Leaders Developments

نبذة عن شركة Leaders Developments

تُعد شركة Leaders Developments من شركات التطوير العقاري التي تتبنى رؤية قائمة على تقديم مجتمعات سكنية تهتم باحتياجات الإنسان وجودة الحياة، من خلال الجمع بين الخبرة الهندسية والتخطيط المعماري المدروس.

وتستند الشركة إلى تعاون يجمع بين خبرات Al Tabarak Construction في مجال الإنشاءات والهندسة، ورؤية Palmier Developments في التطوير العقاري، بهدف تقديم مشروعات سكنية في مناطق غرب القاهرة، من أبرزها كمبوند Calma Zayed وCalista Gardens October.

وتضم قيادات الشركة:

• الأستاذ حسام زايد – الرئيس التنفيذي.
• الأستاذ عبدالمنعم حسن عثمان – رئيس مجلس الإدارة.
• الأستاذ محمد حسن عثمان – نائب رئيس مجلس الإدارة.
• الأستاذ محمد عبدالعزيز الحاج – عضو مجلس الإدارة.

شركاء نجاح شركة Leaders Developments

تعتمد ليدرز على التعاون مع مجموعة من الشركات المتخصصة في مجالات الإنشاءات والتطوير والتصميم وإدارة المشروعات، ومن أبرزها:

• Al Tabarak Construction: تمتلك خبرة في مجالات الإنشاءات والهندسة والبنية التحتية في مصر والسعودية منذ عام 1996.
• Palmier Developments: تعمل في مجال التطوير العقاري منذ عام 2016، وتعتمد على رؤية تضع احتياجات الإنسان في مقدمة أولوياتها.
• ASQ Architecture: مكتب معماري بريطاني متخصص في التصميمات المعمارية المستدامة والمخصصة، وشارك في تصميم مشروع Calma.
• Bold Architecture: مكتب معماري يساهم بخبرته في السوق المحلي في تصميم مشروع Calma.

كما تتعاون الشركة في مشروع Calista Gardens مع مجموعة من الجهات المتخصصة، من بينها FM Plus لإدارة المرافق، وClub 13 لإدارة النادي، وHTCO لتنفيذ أعمال البنية التحتية واللاندسكيب.

رؤية شركة Leaders Developments

تتمثل رؤية الشركة في تطوير وجهات عمرانية تتجاوز فكرة توفير الوحدات السكنية، من خلال تصميم مساحات تتناسب مع احتياجات السكان اليومية، وتحقق التوازن بين الخصوصية والراحة والخدمات والمساحات المفتوحة.

رسالة شركة Leaders Developments

تركز رسالة ليدرز على توظيف الخبرات الهندسية والتطويرية في إنشاء مجتمعات سكنية تجمع بين جودة التنفيذ والتصميم العملي وتكامل الخدمات، مع الاهتمام بتقديم تجربة معيشية تستمر قيمتها مع مرور الوقت.

الاسم؟ *

رقم التليفون؟ *

مصحوبا التليفون؟ اخر

رقم اخر مصحوبا بكود الدولة؟

انهاء التسجيل

أبرز مشروعات شركة Leaders Developments

تضم مشروعات الشركة الحالية مشروعين سكنيين في غرب القاهرة، هما Calma Zayed بالشيخ زايد وCalista Gardens بحدائق أكتوبر.

1. Calma Zayed – كمبوند كالما زايد

فين موقع Calma Zayed؟

في قلب الشيخ زايد القديمة، في موقع بيجمع بين الهدوء وتوافر الخدمات اليومية.

كام مساحة المشروع؟

• المساحة الإجمالية: 7 أفدنة.
• عدد المباني: 7 مبانٍ.
• ارتفاع المباني: أرضي + 3 أدوار.

الخدمات والمرافق:

• تصميم معماري بالتعاون مع ASQ Architecture وBold Architecture.
• كمبوند ذكي.
• 2 Club House.
• 2 حمام سباحة، بالإضافة إلى حمام سباحة داخلي للسيدات.
• جيم وسبا.
• مساحات خضراء ومسطحات مائية.
• مسار للجري.
• مسجد وميني ماركت.
• منطقة ألعاب للأطفال.
• مساحات عمل مشتركة.
• شقق فندقية.

أنظمة السداد والتسليم:

الوحدات بتشطيب كامل دون اللمسة النهائية.

مقدم تعاقد 10%.

تقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية.

خصم 10% على وحدات الدوبلكس والبنتهاوس.

موعد التسليم خلال 3 سنوات.

الأسعار والمساحات في Calma Zayed:

البنتهاوس: مساحات تبدأ من 122 مترًا، وأسعار تبدأ من 6,933,605 جنيه.

الاستوديو: مساحات تبدأ من 61 مترًا، وأسعار تبدأ من 3,333,333 جنيه.

غرفتين نوم: مساحات تبدأ من 129 مترًا، وأسعار تبدأ من 5,884,667 جنيه.

3 غرف نوم: مساحات تبدأ من 140 مترًا، وأسعار تبدأ من 7,492,333 جنيه.

الدوبلكس: مساحات تبدأ من 217 مترًا، وأسعار تبدأ من 12,400,150 جنيه.

2. كمبوند كاليستا جاردنز أكتوبر Calista Gardens

فين موقع Calista Gardens؟

في داون تاون حدائق أكتوبر، مباشرة على طريق الواحات وأمام جامعة MSA.

ومن أهم الأماكن القريبة:

• جامعة MSA: أمام المشروع.
• محور 26 يوليو: حوالي 4 دقائق.
• مول مصر: حوالي 12 دقيقة.
• مول العرب: حوالي 13 دقيقة.
• ميدان جهينة: حوالي 15 دقيقة.

كام مساحة المشروع؟

• المساحة الإجمالية: 24 فدانًا
• ارتفاع المباني: أرضي + 4 أدوار (G+4)
• الموقع: ثاني نمرة من طريق الواحات مباشرة
• أمام جامعة MSA
• نسبة المباني: 25% فقط من إجمالي مساحة المشروع
• المساحات المفتوحة: 75% للمساحات الخضراء والخدمات والطرق الداخلية

إيه أهم خدمات ومميزات كاليستا جاردنز؟

• نادي اجتماعي.
• حمامات سباحة وحمام سباحة أوليمبي.
• فندق ومول تجاري.
• ملاعب بادل.
• منطقة أطفال وحضانة.
• مساحات خضراء ومسطحات مائية.
• مسارات للمشي والجري.
• مناطق لليوجا واللياقة البدنية.
• مسجد.
• جراجات تحت الأرض.
• أمن وحراسة.

مين الاستشاريين وشركات الإدارة؟

• الاستشاري الهندسي: م. محمد حافظ.
• إدارة المرافق: FM Plus.
• إدارة النادي: Club 13.
• تنفيذ البنية التحتية واللاندسكيب: HTCO.

كام أسعار وحدات كاليستا جاردنز؟

• شقق غرفتين: تبدأ من 2,900,000 جنيه.
• شقق 3 غرف: تبدأ من 3,800,000 جنيه.
• شقق 4 غرف: تبدأ من 4,700,000 جنيه.

إيه أنظمة السداد والاستلام؟

مقدم 12%.

خصم 12% .

تقسيط حتى 12 سنة.

بدون دفعات سنوية.

الاستلام خلال 4 سنوات.

التشطيب: نصف تشطيب.

لماذا اختارت Leaders Developments السوق المصري للتوسع؟

يمثل السوق المصري أحد الأسواق العقارية المهمة في المنطقة، بفضل تنوع الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، واستمرار التوسع العمراني وظهور مجتمعات جديدة في مناطق مختلفة.

ويأتي توجه Leaders Developments للعمل في مصر اعتمادًا على خبرات شركائها في الإنشاءات والتطوير العقاري، مع التركيز على اختيار مواقع واعدة وتقديم مشروعات تتناسب مع احتياجات العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار.

ما أبرز مميزات شركة Leaders Developments؟

تتمتع الشركة بمجموعة من المقومات التي تدعم توجهها في السوق العقاري، ومن أهمها:

• تنوع الخبرات: الجمع بين الخبرة الهندسية والإنشائية لشركة Al Tabarak Construction والخبرة التطويرية لشركة Palmier Developments.
• التعاون مع متخصصين: الاستعانة بمكاتب معمارية وشركات متخصصة في التصميم وإدارة المرافق وتشغيل الخدمات.
• التركيز على احتياجات العملاء: الاهتمام بتصميم مجتمعات توفر الخصوصية والخدمات والمساحات المفتوحة.
• اختيار مواقع حيوية: تركز المشروعات الحالية على مناطق الشيخ زايد وحدائق أكتوبر.
• أنظمة سداد مرنة: توفير مدد تقسيط طويلة تصل إلى 10 سنوات في Calma Zayed و12 سنة في Calista Gardens، وفقًا للأنظمة المعلنة.
• تنوع الخدمات: توفير عناصر سكنية وترفيهية ورياضية داخل المشروعات.

لماذا تشتري في مشروعات Leaders Developments؟

تقدم مشروعات ليدرز اختيارات مختلفة للعملاء في غرب القاهرة؛ فمشروع Calma Zayed يناسب الباحثين عن السكن في قلب الشيخ زايد القديمة، بينما يقدم Calista Gardens تجربة سكنية تعتمد على المساحات المفتوحة وتنوع الخدمات في حدائق أكتوبر.

ومن أبرز أسباب دراسة الشراء في مشروعات الشركة:

• مواقع قريبة من الخدمات والمحاور الرئيسية.
• تنوع أنواع الوحدات بين الاستوديو والشقق والدوبلكس والبنتهاوس في Calma Zayed.
• توفير مساحات مفتوحة وخدمات متنوعة في Calista Gardens.
• أنظمة سداد ممتدة تساعد على توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية أطول.
• التعاون مع جهات متخصصة في التصميم والتنفيذ وإدارة المرافق.

هل مشروعات Leaders Developments مناسبة للسكن أم الاستثمار؟

تخدم مشروعات الشركة احتياجات السكن والاستثمار، لكن الاختيار يعتمد على طبيعة كل مشروع واحتياجات المشتري.

فبالنسبة للسكن، يوفر Calma Zayed موقعًا داخل الشيخ زايد القديمة مع خدمات متنوعة، بينما يقدم Calista Gardens مساحات مفتوحة ومرافق ترفيهية ورياضية داخل المشروع.

أما من الناحية الاستثمارية، فيُفضل تقييم سعر الوحدة مقارنة بالمنطقة، ودراسة الطلب على الإيجار وإعادة البيع، ومراجعة جدول التنفيذ والتسليم قبل اتخاذ قرار الشراء.

الخلاصة

تقدم Leaders Developments توجهًا عقاريًا يعتمد على الجمع بين الخبرة الهندسية والتصميم المعماري وتكامل الخدمات، من خلال مشروعاتها في غرب القاهرة.

ويقدم Calma Zayed اختيارًا سكنيًا في قلب الشيخ زايد القديمة، بينما يوفر Calista Gardens مجتمعًا سكنيًا بمساحات مفتوحة وخدمات متنوعة في حدائق أكتوبر.

ويعتمد اختيار المشروع الأنسب على احتياجات العميل، وموقع الوحدة، وسعرها، ونظام السداد، إلى جانب مراجعة موقف التنفيذ والتسليم والتأكد من أحدث التفاصيل الرسمية قبل التعاقد.

عيوب شركة Leaders Developments

محدودية الانتشار الجغرافي للمشروعات المعلنة

تتركز المشروعات السكنية الحالية للشركة في مناطق غرب القاهرة، وتحديدًا الشيخ زايد وحدائق أكتوبر، دون تنوع جغرافي معلن في مناطق أخرى مثل القاهرة الجديدة أو العاصمة الإدارية.

التليفون؟ بكود الدولة؟

الاسم؟ *

رقم التليفون؟ *

رقم اخر مصحوبا بكود الدولة؟

انهاء التسجيل

لمعرفة عروض اكتر عن المشروعات الاستثمارية في حدائق اكتوبر

تُقدم شركتنا وحدات استثمارية سكنية متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، استنادًا إلى مؤشرات النمو التي تُظهر تزايد الإقبال على المدن الذكية والمجتمعات العمرانية الجديدة. ووفقًا لتحليلات السوق العالمية من Mordor Intelligence، يُتوقع أن يستمر سوق العقارات السكنية في النمو بدعم من التوسع الحضري وزيادة الطلب على المجتمعات المتكاملة.