- Top Kapi Developments
- 28 سنة خبرة في التنفيذ.. وبداية جديدة في التطوير العقاري
- من هما شركاء النجاح Top Kapi Developments
- Vira Residence – أهم معلومات عن مشروع في شركة Top Kapi Developments
- ما هي سابقة اعمال شركة Top Kapi DevelopmentsAl-AQSA Construction
- رؤية Top Kapi Developments
- رسالة Top Kapi
- مميزات Top Kapi Developments
- ليه تشتري أو تستثمر مع Top Kapi؟
Top Kapi Developments
28 سنة خبرة في التنفيذ.. وبداية جديدة في التطوير العقاري
Top Kapi Developments هي الذراع العقارية لشركة Al-AQSA Construction، وبتدخل سوق التطوير العقاري اعتمادًا على خبرة تتجاوز 28 سنة في المقاولات والإنشاءات وتنفيذ المشروعات السكنية والحكومية.
وخلال تاريخها، نجحت Al-AQSA في تنفيذ وتسليم أكتر من 40,000 وحدة سكنية في عدد من المدن الجديدة، بالتعاون مع جهات حكومية مختلفة، لتبدأ Top Kapi نشاطها العقاري من قاعدة تنفيذية حقيقية على أرض الواقع.
فلسفة الشركة قائمة على دمج التطوير والتنفيذ تحت مسؤولية واحدة، بهدف تحقيق جودة أعلى، التزام أكبر، وثقة حقيقية في كل مرحلة من مراحل المشروع.
من هما شركاء النجاح Top Kapi Developments
تعتمد Top Kapi Developments على منظومة من الشركاء والخبرات المتخصصة في التصميم والتنفيذ والإدارة والتشغيل، بما يضمن تقديم مشروعات بجودة عالية ومعايير مدروسة.
وتأتي Al-AQSA Construction كأحد أهم ركائز الشركة، بخبرة تتجاوز 28 عامًا في مجال الإنشاءات والتنفيذ.
Vira Residence – أهم معلومات عن مشروع في شركة Top Kapi Developments
ما هو مشروع Vira Residence؟
Vira Residence هو أول مشروعات Top Kapi Developments في مدينة السادس من أكتوبر، وهو مشروع سكني متكامل منخفض الكثافة، مصمم لتوفير الخصوصية والراحة مع مجموعة من الخدمات الأساسية.
أين يقع Vira Residence؟
يقع المشروع في مدينة السادس من أكتوبر – غرب القاهرة، في موقع قريب من طريق الواحات وجامعة MSA، مع سهولة الوصول إلى أهم المحاور والمناطق الحيوية.
ما مساحة مشروع Vira؟
يقام المشروع على مساحة حوالي 8.5 فدان، بنسبة مباني حوالي 25% فقط، ويتكون من أرضي + 3 أدوار (G+3).
ما أنواع ومساحات الوحدات؟
يضم المشروع وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من:
- غرفة واحدة: 71.55 م²
- غرفتين: 72.56 م²
- 3 غرف: 109.45 م²
كم سعر المتر في Vira Residence؟
يبدأ سعر المتر من حوالي 27,500 جنيه، وتبدأ الأسعار الإجمالية من:
- 2.3 مليون جنيه لوحدة غرفة واحدة
- 2.5 مليون جنيه لوحدة غرفتين
- 3.8 مليون جنيه لوحدة 3 غرف
ما أنظمة السداد؟
بتوفر Top Kapi أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات:
0% مقدم / 5 سنوات
5% مقدم / 6 سنوات
10% مقدم / 7 سنوات
15% مقدم / 8 سنوات
20% مقدم / 9 سنوات
25% مقدم / 10 سنوات
ما موعد استلام المشروع؟
من المخطط تسليم الوحدات خلال سنتين ونصف – 2.5 سنة.
ما نظام تشطيب الوحدات؟
يتم تسليم الوحدات بنظام Core & Shell.
ما أهم خدمات Vira Residence؟
المشروع بيضم مجموعة متكاملة من الخدمات، منها حمامات سباحة، Club House، Gym، مسجد، منطقة تجارية، مطاعم، عيادات، مساحات خضراء، نوافير، بوابات ذكية، كاميرات مراقبة وجراج.
لماذا Vira Residence؟
لأنه بيجمع بين مطور بخبرة تنفيذية تتجاوز 28 سنة، موقع مميز في أكتوبر، كثافة منخفضة، خدمات متكاملة، أسعار تنافسية وأنظمة سداد تصل لـ10 سنوات، مع استلام خلال 2.5 سنة.
ما هي سابقة اعمال شركة Top Kapi Developments
Al-AQSA Construction
تمثل Al-AQSA Construction الأساس الإنشائي لشركة Top Kapi، بخبرة تمتد لأكتر من 28 سنة في تنفيذ المشروعات السكنية والحكومية والإسكان الاجتماعي.
ومن أبرز المشروعات التي شاركت الشركة في تنفيذها:
- ديارنا – القاهرة الجديدة
- ديارنا – 6 أكتوبر
- كمبوند حكايات
- T Pearl
- مشروعات الإسكان الأخضر – حدائق العاصمة
- مارينا 8 by Lake
- مازرين – العلمين الجديدة
- إسكان اجتماعي 800 فدان – أكتوبر الجديدة
- إسكان العاملين – مدينة بدر
- إسكان متوسط – بني سويف الجديدة
- مبنى جهاز العبور الجديدة
- جنة خلف نادي الصيد – 6 أكتوبر
- مشروعات الإسكان الاجتماعي – حدائق أكتوبر
كما نفذت الشركة آلاف الوحدات ضمن مشروعات سكن مصر، الإسكان الاجتماعي والإسكان الأخضر، بما يعكس خبرة تنفيذية واسعة قبل دخول Top Kapi مجال التطوير العقاري.
رؤية Top Kapi Developments
بتستهدف Top Kapi إنها تكون من أكتر المطورين العقاريين ثقة في غرب القاهرة، مش بالضرورة الأكبر، لكن الأكثر مصداقية؛ بحيث يكون اسم الشركة محل ثقة وترشيح من العملاء والمستثمرين وشركات التسويق العقاري.
رسالة Top Kapi
هدف الشركة هو تقليل الفجوة بين المطور اللي بيعد والمقاول اللي بينفذ، من خلال كيان واحد مسؤول عن التخطيط والتطوير والتنفيذ والتسليم.
يعني ببساطة:
رؤية واحدة.. مسؤولية واحدة.. وتنفيذ من البداية للنهاية.
مميزات Top Kapi Developments
اختيار Top Kapi بيديك مجموعة من نقاط القوة، أهمها:
خبرة سابقة في عدد كبير من المدن الجديدة والمشروعات الحكومية.
خبرة تتجاوز 28 سنة في الإنشاء والتنفيذ.
تنفيذ وتسليم أكتر من 40,000 وحدة سكنية.
خبرة في المشروعات السكنية والحكومية والإسكان الاجتماعي.
وجود شركة مقاولات قوية خلف المطور العقاري.
الجمع بين التطوير والتنفيذ تحت مسؤولية واحدة.
التركيز على الجودة والالتزام بالمواعيد.
ليه تشتري أو تستثمر مع Top Kapi؟
لأنك هنا مش بتشتري من اسم جديد بدون تاريخ، لكن من خبرة تنفيذية عمرها أكتر من 28 سنة دخلت دلوقتي مجال التطوير العقاري.
أهم أسباب الاختيار:
خبرة حقيقية:
أكتر من 28 سنة في الإنشاء والتنفيذ.
سجل أعمال قوي:
أكتر من 40,000 وحدة تم تنفيذها وتسليمها.
تنفيذ وتطوير تحت مسؤولية واحدة:
وده بيدي تحكم أكبر في مراحل التنفيذ والجودة والتسليم.
موقع Vira:
في السادس من أكتوبر بالقرب من MSA وطريق الواحات، مع قربه من المولات والمحاور الرئيسية.
مرونة في السداد:
خطط تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
فرصة استثمارية قابلة للنمو:
خصوصًا مع اختيار موقع في غرب القاهرة، ووجود مشروع سكني قريب من جامعة MSA ومناطق الخدمات والحركة اليومية.
موعد استلام Vira Residence
من المخطط تسليم المشروع خلال حوالي 2.5 سنة، مع استمرار التنفيذ على أرض الواقع. وتُظهر بيانات المشروع المنشورة أن أعمال البناء بدأت في مايو 2026.
Vira Residence
خطواتك الجاية.. في مكانها.
ومع Top Kapi، الفكرة مش بس إنك تشتري عقار، لكن إنك تختار مطور بيبدأ رحلته العقارية بخبرة تنفيذية بدأت من 28 سنة
لمعرفة المزيد من المشروعات التجارية والادارية في حدائق أكتوبر
تقدم شركتنا وحدات استثمارية إدارية وتجارية في مناطق استراتيجية مثل العاصمة الإدارية وحدائق اكتوبر، مستندة إلى تحليلات سوقية تؤكد النمو المتسارع في الطلب على هذا النوع من الأصول العقارية. ووفقًا لتقرير صادر عن JLL – شركة استشارات عقارية عالمية مستقلة، فإن أسواق المكاتب التجارية والإدارية في المدن الجديدة تشهد انتعاشًا ملحوظًا مدفوعًا بنمو الأعمال وتوسعات الشركات.