نبذة عن الشركة Rayhana Developments
تأسست شركة Rayhana Developments عام 1984 في مدينة جدة بالمملكة العربية السعودية، وبدأت نشاطها في مجال المقاولات، ثم انتقلت إلى مجال التطوير العقاري بعد تنفيذ عدد كبير من المشاريع الناجحة. تمتلك الشركة خبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا، حيث أنجزت أكثر من 50 مشروعًا داخل المملكة وخارجها، ووسعت نشاطها ليشمل 13 دولة حول العالم من بينها: أمريكا، الإمارات، لندن، الصين، وقبرص.
وفي عام 2024، دخلت الشركة السوق المصري، وافتتحت مقرها الرئيسي في غرب القاهرة، معلنة عن مشروعها الأول “Ray West” في مدينة 6 أكتوبر، والذي يُعد من أكبر المشروعات المختلطة الاستخدامات في المنطقة.
شركاء النجاح Rayhana Developments
المالك: المهندس/ عبدالرحمن نصر
رئيس قطاع المبيعات في مصر: الأستاذ/ محمود زناري
الاستشاري الهندسي: المهندس المعماري الشهير هاني سعد – HSI
وتستفيد الشركة من سجلها القوي في الأسواق العالمية، مثل مشاريعها السكنية والفندقية في لندن، كاليفورنيا، تكساس، دبي، الرياض، وجدة.
مشروع شركة Rayhana Developments
Ray West 6 October
موقع استراتيجي
- في الحي الأول بمدينة 6 أكتوبر
- مباشرة على محور 26 يوليو
- بجوار نادي وادي دجلة وأمام غرب سوميد ومجمع البنوك
- واجهة المشروع: 210 متر على المحور الرئيسي
مواصفات المشروع
- إجمالي مساحة الأرض: 9 أفدنة (38,000 م²)
- المشروع عبارة عن 9 مباني منفصلة
- مكون من: أرضي + 3 أدوار + 2 جراج تحت الأرض
- نسبة البناء: 40% فقط
- نسبة تحميل: 29% فقط
الاستخدامات المتوفرة
- تجاري (محلات)
- إداري (مكاتب) – تشطيب كامل
- طبي (عيادات) – تشطيب كامل
أسعار ومساحات الوحدات
- تجاري أرضي: 81م + 45م مساحة خارجية = 18.5 مليون جنيه
- تجاري أول: 53م = 8.5 مليون جنيه
- إداري: 53م = 5 مليون جنيه
- طبي: 60م = 5.4 مليون جنيه
- متوسط أسعار المتر:
- تجاري أرضي: 190,000 جنيه
- تجاري أول: 140,000 جنيه
- إداري وطبي: 90,000 جنيه – تشطيب كامل
الرؤية المستقبلية لشركة Rayhana Developments
تطمح شركة ريحانة إلى أن تكون من رواد السوق العقاري في مصر، عبر تقديم مشروعات مميزة تستند إلى خبرتها الواسعة في الأسواق الدولية، وتسعى للمساهمة الفعالة في دعم نمو القطاع العقاري المصري من خلال جودة التصميم، والاهتمام بالتفاصيل، وتقديم حلول عقارية تتماشى مع متطلبات السوق المحلي.
أنظمة السداد المتاحة لشركة Rayhana Developments
0% مقدم – تقسيط حتى 6 سنوات
10% مقدم – تقسيط حتى 7 سنوات
15% مقدم – تقسيط حتى 8 سنوات
20% مقدم – تقسيط حتى 9 سنوات
30% مقدم – تقسيط حتى 10 سنوات
خصم 25% عند السداد النقدي (كاش)
الإعلان عن الوحدات المتاحة الآن
📢 فرصة استثمارية مميزة لمحبي التميز!
محل تجاري جاهز يخطف الأنظار
موقع استراتيجي مباشر على البلازا
بجوار مدخل المبنى الإداري
📐 المساحة الداخلية: 59 م²
المساحة الخارجية (أوت دور): 17 م²
إجمالي السعر: 15,617,000 جنيه
مميزات وفوائد الشراء من Rayhana Developments
خبرة دولية تتجاوز 40 عامًا في تطوير مشاريع عقارية في السعودية، أمريكا، لندن، ودبي
معايير بناء وتشطيب عالمية
تسليم بعد الإنشاء الكامل بنسبة 100%، مما يعزز الثقة
تصميمات معمارية عصرية من تنفيذ هاني سعد
موقع استراتيجي للغاية بقلب أكتوبر
مساحات متنوعة تناسب جميع الأنشطة
أنظمة سداد مرنة وطويلة الأجل
نسبة تحميل منخفضة (29%)
بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين التجاري والإداري والطبي
عيوب شركة Rayhana Developments
المشروع لا يزال في مراحله الأولى، مما يعني أن العائد الاستثماري الفعلي سيظهر على المدى المتوسط
الأسعار المعلنة قد تكون مرتفعة نسبيًا لبعض المستثمرين مقارنة ببعض المشروعات الأقل في المواصفات أو الموقع
تركيز الشركة الحالي على مشروع واحد فقط في مصر، ما يعني أن التوسع لا يزال قيد التنفيذ
لمعرفة عروض عن المشروعات الاستثمارية تجارية وادارية في العاصمة الادارية RAYN
تقدم شركتنا وحدات استثمارية إدارية وتجارية في مناطق استراتيجية مثل العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، مستندة إلى تحليلات سوقية تؤكد النمو المتسارع في الطلب على هذا النوع من الأصول العقارية. ووفقًا لتقرير صادر عن JLL – شركة استشارات عقارية عالمية مستقلة، فإن أسواق المكاتب التجارية والإدارية في المدن الجديدة تشهد انتعاشًا ملحوظًا مدفوعًا بنمو الأعمال وتوسعات الشركات.