نبذة عن الشركة Reflect Developments

تأسست شركة Reflect Developments عام 2023، وانطلقت من مدينة العبور لتطوير مشروعات تجمع بين التصميم المدروس، وجودة التنفيذ، وتنوع الاستخدامات. وتضم محفظتها مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية، إلى جانب مولات متخصصة في الأقمشة والمنسوجات.

تستند الشركة إلى خبرات مؤسسيها في الاستثمار العقاري والإنشاءات، وقدمت محفظة تضم 9 مشروعات خلال الفترة من 2023 إلى 2026، مع التركيز على مدينة العبور والعبور الجديدة.

وتضم قيادات الشركة:

• المهندس محمد شهاب — رئيس مجلس الإدارة: يمتلك خبرة تتجاوز 21 عامًا في القطاع العقاري، وتشمل محفظته الاستثمارية مولات تجارية وكمبوندات سكنية وأراضي في عدد من المدن المصرية.
• المهندس إيهاب ماضي — الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي: يتمتع بخبرة تتجاوز 23 عامًا، وساهم في أكثر من 82 مشروعًا بمدينة العبور، ويتولى قيادة استراتيجية الشركة وقراراتها الاستثمارية.
• المهندس أيمن إسماعيل — الشريك المؤسس: يمتلك خبرة تتجاوز 31 عامًا في الإنشاءات، وساهم في تنفيذ وإدارة 91 مشروعًا سكنيًا وتجاريًا، مع التركيز على جودة التنفيذ وكفاءة إدارة المشروعات.

شركاء النجاح Reflect Developments

تعتمد ريفلكت على شراكات تغطي الاستشارات الهندسية، والتكنولوجيا، والإدارة والتشغيل، ودعم الأنشطة التجارية داخل مشروعاتها.

صبور للاستشارات الهندسية — Sabbour Consulting
الشريك الهندسي الاستراتيجي لمشروع Moment Community، بما يدعم التخطيط والتصميم الهندسي للمشروع.

Renovation — Eslam Sedik Engineering Consultancy
من شركاء الشركة في الاستشارات الهندسية.

e& business — اتصالات
توفر حلول الاتصال وخدمات Triple Play في مشروعات Infinity وSelekt وO-Jade وOpal، لدعم البنية التكنولوجية وتحسين تجربة المستخدم.

KAD
تتولى إدارة مشروع Selekt Mall، مع تقديم خدمات إدارة المرافق والأصول ودعم التشغيل.

EGY MAP
تقدم خدمات الامتياز التجاري ودعم فرص التأجير والاستثمار في مشروعي Infinity وSelekt، وتساعد على ربط المشروعات بالعلامات التجارية والمستأجرين المناسبين.

رؤية الشركة Reflect Developments

تسعى ريفلكت إلى إعادة تعريف الحياة العمرانية في شرق القاهرة، من خلال تطوير مشروعات تجمع بين الابتكار المعماري، والتخطيط العملي، وتعزيز التواصل بين الناس.

وتقوم رؤيتها على إنشاء مجتمعات ووجهات تجارية تحقق قيمة مستمرة، وتساهم في تحسين تجربة السكن والعمل والتسوق داخل المدن الجديدة.

رسالة الشركة Reflect Developments

تتمثل رسالة ريفلكت في تقديم مشروعات تراعي جودة التصميم والإنشاء، والالتزام بالجداول الزمنية، وتحسين تجربة العملاء.

وتعمل الشركة على تحويل احتياجات السوق إلى مساحات قابلة للاستخدام بكفاءة، مع الاهتمام بالتفاصيل وتحمل المسؤولية تجاه العملاء والمجتمعات التي تطورها.

تفاصيل مشروعات الشركة Reflect Developments

1. First Mall — فرست مول

مشروع تجاري وإداري وطبي يقع في الحي التاسع بمدينة العبور، على شارع عباس العقاد.

يضم 94 وحدة، ويجمع بين المحلات والمكاتب والعيادات، ليستفيد من وجوده داخل منطقة سكنية قائمة. ويعتمد تصميمه على توفير وجهة تجمع التسوق والأعمال والخدمات الطبية في مكان واحد.

2. First Mall II / First West — فرست مول ويست

يمثل امتدادًا لتجربة First Mall، ويقع بجواره في الحي التاسع على شارع عباس العقاد، أمام مدرسة عثمان بن عفان.

يجمع المشروع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع ممشى يربط بين المولين ومواقف سيارات تخدمهما. وتشمل خدماته أنظمة مراقبة وأمن وجراجًا ومصاعد.

ويستهدف أصحاب الأنشطة الباحثين عن وحدات داخل نطاق سكني مأهول، مع تنوع المساحات بما يناسب المحلات والمكاتب والعيادات.

3. Infinity Mall — إنفينيتي مول

يقع في الحي التاسع بمدينة العبور على شارع نجيب محفوظ، بالقرب من محور العبور الرئيسي والحزام الأخضر.

يضم 179 وحدة، ويتكون من أرضي وثلاثة أدوار، موزعة بين الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.

ويتميز بوقوعه على ثلاث نواصٍ، بما يعزز ظهور واجهاته وسهولة الوصول إليه، إلى جانب الجراج والمصاعد وأنظمة الأمن والمراقبة، وخدمات الاتصال بالتعاون مع e&.

4. Selekt Mall — سيليكت مول

مشروع تجاري وترفيهي يقع على محور العبور الرئيسي أمام أفينيو مول، في المنطقة بين شارعي أحمد عرابي ونجيب محفوظ.

يضم 132 وحدة، ويستهدف الجمع بين التسوق والمطاعم والكافيهات والترفيه والخدمات، مع تخطيط مدروس للأنشطة داخل المول.

وتبرز فيه الشراكة مع KAD للإدارة والتشغيل، وEGY MAP لدعم فرص الامتياز التجاري، وe& للحلول التكنولوجية.

5. Velvet Mall — فيلفيت مول

مول متخصص في الأقمشة والمنسوجات، يقع بالمنطقة الصناعية في مدينة العبور، عند تقاطع شارع نجيب محفوظ وشارع 110.

يضم 234 وحدة، ويستهدف تجار الجملة والتجزئة والعاملين في قطاع المنسوجات.

ويشمل بلازتين واسعتين وواجهات محلات كبيرة، مع تصميم يراعي عرض المنتجات ووضوح الأنشطة وحركة الزوار.

6. Naseej Mall — نسيج مول

يقع بالمنطقة الصناعية على شارع 90 بمدينة العبور، ويضم 157 وحدة متخصصة في الأقمشة والمنسوجات.

يأتي المشروع استكمالًا لتوجه الشركة نحو المولات المتخصصة، مع توفير مواقف سيارات وأنظمة سلامة وحماية من الحريق، وتخطيط يراعي متطلبات التشغيل داخل هذا القطاع.

7. O-Jade Residence — أوجاد ريزيدنس

كمبوند سكني في الحي السابع بمدينة العبور، وسط منطقة الفيلات والقصور، بالقرب من مدرسة الكونتيننتال ومحور العبور الرئيسي.

يضم *360 وحدة، ويعتمد على مفهوم *البوتيك كمبوند الذي يركز على الخصوصية والمساحات المفتوحة.

وتشمل خدماته اللاندسكيب والعناصر المائية، ومسارات الجري والدراجات، والجيم، ومنطقة الأطفال والشواء، وجراجات تحت الأرض، إلى جانب منطقة تجارية لخدمة السكان.

وتتنوع وحداته بين الشقق في الأدوار المتكررة والوحدات الأرضية ذات الحدائق.

8. Opal Residence — أوبال ريزيدنس

يقع في الحي السادس بمدينة العبور، بين شارعي أحمد بن حنبل والإمام الشافعي، بإطلالة على منطقة أحمد عرابي.

يضم *12 مبنى و360 وحدة، ويركز على توفير بيئة سكنية هادئة تدعم نمط حياة صحيًا، مع تخصيص *75% من المساحة للمناطق المفتوحة والخضراء والعناصر المائية.

وتشمل خدماته جيمًا مفتوحًا، ومساحات عمل مشتركة، ومناطق للشواء والأطفال، وجراجات تحت الأرض ومحطات شحن للسيارات الكهربائية.

وتتضمن نماذج الوحدات مساحات من 57 إلى 182 مترًا مربعًا، بتقسيمات متنوعة تناسب احتياجات مختلفة.

9. Moment Community — مومنت كوميونيتي

مجتمع سكني متكامل في العبور الجديدة، بموقع يربطها بمدينة العبور ومنطقة أحمد عرابي، بالقرب من طريق 10.

يضم *47 مبنى و1,482 وحدة، مع تخصيص *20% للمنطقة السكنية و80% للاندسكيب والخدمات وفق المخطط المعلن.

يعتمد المشروع على تقليل حركة السيارات داخل المجتمع وتوفير جراجات تحت الأرض، إلى جانب محور أخضر يربط أجزاءه ومنطقتين تجاريتين.

وتشمل مرافقه 8 حمامات سباحة، وجيمًا وسبا، وملاعب بادل، ومسارات للجري والدراجات، وحضانة ومنطقة أطفال، ومساحات للعمل واليوجا.

كما يضم Reflect Yard للأنشطة الاجتماعية والترفيهية، بما يشمل المطاعم والكافيهات والفعاليات العائلية. وتتراوح مساحات الوحدات بين 56 و167 مترًا مربعًا.

مميزات شركة Reflect Developments

خبرات متنوعة لدى المؤسسين
تجمع قيادات الشركة بين الاستثمار والتطوير والإنشاءات، بما يدعم مراحل المشروع من التخطيط إلى التنفيذ.

تنوع المحفظة العقارية
توفر الشركة اختيارات سكنية وتجارية وإدارية وطبية، إلى جانب مشروعات متخصصة تخدم قطاع الأقمشة والمنسوجات.

معرفة السوق المحلي
يساعد تركيز الشركة على العبور والعبور الجديدة في فهم احتياجات السكان والأنشطة التجارية وطبيعة الطلب داخل المنطقة.

شراكات تغطي احتياجات المشروع
تشمل شراكاتها التصميم الهندسي والتكنولوجيا والإدارة والتشغيل، وهي عناصر مؤثرة في تجربة استخدام المشروعات بعد تسليمها.

الاهتمام بالخدمات والمساحات المفتوحة
تتضمن مشروعاتها السكنية مرافق رياضية وترفيهية ومساحات للعمل، إلى جانب اللاندسكيب والجراجات.

تنوع المساحات وخطط السداد
تقدم مشروعاتها مساحات وأنظمة سداد مختلفة، بما يتيح خيارات تناسب شرائح متعددة من العملاء.

عيوب الشركة والجوانب التي يمكن تطويرها

محدودية التوسع الجغرافي
تتركز مشروعات ريفلكت حاليًا في مدينة العبور والعبور الجديدة، وهو ما يقلل تنوع الخيارات أمام العملاء الراغبين في الشراء بمناطق أخرى. ويمكن أن يمثل التوسع في مدن جديدة خطوة مهمة لنمو الشركة مستقبلًا.

حداثة الشركة تحت علامتها الحالية
رغم خبرات المؤسسين الطويلة، فإن ريفلكت تأسست عام 2023؛ لذلك لا تزال تبني سجلها المستقل في إدارة وتشغيل مشروعاتها على المدى الطويل.

الحاجة إلى توحيد المعلومات المنشورة
توجد اختلافات بين بعض المواد التعريفية والتسويقية في مساحات المشروعات ومواعيد التسليم. وتوحيد هذه البيانات وتحديثها بوضوح يساعد العملاء على المقارنة واتخاذ قراراتهم بثقة.

تقدم شركتنا وحدات استثمارية إدارية وتجارية و سكانيه في مناطق استراتيجية مثل العاصمة الإدارية وحدائق اكتوبر، مستندة إلى تحليلات سوقية تؤكد النمو المتسارع في الطلب على هذا النوع من الأصول العقارية. ووفقًا لتقرير صادر عن JLL – شركة استشارات عقارية عالمية مستقلة، فإن أسواق المكاتب التجارية والإدارية و السكانيه في المدن الجديدة تشهد انتعاشًا ملحوظًا مدفوعًا بنمو الأعمال وتوسعات الشركات.

لمعرفة المزيد من التفاصيل عن الوحدات التجارية والطبية والادارية والسكنية NILE Developments