساحة كبيرة.

أين يقع مشروع AT North Coast من Liberty Developments؟

• يقع AT North Coast من Liberty Developments في الكيلو 127 بمنطقة سيدي عبد الرحمن، وهي واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي شهرة وطلبًا.
• ويتميز موقع المشروع بقربه من مجموعة من الوجهات المعروفة في المنطقة، حيث يقع بالقرب من:
• مراسي.
• Stella Walk.
• Diplo 3.
• Hacienda.
• عدد من أهم المناطق الحيوية في سيدي عبد الرحمن.
• ويتم ذكر موقع المشروع باعتباره أمام منطقة مراسي مباشرة، وبالقرب من Diplo 3 وStella Walk، وهو ما يمنح المشروع موقعًا داخل واحدة من المناطق النشطة في الساحل الشمالي.
• أهمية الموقع هنا لا تتوقف عند سهولة الوصول، لأن اختيار منطقة سيدي عبد الرحمن يرتبط أيضًا بالقيمة الاستثمارية للمنطقة، خاصة أنها تضم عددًا كبيرًا من المشروعات السياحية والفندقية والخدمات والوجهات الترفيهية.
• لذلك، فإن AT North Coast من Liberty Developments يجمع بين فكرة الاستمتاع بموقع قريب من أشهر وجهات الساحل، وفي الوقت نفسه امتلاك وحدة داخل منطقة تتمتع بطلب قوي خلال مواسم الإجازات.

ما مساحة مشروع AT North Coast من Liberty Developments؟

• يمتد مشروع AT North Coast من Liberty Developments على مساحة تصل إلى 105 فدان.
• ومن أهم النقاط في تصميم المشروع أن نسبة المباني تبلغ حوالي 14% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص الجزء الأكبر من المشروع للمسطحات المائية والخدمات واللاندسكيب والمناطق الترفيهية.
• وهذه النسبة تعكس فكرة مختلفة عن المشروعات التي تعتمد على كثافة بنائية مرتفعة، لأن انخفاض نسبة المباني يتيح مساحات أكبر للحركة والإطلالات المفتوحة والمساحات الطبيعية والعناصر المائية.
• داخل AT North Coast من Liberty Developments، تم توزيع المساحة بين عدد كبير من العناصر، ومنها:
• مناطق سكنية وسياحية.
• لاجونز وبحر صناعي.
• شاطئ رملي.
• أكوا بارك.
• منطقة تجارية.
• مركز طبي.
• فنادق.
• مناطق ترفيهية للأطفال والعائلات.
• خدمات يومية.
• مساحات مفتوحة ولاندسكيب.
• وبالتالي، المشروع مصمم ليكون وجهة متكاملة وليس مجرد مجموعة من المباني والوحدات.

ما الشركات التي تشارك في تنفيذ AT North Coast من Liberty Developments؟

• من أبرز نقاط مشروع AT North Coast من Liberty Developments وجود مجموعة من الشراكات مع شركات ومكاتب متخصصة في التصميم والتنفيذ والاستشارات.
• فالتصميم المعماري للمشروع تم بواسطة Azure بقيادة مكتب المهندس عمر عوقيل، ليكون مسؤولًا عن الشكل المعماري والرؤية التصميمية للمشروع.
• أما الاستشارات الهندسية، فيشارك فيها مكتب محرم باخوم، أحد الأسماء المعروفة في مجال الاستشارات الهندسية.
• كما يضم المشروع شركة EMAK لتنفيذ اللاجونز والعناصر المائية، وهي إحدى الشركات التابعة لمجموعة الخرافي حسب المعلومات المتاحة عن المشروع.
• وفي الجانب الترفيهي، تم التعاون مع Beyond للمرافق والأنشطة الترفيهية، بالإضافة إلى Polgun في تصميم وتنفيذ الأكوا بارك.
• أما أعمال إدارة المرافق وإدارة الممتلكات، فتتولاها EFS، بهدف الحفاظ على مستوى التشغيل والصيانة داخل المشروع.
• وتشمل قائمة الشراكات أيضًا:
• Azure للتصميم المعماري.
• مكتب المهندس عمر عوقيل للتصميم.
• محرم باخوم للاستشارات الهندسية.
• EMAK لتنفيذ اللاجونز والعناصر المائية.
• Polgun لتصميم الأكوا بارك.
• Beyond للمرافق الترفيهية.
• EFS لإدارة المرافق والممتلكات.
• 3 علامات فندقية عالمية داخل المشروع.
• وجود هذه التخصصات المختلفة يعكس حجم المشروع وتنوع عناصره، لأن كل جزء يحتاج إلى خبرة مختلفة في التصميم والتنفيذ والتشغيل.

ايه اللي بيميز البحر الصناعي واللاجونز في AT North Coast من Liberty Developments؟

• العناصر المائية تعتبر واحدة من أهم مكونات مشروع AT North Coast من Liberty Developments، حيث تصل مساحة اللاجونز والبحر الصناعي إلى نحو 60 فدانًا.
• كما يتضمن المشروع مساحات من الشاطئ الرملي، لتقديم تجربة تجمع بين شكل البحر والأجواء الساحلية والعناصر المائية داخل المشروع.
• فكرة وجود لاجونز وSandy Beach داخل المشروع تمنح عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات مميزة وقربًا من المسطحات المائية، بدلًا من أن تكون تجربة البحر مقتصرة فقط على الوحدات القريبة من الساحل الخارجي.
• ويتم تنفيذ العناصر المائية بواسطة شركة متخصصة في هذا النوع من الأعمال، وهو أمر مهم لأن البحيرات الصناعية واللاجونز تحتاج إلى تصميم وتنفيذ وتشغيل مستمر للحفاظ على جودتها.
• وبالنسبة للعميل، فإن وجود 60 فدانًا من اللاجونز والعناصر المائية يضيف بعدًا مختلفًا لتجربة الإقامة، سواء خلال فصل الصيف أو عند زيارة المشروع في أوقات أخرى من العام.

هل يضم AT North Coast من Liberty Developments أكوا بارك؟

• نعم، يضم AT North Coast من Liberty Developments Aqua Park كبيرة تمثل واحدة من أهم مناطق الجذب والترفيه داخل المشروع.
• وتتراوح المعلومات المتاحة عن مساحة الأكوا بارك بين 7 و8 أفدنة، وهي مساحة كبيرة تجعلها عنصرًا رئيسيًا ضمن مكونات المشروع وليس مجرد خدمة ترفيهية صغيرة.
• وتصميم الأكوا بارك يتم بالتعاون مع شركة متخصصة، لتكون منطقة موجهة للعائلات والأطفال والزوار، وتضيف نشاطًا مختلفًا عن تجربة المصيف التقليدية.
• وجود الأكوا بارك داخل AT North Coast من Liberty Developments يمكن أن يكون له تأثير مباشر على تجربة المشروع، خاصة للعائلات التي تبحث عن مكان يضم أكثر من نشاط في نفس الموقع.
• فبدلًا من الاعتماد على البحر فقط، يمكن للمالك والزائر الاستفادة من:
• الشاطئ الرملي.
• اللاجونز.
• البحر الصناعي.
• الأكوا بارك.
• المناطق الترفيهية.
• المطاعم والكافيهات.
• الفنادق والخدمات.
• وهذا التنوع هو أحد الأسباب التي تجعل المشروع يجمع بين المصيف والترفيه والاستثمار في نفس الوقت.

ما الخدمات الموجودة في AT North Coast من Liberty Developments؟

• تم تصميم AT North Coast من Liberty Developments ليضم مجموعة واسعة من الخدمات، موزعة على مساحات مختلفة داخل المشروع.
• من أبرز هذه الخدمات منطقة تجارية تمتد على مساحة تصل إلى 10 أفدنة، وتضم مجموعة من المطاعم والكافيهات والأنشطة والخدمات اليومية.
• كما يتضمن المشروع مركزًا طبيًا متكاملًا، وهي نقطة مهمة داخل مشروع ساحلي كبير، خاصة بالنسبة للعائلات والزوار الذين يقضون فترات طويلة في الساحل.
• وتشمل خدمات المشروع أيضًا:
• منطقة تجارية كبيرة.
• مطاعم وكافيهات.
• أنشطة ترفيهية.
• مناطق للأطفال.
• مركز طبي.
• خدمات يومية.
• إدارة مرافق.
• إدارة ممتلكات.
• خدمات فندقية للوحدات.
• فنادق داخل المشروع.
• أكوا بارك.
• شاطئ رملي.
• لاجونز وعناصر مائية.
• وبالتالي، لا يحتاج المالك إلى مغادرة المشروع بشكل مستمر للحصول على الاحتياجات الأساسية أو قضاء وقت ترفيهي.

هل توجد فنادق داخل AT North Coast من Liberty Developments؟

• نعم، من العناصر المهمة في مشروع AT North Coast من Liberty Developments وجود 3 فنادق بعلامات فندقية عالمية.
• كما يضم المشروع فكرة فندقية مميزة تتمثل في فندق مخصص لشهر العسل، بتصميم مستوحى من تجربة الـ Over Water Bungalows الموجودة في الوجهات الاستوائية مثل جزر المالديف.
• وجود الفنادق داخل المشروع يضيف أكثر من جانب إلى تجربة AT North Coast من Liberty Developments.
• الجانب الأول هو مستوى الخدمات والتشغيل، لأن الطابع الفندقي يرفع من فكرة الضيافة والخدمات المقدمة داخل الوجهة.
• أما الجانب الثاني فهو الاستثمار، لأن وجود نشاط فندقي ووحدات بخدمات فندقية قد يدعم فكرة الإيجار والاستفادة من الوحدة في أوقات عدم استخدامها.
• كما أن جميع وحدات المشروع يتم تقديمها مع خدمة فندقية، وهو ما يمنح المالك تجربة مختلفة عن المشروعات الساحلية التقليدية.

ما أنواع الوحدات الموجودة في AT North Coast من Liberty Developments؟

• يوفر AT North Coast من Liberty Developments مجموعة متنوعة من المساحات لتناسب الاحتياجات والميزانيات المختلفة.
• وتبدأ الاختيارات من الاستوديوهات، ثم الوحدات المكونة من غرفة نوم، وصولًا إلى وحدات بغرفتين و3 غرف نوم.
• وتتضمن المساحات والأسعار المبدئية:
• Studio: يبدأ من حوالي 37 إلى 40 مترًا، بأسعار تبدأ من 2,500,000 جنيه.
• غرفة نوم واحدة: تبدأ من 54 مترًا، بأسعار تبدأ من حوالي 3,400,000 جنيه.
• غرفتان نوم: تبدأ من 75 مترًا، بأسعار تبدأ من 4,800,000 جنيه.
• 3 غرف نوم: تبدأ من 101 متر، بأسعار تبدأ من حوالي 6,200,000 جنيه.
• وتختلف الأسعار النهائية بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع والإطلالة والمرحلة المتاحة وقت الحجز.
• لكن هذه التنوعات تمنح العميل فرصة لاختيار وحدة تناسب الاستخدام الشخصي أو العائلي أو الاستثماري.
• AT North Coast من Liberty Developments؟

ما تفاصيل الاستوديوهات المتاحة في AT North Coast من Liberty Developments؟

• إذا كنت تبحث عن وحدة مناسبة في AT North Coast من Liberty Developments، فإن الاستوديو يقدم مساحة عملية داخل المشروع في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي.
• امتلك استوديو في AT North Coast من Liberty Developments يبدأ من 2,500,000 جنيه فقط
• الوحدة بمساحة تبدأ من حوالي 37 إلى 40 مترًا، داخل مشروع يقع في سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 127، بالقرب من أهم وجهات الساحل الشمالي.
• والأهم أن الوحدة تأتي بتشطيب سوبر لوكس وخدمة فندقية، داخل مشروع مقام على 105 فدان ويضم لاجونز وبحرًا صناعيًا وأكوا بارك ومنطقة تجارية ومركزًا طبيًا وفنادق.
• أما نظام السداد، فيبدأ بـ:
• 5% مقدم تعاقد.
• ثم 5% بعد 3 أشهر.
• وأول قسط بعد 6 أشهر.
• ثم تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بأقساط متساوية بدون دفعات إضافية.
• ويمنحك ذلك فرصة لامتلاك استوديو في سيدي عبد الرحمن بسعر يبدأ من 2,500,000 جنيه، مع نظام سداد طويل ومرن يساعدك على توزيع قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.

هل وحدات AT North Coast من Liberty Developments كاملة التشطيب؟

• نعم، يتم تقديم وحدات AT North Coast من Liberty Developments بتشطيب سوبر لوكس، بالإضافة إلى الخدمة الفندقية.
• وهذه النقطة مهمة بالنسبة للعميل الذي لا يرغب في الدخول في مراحل تشطيب طويلة أو تحمل تكاليف إضافية بعد استلام الوحدة.
• كما أن وجود الخدمة الفندقية يضيف مستوى مختلفًا من التشغيل، لأن فكرة المشروع لا تعتمد فقط على امتلاك وحدة، ولكن على توفير تجربة إقامة وخدمات أقرب إلى الطابع الفندقي.
• وبالنسبة للمستثمر، فإن الوحدات الجاهزة والمقدمة بخدمات قد تكون أكثر ملاءمة لفكرة التأجير، خاصة داخل منطقة سياحية مثل سيدي عبد الرحمن.

ما انظمة السداد في AT North Coast من Liberty Developments؟

• يوفر AT North Coast من Liberty Developments نظام سداد يعتمد على مقدم منخفض وفترة تقسيط طويلة تصل إلى 10 سنوات.
• ويبدأ النظام الأساسي كالتالي:
• 5% مقدم.
• 5% بعد 3 أشهر.
• أول قسط بعد 6 أشهر.
• تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
• أقساط متساوية.
• بدون دفعات إضافية بحسب النظام المعلن.
• وهذا النظام يمنح العميل مساحة أكبر لتنظيم السيولة، بدلًا من دفع نسبة كبيرة في بداية التعاقد.
• فعلى سبيل المثال، الوحدة التي تبدأ من 2,500,000 جنيه لا تحتاج إلى دفع كامل قيمتها مقدمًا، بل يمكن توزيع الالتزامات المالية على فترة طويلة.
• كما توجد فرصة للحصول على خصم يصل إلى 22% في حالة السداد على 5 سنوات بمقدم 25%، وفقًا لأنظمة الأسعار والعروض المعلنة.
• لذلك، العميل أمام أكثر من طريقة للدفع، سواء كان يبحث عن أقل مقدم ممكن أو يرغب في زيادة المقدم للحصول على خصم أكبر.

هل توجد خصومات عند اختيار نظام سداد مختلف في AT North Coast من Liberty Developments؟

• نعم، يوفر AT North Coast من Liberty Developments عرضًا بخصم يصل إلى 22% عند السداد على 5 سنوات بمقدم 25%.
• وهذا الاختيار قد يكون مناسبًا للعميل الذي يمتلك سيولة أكبر ويرغب في تقليل السعر الإجمالي للوحدة، بدلًا من اختيار أطول فترة تقسيط ممكنة.
• وبالتالي، يمكن النظر إلى أنظمة السداد من زاويتين:
• الاختيار الأول هو مقدم منخفض بنسبة 5%، مع 5% إضافية بعد 3 أشهر، وتقسيط حتى 10 سنوات.
• أما الاختيار الثاني فهو دفع مقدم أكبر يصل إلى 25% والاستفادة من خصم يصل إلى 22% مع نظام تقسيط على 5 سنوات.
• والاختيار بين النظامين يعتمد على هدف العميل، وهل الأولوية بالنسبة له هي الحفاظ على السيولة، أم الحصول على خصم أكبر من إجمالي سعر الوحدة.

هل AT North Coast من Liberty Developments مناسب للمصيف أم الاستثمار؟

• مشروع AT North Coast من Liberty Developments يجمع بين الاستخدام المصيفي والفرصة الاستثمارية.
• بالنسبة للاستخدام الشخصي، المشروع يوفر عناصر أساسية يبحث عنها العميل في الساحل، مثل الموقع في سيدي عبد الرحمن، والقرب من وجهات معروفة، والمساحات المائية، والشاطئ الرملي، والأكوا بارك، والخدمات الترفيهية.
• أما من الناحية الاستثمارية، فهناك مجموعة من العناصر التي تدعم هذه الفكرة، ومنها:
• الموقع داخل سيدي عبد الرحمن.
• قرب المشروع من مناطق سياحية معروفة.
• وجود فنادق بعلامات عالمية.
• تقديم الوحدات بخدمة فندقية.
• وجود مناطق جذب وترفيه.
• تنوع الوحدات والأسعار.
• نظام تقسيط طويل.
• إمكانية الاستفادة من الوحدة في التأجير.
• ومن المهم أن يحدد العميل هدفه قبل الشراء، لأن نوع الوحدة والمساحة والموقع داخل المشروع يجب أن يتناسب مع الهدف، سواء كان الهدف هو الاستخدام الشخصي، أو الإيجار، أو الاحتفاظ بالوحدة كأصل استثماري.

ما المقصود بأن AT North Coast من Liberty Developments مشروع متكامل؟

• عندما يتم وصف AT North Coast من Liberty Developments بأنه مشروع متكامل، فالمقصود أن المشروع لا يقتصر على الوحدات السكنية والسياحية فقط.
• المشروع يضم مجموعة من الاستخدامات المختلفة داخل مساحة 105 فدان، بحيث يجد المالك والزائر أكثر من عنصر داخل نفس المكان.
• فهناك:
• وحدات سكنية وسياحية.
• خدمات فندقية.
• 3 فنادق.
• لاجونز.
• بحر صناعي.
• شاطئ رملي.
• أكوا بارك.
• منطقة تجارية.
• مطاعم وكافيهات.
• مركز طبي.
• مناطق للأطفال.
• أنشطة ترفيهية.
• إدارة مرافق وصيانة.
• وهذا التنوع يجعل تجربة الإقامة داخل المشروع مختلفة عن فكرة الذهاب إلى قرية تحتوي فقط على شاطئ ووحدة.
• فالمالك يمكنه الاستفادة من المشروع في أكثر من سيناريو، سواء لقضاء إجازة قصيرة، أو إقامة لفترة أطول، أو تأجير الوحدة للزوار.

ايه أهمية نسبة المباني المنخفضة في AT North Coast من Liberty Developments؟

• نسبة المباني في AT North Coast من Liberty Developments تبلغ حوالي 14% من إجمالي مساحة المشروع، بينما يتم تخصيص باقي المساحة للعناصر الأخرى.
• وهذه النقطة يمكن أن تؤثر على طبيعة التجربة داخل المشروع، لأن تقليل الكثافة البنائية يسمح بوجود:
• مساحات مفتوحة أكبر.
• لاندسكيب أكثر.
• إطلالات متنوعة.
• مسافات بين المباني.
• عناصر مائية.
• مناطق خدمات وترفيه.
• وبالنسبة للعميل، فإن المشروع الذي لا يعتمد على تكدس المباني فقط قد يوفر إحساسًا أكبر بالخصوصية والانفتاح.
• وهذا يتماشى مع فكرة AT North Coast من Liberty Developments، التي تعتمد بشكل كبير على اللاجونز والبحر الصناعي والمساحات المفتوحة كجزء أساسي من هوية المشروع.

ما الأوراق والتراخيص التي يتم الإعلان عنها لمشروع AT North Coast من Liberty Developments؟

• يتم الإعلان عن أن مشروع AT North Coast من Liberty Developments حاصل على القرار الوزاري رقم 278، بالإضافة إلى رخصة فندقية.
• وهذه المعلومات تعتبر من النقاط التي يهتم بها العميل عند دراسة أي مشروع، خاصة عند الشراء بهدف الاستثمار أو الاحتفاظ بالوحدة لفترة طويلة.
• ومع ذلك، قبل اتخاذ قرار الشراء النهائي، يظل من المهم مراجعة المستندات الرسمية والعقود والتفاصيل القانونية الخاصة بالوحدة والمرحلة التي يتم التعاقد عليها، والتأكد من جميع البنود بشكل مباشر.

لماذا يعتبر موقع AT North Coast من Liberty Developments من أهم نقاط المشروع؟

• لأن موقع AT North Coast من Liberty Developments يجمع بين وجوده في سيدي عبد الرحمن وقربه من مجموعة من أشهر وجهات الساحل الشمالي.
  الموقع عند الكيلو 127 يضع المشروع في منطقة حيوية، وقربه من مراسي وStella Walk وDiplo 3 وHacienda يمنح المالك إمكانية الوصول إلى عدد كبير من الخدمات والوجهات.
  كما أن سيدي عبد الرحمن نفسها تعتبر من المناطق التي تستقطب نسبة كبيرة من حركة المصيفين خلال موسم الصيف.
  لذلك، فإن الموقع يخدم العميل الذي يبحث عن مصيف في منطقة نشطة، كما يخدم المستثمر الذي يدرس مدى جاذبية الموقع بالنسبة للزوار والمستأجرين.
  

ما أبرز أسباب اختيار AT North Coast من Liberty Developments؟

• هناك عدة نقاط تجعل AT North Coast من Liberty Developments مشروعًا يستحق الدراسة عند البحث عن وحدة في الساحل الشمالي.
• أولًا، الموقع في الكيلو 127 بسيدي عبد الرحمن والقرب من عدد من الوجهات المعروفة.
• ثانيًا، مساحة المشروع التي تصل إلى 105 فدان، مع نسبة مبانٍ تبلغ حوالي 14%.
• ثالثًا، وجود نحو 60 فدانًا من اللاجونز والعناصر المائية والبحر الصناعي والشاطئ الرملي.
• رابعًا، وجود أكوا بارك كبيرة تمثل عنصر جذب وترفيه داخل المشروع.
• خامسًا، وجود منطقة تجارية ومركز طبي وخدمات متنوعة.
• سادسًا، وجود 3 فنادق بعلامات عالمية وطابع فندقي داخل المشروع.
• سابعًا، تقديم الوحدات بتشطيب سوبر لوكس وخدمة فندقية.
• ثامنًا، تنوع المساحات من الاستوديوهات وحتى وحدات 3 غرف نوم.
• تاسعًا، أسعار تبدأ من حوالي 2.5 مليون جنيه.
• عاشرًا، نظام سداد يبدأ من 5% مقدم مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
• ولهذا، فإن المشروع يجمع بين عناصر الموقع والخدمات والترفيه والتشغيل وأنظمة الدفع داخل مشروع واحد.

هل AT North Coast من Liberty Developments مناسب للعائلات؟

• نعم، طبيعة الخدمات الموجودة في AT North Coast من Liberty Developments تجعله مناسبًا للعائلات التي تبحث عن تجربة ساحلية متكاملة.
• فوجود الأكوا بارك والمناطق الترفيهية والشاطئ واللاجونز والمطاعم والكافيهات والخدمات الطبية يخلق تنوعًا في الأنشطة المناسبة لأعمار مختلفة.
• كما أن تنوع الوحدات حتى 3 غرف نوم يمنح العائلات فرصة لاختيار مساحة تتناسب مع عدد الأفراد.
• وبالنسبة للعائلة التي ترغب في قضاء وقت طويل داخل المشروع، فإن وجود الخدمات اليومية والترفيهية يقلل من الحاجة إلى الخروج المستمر.

هل يمكن اعتبار الاستوديو فرصة استثمارية داخل AT North Coast من Liberty Developments؟

• الاستوديو يعتبر من الوحدات التي يمكن دراستها استثماريًا بسبب انخفاض سعر البداية مقارنة بالمساحات الأكبر.
  فالاستوديو داخل AT North Coast من Liberty Developments يبدأ من حوالي 37 إلى 40 مترًا، وسعره المبدئي يبدأ من 2.5 مليون جنيه.
  وبما أن المشروع يقع في منطقة سياحية، ويقدم خدمة فندقية، ويضم عددًا كبيرًا من عناصر الجذب، فإن الاستوديو قد يكون مناسبًا للعميل الذي يبحث عن نقطة دخول أقل إلى المشروع.
  كما أن المساحات الصغيرة عادة ما تكون مناسبة لبعض أنواع الإيجار القصير أو إقامة الأفراد والأزواج، لكن العائد الفعلي يعتمد على عوامل عديدة، منها سعر الشراء، وتكاليف التشغيل، ومعدلات الإشغال، وطريقة إدارة الوحدة، وظروف السوق وقت التشغيل.
  لذلك، يمكن النظر إلى الاستوديو باعتباره خيارًا يجمع بين الاستخدام الشخصي والاستثمار، بشرط دراسة التفاصيل المالية بشكل كامل قبل اتخاذ القرار.
  

ما الوحدات المناسبة داخل AT North Coast من Liberty Developments للعائلات الكبيرة؟

• بالنسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر، يوفر AT North Coast من Liberty Developments وحدات بغرفتين و3 غرف نوم.
• وحدات الغرفتين تبدأ من حوالي 75 مترًا، بأسعار تبدأ من 4.8 مليون جنيه تقريبًا.
• أما وحدات 3 غرف النوم فتبدأ من حوالي 101 متر، بأسعار تبدأ من 6.2 مليون جنيه تقريبًا.
• هذه المساحات قد تكون أكثر مناسبة للعائلات التي ترغب في استخدام الوحدة بشكل متكرر خلال الصيف أو استقبال عدد أكبر من الأفراد.
• وفي جميع الحالات، يظل اختيار الوحدة مرتبطًا بالموقع الداخلي والإطلالة والتصميم ونوع الاستخدام المتوقع.

كيف تختار الوحدة المناسبة في AT North Coast من Liberty Developments؟

• اختيار الوحدة المناسبة داخل AT North Coast من Liberty Developments يبدأ بتحديد الهدف من الشراء.
• إذا كان الهدف هو أقل سعر للدخول، فقد يكون الاستوديو الذي يبدأ من 2.5 مليون جنيه هو الاختيار المناسب.
• إذا كان الهدف هو استخدام شخصي لأسرة صغيرة، فقد تكون وحدة غرفة النوم الواحدة التي تبدأ من 54 مترًا خيارًا مناسبًا.
• أما العائلات الأكبر، فقد تفضل وحدات الغرفتين أو 3 غرف النوم.
• ومن ناحية الاستثمار، يجب مقارنة سعر الوحدة مع:
• قيمة المقدم.
• قيمة الأقساط.
• مدة السداد.
• الخصومات المتاحة.
• نوع الإطلالة.
• موقع الوحدة.
• الخدمات.
• تكاليف التشغيل.
• إمكانية الاستخدام الشخصي والإيجار.
• ولهذا، لا توجد وحدة واحدة مناسبة للجميع، لكن AT North Coast من Liberty Developments يوفر مجموعة من الخيارات التي يمكن الاختيار بينها حسب الميزانية والهدف.

ما الخلاصة حول AT North Coast من Liberty Developments؟

• AT North Coast من Liberty Developments يقدم فكرة مشروع ساحلي كبير في واحدة من المناطق المعروفة داخل سيدي عبد الرحمن، مع تنوع واضح في الخدمات والوحدات وأنظمة السداد.
• المشروع مقام على مساحة 105 فدان، بنسبة مبانٍ تبلغ حوالي 14%، ويضم 60 فدانًا من اللاجونز والعناصر المائية، بالإضافة إلى الشاطئ الرملي والأكوا بارك والمنطقة التجارية والمركز الطبي.
• كما يضم 3 فنادق بعلامات عالمية، ويتم تقديم الوحدات بتشطيب سوبر لوكس وخدمة فندقية.
• أما الأسعار، فتبدأ من حوالي 2,500,000 جنيه للاستوديو، مع نظام سداد يبدأ بـ 5% مقدم و5% بعد 3 أشهر، وأول قسط بعد 6 أشهر، وتقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
• وتوجد أيضًا فرصة للحصول على خصم يصل إلى 22% مع مقدم 25% وتقسيط على 5 سنوات وفقًا للنظام المعلن.

لمن يناسب مشروع AT North Coast؟

• في النهاية، يُعد AT North Coast من Liberty Developments خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن مشروع في سيدي عبد الرحمن يجمع بين الخدمات والترفيه والطابع الفندقي وتنوع الوحدات.
• وتبدأ أقل وحدة داخل المشروع من استوديو بسعر 2.5 مليون جنيه، مما يوفر نقطة دخول مناسبة لامتلاك وحدة داخل وجهة ساحلية متكاملة.

الاسم؟ *

الاسم؟ رقم بكود

رقم التليفون؟ *

رقم اخر مصحوبا بكود الدولة؟

انهاء التسجيل

لمعرفة المزيد من التفاصيل عن المشروعات في الساحل الشمالي

تُقدم شركتنا وحدات استثمارية سكنية متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، استنادًا إلى مؤشرات النمو التي تُظهر تزايد الإقبال على المدن الذكية والمجتمعات العمرانية الجديدة. ووفقًا لتحليلات السوق العالمية من Mordor Intelligence، يُتوقع أن يستمر سوق العقارات السكنية في النمو بدعم من التوسع الحضري وزيادة الطلب على المجتمعات المتكاملة.