- من هي شركة Next Home Development ومتى تأسست؟
- ما هي رؤية ؟
- ما هو مشروع Next Point من Next Home Development؟
- أين يقع Next Point من Next Home Development؟
- ما خدمات Next Point؟
- ما أسعار وحدات Next Point؟
- ما أنظمة سداد Next Point؟
- ما هو مشروع Next Life من Next Home Development؟
- أين يقع Next Life؟
- ما خدمات Next Life؟
- ما سعر المتر في Next Life؟
- ما نظام سداد Next Life؟
- ما هو مشروع Next Plaza من Next Home Development؟
- أين يقع Next Plaza؟
- ما الأنشطة الموجودة في Next Plaza؟
- ما أسعار محلات Next Plaza؟
- ما أنظمة سداد Next Plaza؟
- ما أسعار عيادات Next Plaza؟
- ما نظام سداد عيادات Next Plaza؟
- ما هي سابقة أعمال Next Home Development؟
- ما مميزات الشراء من ؟
- تنوع المشروعات
- مواقع المشروعات
- تنوع المساحات
- أنظمة السداد
- سابقة الأعمال
- من هي شركة Next Home Development؟
- ما أشهر مشروعات الشركه؟
- أين يقع Next Point؟
- ما سعر المتر في Next Point؟
- أين يقع Next Life؟
- ما سعر المتر في Next Life؟
- أين يقع Next Plaza؟
- ما أسعار محلات Next Plaza؟
- ما أنظمة سداد Next Plaza؟
تُعد Next Home Development من شركات التطوير العقاري في السوق المصري، حيث تعمل على تطوير مشروعات سكنية وتجارية وطبية، مع تركيز خاص على مناطق المعادي وزهراء المعادي والمقطم.
وتضم محفظة Next Home Development مجموعة من المشروعات، أبرزها Next Point وNext Life وNext Plaza، بالإضافة إلى عدد من المشروعات السابقة التي تم تنفيذها وتسليمها.
من هي شركة Next Home Development ومتى تأسست؟
تم الإعلان عن Next Home Development كمطور عقاري في أبريل 2017، بقيادة المهندس عماد منصور، رئيس مجلس إدارة الشركة، والذي يمتلك خبرة تتجاوز 20 عامًا في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في مصر والمنطقة الشرقية.
كما يشغل المهندس عماد منصور عضوية مجلس إدارة مجموعة المنصور للتطوير العقاري، وتمتد خبراته السابقة إلى أكثر من 80 مشروعًا تم تنفيذها وتسليمها.
وتعتمد الشركة في اختيار مشروعاتها على دراسة السوق وتحليل الفرص الاستثمارية، بهدف تطوير مشروعات تحقق قيمة مناسبة للعملاء والمستثمرين.
ما هي رؤية ؟
تسعى Next Home Development إلى بناء محفظة من المشروعات والأصول العقارية المميزة، مع التركيز على المناطق التي تمتلك فرصًا للنمو خلال السنوات القادمة، خاصة المعادي والمقطم.
وتعتمد رؤية الشركة على دراسة الأسس الاقتصادية لكل مشروع وتحليل الفرص المتاحة قبل اتخاذ قرارات الاستثمار والتطوير.
ما هي مشروعات Next Home Development؟
تضم مشروعات Next Home Development الحالية:
- Next Point
- Next Life
- Next Plaza
بالإضافة إلى مجموعة من المشروعات السابقة التي تم تنفيذها وتسليمها وبيعها بالكامل.
ما هو مشروع Next Point من Next Home Development؟
Next Point هو مشروع سكني متكامل بالقرب من الطريق الدائري بالمعادي، ويضم وحدات سكنية ومجموعة من الخدمات والمرافق.
يقع المشروع في الصف الثاني من الطريق الدائري، خلف نادي الصيد وامتداد شارع الجامعة الحديثة، وفي مواجهة كارفور المعادي.
ويمتد المشروع على مساحة 7.5 فدان، مع تخصيص حوالي 40% من المساحة للمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية.
أين يقع Next Point من Next Home Development؟
يتميز موقع Next Point بالقرب من عدد من المناطق والمحاور الرئيسية، حيث يبعد تقريبًا:
- 3 دقائق عن كارفور المعادي.
- 5 دقائق عن طريق الأوتوستراد.
- 15 دقيقة عن القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
- 4 دقائق عن كورنيش المقطم.
ما خدمات Next Point؟
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات، من أبرزها:
- جراجات للسيارات والدراجات.
- Gym وساونا وجاكوزي.
- حمامات سباحة ومساحات خضراء.
- صيدليات ومراكز طبية.
- منطقة أطفال وحضانة.
- مطاعم وخدمات بنكية.
- أنظمة أمن وبوابات إلكترونية.
- مركز لصيانة وتنظيف السيارات.
- مول تجاري ومكاتب إدارية.
- خدمات Home Care.
ما أسعار وحدات Next Point؟
تبدأ أسعار الوحدات السكنية المذكورة في البيانات المتاحة من حوالي 3,720,000 جنيه، وتختلف حسب المساحة والدور.
ومن الوحدات المتاحة:
- وحدة 124 مترًا، غرفتان، بسعر 30,000 جنيه للمتر، وإجمالي 3,720,000 جنيه.
- وحدة 160 مترًا، 3 غرف، بسعر 30,000 جنيه للمتر، وإجمالي 4,800,000 جنيه.
- وحدة 170 مترًا، 3 غرف، بسعر 30,000 جنيه للمتر، وإجمالي 5,100,000 جنيه.
- وحدة 172 مترًا، 3 غرف، بسعر 30,000 جنيه للمتر، وإجمالي 5,160,000 جنيه.
- وحدة 212 مترًا، 3 غرف، بسعر 30,000 جنيه للمتر، وإجمالي 6,360,000 جنيه.
والوحدات المذكورة متاحة بتشطيب Semi Finished.
ما أنظمة سداد Next Point؟
تتضمن أنظمة السداد المتاحة لبعض الوحدات:
- مقدم 50%.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة على سنتين.
- بعض الوحدات Ready To Move.
كما توجد بيانات لوحدات بمساحات تبدأ من 22 مترًا وبسعر 90,000 جنيه للمتر، مع مقدم 30% وتقسيط على 4 سنوات، إلا أن نوع استخدام هذه الوحدات غير موضح بشكل كافٍ في البيانات المتاحة.
ما هو مشروع Next Life من Next Home Development؟
Next Life هو مشروع سكني في زهراء المعادي، ويقام على مساحة 3,857 مترًا مربعًا، مع إطلالة مباشرة على نادي وادي دجلة.
ويتكون المشروع من 3 مبانٍ سكنية، بالإضافة إلى دورين للجراج ودور للخدمات و11 دورًا متكررًا.
أين يقع Next Life؟
يقع المشروع في زهراء المعادي، ويتمتع بالقرب من عدد من المناطق والمحاور الرئيسية، من بينها:
- طريق العين السخنة.
- الطريق الدائري.
- كارفور المعادي.
- المعادي.
- القاهرة الجديدة.
- وسط القاهرة.
- مدينة نصر.
- مصر الجديدة.
ما خدمات Next Life؟
يضم مشروع Next Life:
- منطقة ألعاب للأطفال.
- Gym.
- أمن وحراسة.
- Hydraulic Parking.
- بوابات إلكترونية.
- كاميرات مراقبة.
- Central Internet.
- Central Satellite.
- Intercom.
- نافورة.
ويحمل المشروع شعار “Next Life… الحياة اللي تستحقها”.
ما سعر المتر في Next Life؟
يبلغ سعر المتر المذكور في البيانات المتاحة حوالي 45,000 جنيه، مع اختلاف إجمالي سعر الوحدة حسب المساحة والتفاصيل.
وتتوافر وحدات بمساحات مختلفة تبدأ من حوالي 114.9 مترًا، وتضم وحدات بغرفتين أو 3 غرف، بالإضافة إلى بعض الوحدات التي تحتوي على Roof Garden.
ما نظام سداد Next Life؟
يقدم مشروع Next Life نظام سداد يتضمن:
- مقدم 30%.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات.
- الوحدات متاحة بتشطيب Semi Finished.
ما هو مشروع Next Plaza من Next Home Development؟
Next Plaza هو مشروع تجاري وطبي تطوره Next Home Development في منطقة المعادي، ويستهدف مجموعة من الأنشطة التجارية والطبية.
أين يقع Next Plaza؟
يقع المشروع مباشرة على شارع حسب الله الكفراوي، مع موقع مميز على شارع اللاسلكي وبجوار ميدان الساتلايت.
كما تشير البيانات المتاحة إلى قرب المشروع من Smart Village ومبنى USAID ودجلة المعادي.
ما الأنشطة الموجودة في Next Plaza؟
تشمل الأنشطة الموجودة في المشروع:
- المحلات التجارية.
- العيادات.
- الصيدليات.
- البنوك.
- الكافيهات.
ما أسعار محلات Next Plaza؟
تبدأ أسعار المتر في وحدات Lower Ground من حوالي 250,000 جنيه للمتر، وتبدأ المساحات المذكورة من 37 مترًا.
أما وحدات Upper Ground فتبدأ الأسعار المذكورة لها من حوالي 300,000 جنيه للمتر.
ما أنظمة سداد Next Plaza؟
يوفر المشروع أكثر من نظام للسداد:
- مقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات.
- مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
- مقدم 20% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
ويصل موعد التسليم المذكور إلى حوالي 3 سنوات، مع تشطيب Fully Finished للوحدات التجارية.
ما أسعار عيادات Next Plaza؟
تتوافر عيادات بمساحات مختلفة، وتبدأ الأسعار المذكورة من حوالي 4,980,000 جنيه لمساحة 41.5 مترًا.
ومن المساحات المتاحة:
- 41.5 مترًا بإجمالي 4,980,000 جنيه.
- 41.5 مترًا بإجمالي 7,055,000 جنيه.
- 61 مترًا بإجمالي 10,370,000 جنيه.
- 64 مترًا بإجمالي 10,880,000 جنيه.
- 79 مترًا بإجمالي 13,430,000 جنيه.
- 80 مترًا بإجمالي 13,600,000 جنيه.
ما نظام سداد عيادات Next Plaza؟
تتوافر للعيادات أنظمة سداد تشمل:
- مقدم 5% وتقسيط على 4 سنوات.
- مقدم 10% وتقسيط على 6 سنوات.
- مقدم 20% وتقسيط على 8 سنوات.
ويبلغ موعد التسليم حوالي 3 سنوات، مع تشطيب Fully Finished وفقًا للبيانات المتاحة.
ما هي سابقة أعمال Next Home Development؟
تمتلك Next Home Development مجموعة من المشروعات السابقة التي تم تنفيذها وتسليمها وبيعها بالكامل، ومن أبرزها:
- HORIZONE TOWER
- NEXT ONE
- NEXT VIEW
- PAINT HOME
- NEXT SQUARE
- PREMIVERA HOME
وتُعد سابقة الأعمال من العوامل المهمة التي يمكن للمشتري مراجعتها عند تقييم المطور العقاري، إلى جانب موقف المشروعات الحالية ومواعيد التنفيذ والتسليم.
ما مميزات الشراء من ؟
تتمثل أبرز مميزات مشروعات الشركة في:
تنوع المشروعات
تقدم Next Home Development مشروعات سكنية وتجارية وطبية، مما يوفر اختيارات مختلفة للسكن والاستثمار.
مواقع المشروعات
تركز الشركة على مناطق مثل المعادي وزهراء المعادي والمقطم، مع قرب مشروعاتها من عدد من المحاور الرئيسية.
تنوع المساحات
تتوافر مساحات مختلفة تناسب الأسر والمستثمرين والأنشطة التجارية والطبية.
أنظمة السداد
توفر المشروعات أنظمة سداد مختلفة، مع مدد تقسيط تصل في بعض المشروعات إلى عدة سنوات.
سابقة الأعمال
تمتلك الشركة عددًا من المشروعات السابقة التي تم تنفيذها وتسليمها وبيعها بالكامل وفقًا للبيانات المتاحة.
ما عيوب الشراء من الشركه؟
لا يمكن تحديد عيوب ثابتة تنطبق على جميع مشروعات الشركة، لأن تقييم كل مشروع يختلف حسب الموقع ونوع الوحدة والسعر وموعد التسليم.
لذلك يجب قبل الشراء مراجعة:
- السعر النهائي للوحدة.
- قيمة المقدم والأقساط.
- موعد التسليم.
- مستوى التشطيب.
- رسوم الصيانة والخدمات.
- تفاصيل العقد.
- موقف الوحدة القانوني.
- إمكانية التأجير وإعادة البيع.
كما يجب التأكد من الأسعار وأنظمة السداد الحالية وقت التعاقد، لأنها قابلة للتغيير.
هل الشركه مناسبة للاستثمار؟
يمكن دراسة مشروعات Next Home Development كفرص استثمارية، خاصة المشروعات التجارية والطبية الموجودة في مواقع حيوية مثل Next Plaza.
لكن القرار الاستثماري يعتمد على مجموعة من العوامل، أهمها:
الموقع، سعر الشراء، نوع الوحدة، نظام السداد، موعد التسليم، وإمكانية التأجير وإعادة البيع.
لذلك يُفضل مقارنة المشروع بغيره من المشروعات الموجودة في المنطقة قبل اتخاذ قرار الاستثمار.
الأسئلة الشائعة عن Next Home Development
من هي شركة Next Home Development؟
هي شركة تطوير عقاري تم الإعلان عنها في أبريل 2017، وتعمل على تطوير مشروعات سكنية وتجارية وطبية في عدد من المناطق بالقاهرة.
ما أشهر مشروعات الشركه؟
من أبرز مشروعات الشركة Next Point وNext Life وNext Plaza، بالإضافة إلى مجموعة من المشروعات السابقة.
أين يقع Next Point؟
يقع Next Point بالقرب من الطريق الدائري بالمعادي، خلف نادي الصيد وبالقرب من كارفور المعادي.
ما سعر المتر في Next Point؟
يبلغ سعر المتر المذكور للوحدات السكنية حوالي 30,000 جنيه، مع اختلاف إجمالي السعر حسب مساحة الوحدة والدور.
أين يقع Next Life؟
يقع Next Life في زهراء المعادي، مع إطلالة مباشرة على نادي وادي دجلة.
ما سعر المتر في Next Life؟
يبلغ سعر المتر المذكور حوالي 45,000 جنيه، مع اختلاف إجمالي السعر حسب الوحدة.
أين يقع Next Plaza؟
يقع Next Plaza في المعادي، مباشرة على شارع حسب الله الكفراوي وبالقرب من شارع اللاسلكي وميدان الساتلايت.
ما أسعار محلات Next Plaza؟
تبدأ أسعار المتر في وحدات Lower Ground من حوالي 250,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار Upper Ground من حوالي 300,000 جنيه للمتر.
ما أنظمة سداد Next Plaza؟
تبدأ أنظمة السداد من 5% مقدم وتقسيط على 4 سنوات، أو 10% على 6 سنوات، أو 20% على 8 سنوات.
الخلاصة
تقدم Next Home Development مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والطبية، مع تركيز واضح على مناطق المعادي وزهراء المعادي والمقطم.
وتختلف مشروعات الشركة من حيث الموقع والمساحات والأسعار وأنظمة السداد، لذلك يعتمد اختيار المشروع المناسب على الهدف من الشراء، سواء كان السكن أو الاستثمار أو النشاط التجاري والطبي.
وقبل اتخاذ قرار الشراء، يُفضل مراجعة الأسعار الحالية وتفاصيل الوحدة ونظام السداد وموعد التسليم وبنود التعاقد..
تقدم شركتنا وحدات استثمارية إدارية وتجارية في مناطق استراتيجية مثل العاصمة الإدارية وحدائق اكتوبر، مستندة إلى تحليلات سوقية تؤكد النمو المتسارع في الطلب على هذا النوع من الأصول العقارية. ووفقًا لتقرير صادر عن JLL – شركة استشارات عقارية عالمية مستقلة، فإن أسواق المكاتب التجارية والإدارية في المدن الجديدة تشهد انتعاشًا ملحوظًا مدفوعًا بنمو الأعمال وتوسعات الشركات.
لمعرفة المزيد من المشروعات التجارية والادارية في حدائق أكتوبر