- Launch جديد من شركة Euphoria Group في قلب New Cairo، مع مشروع Queen Valley بموقع استثنائي على محور الجامعة الأمريكية مباشرة.
Launch جديد من شركة Euphoria Group في قلب New Cairo، مع مشروع Queen Valley بموقع استثنائي على محور الجامعة الأمريكية مباشرة.
Queen Valley New Cairo
نبذة عن المشروع
يأتي Queen Valley New Cairo كمشروع سكني متكامل في قلب New Golden Square بالتجمع الخامس، على مساحة 25 فدانًا، مع موقع مباشر على محور الجامعة الأمريكية (AUC Axis)، ليجمع بين قوة الموقع وتنوع الوحدات والخدمات المتكاملة.
المشروع حاصل على القرار الوزاري، مع نسبة إنشائية منخفضة تتيح مساحات أكبر للمناطق المفتوحة والخدمات.
الاستشاري الهندسي:
MTRK – Metric Design
موقع المشروع
يتمتع Queen Valley بموقع استراتيجي في New Golden Square، بالقرب من أهم المحاور والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة:
- 3 دقائق من الجامعة الأمريكية والتسعين الجنوبي
- 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة والدائري الأوسطي
- دقيقتان من طريق العين السخنة
- 10 دقائق من الدائري
- أمام Grova – Hassan Allam
- بالقرب من La Vista و Qamzi Developments
تفاصيل المشروع
- مساحة المشروع: 25 فدان
- الموقع: AUC Axis – New Golden Square
- نسبة الـ Footprint: حوالي 22–23%
- ارتفاعات المباني: G+5
- 2 مصعد لكل دور
- 4 وحدات بالدور
- المشروع حاصل على قرار وزاري
- التشطيب: Core & Shell
الوحدات والمساحات
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب احتياجات مختلفة:
- Studio / 1 Bedroom: من 55 إلى 81 م²
- 2 Bedrooms: من 100 إلى 131 م²
- 3 Bedrooms: من 144 إلى 158 م²
- Duplex: من 227 إلى 261 م²
المساحات تبدأ من 55 م².
الأسعار
سعر المتر يبدأ من 36,900 جنيه، ويختلف وفقًا للموقع داخل المشروع ونوع الوحدة.
الأسعار تبدأ من: 36,900 جنيه/م².
أنظمة السداد
يوفر المشروع عدة أنظمة سداد مرنة:
- 0% مقدم – تقسيط حتى 8 سنوات
- 10% مقدم – تقسيط حتى 10 سنوات
- 10% مقدم – تقسيط حتى 6 سنوات + خصم 10%
- 20% مقدم – تقسيط حتى 12 سنة
مع أقساط متساوية وفقًا لنظام السداد المختار.
الخدمات والمرافق
تم تصميم المشروع ليقدم تجربة سكنية متكاملة تشمل:
- Swimming Pools & Lagoons
- Clubhouse
- Padel & Tennis Courts
- Football Field
- Gym & Spa
- Covered Ladies Swimming Pool
- Kids Area
- Pet Area
- Jogging, Running & Cycling Tracks
- Landscaped Green Areas
- Underground Parking
- EV Charging Stations
- Smart Compound
- Triple Play by Vodafone
- Dedicated Prayer Area
- Mini Church
- Security Services
عن شركة Euphoria Group
شركة إيفوريا جروب للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث بدأت مسيرتها في عام 2001، واستطاعت على مدار أكثر من عقدين أن تضع بصمتها في عالم التطوير العمراني من خلال تنفيذ أكثر من 300 مشروع في مختلف أنحاء مصر.
تتميز إيفوريا جروب بأسلوب فريد يجمع بين الابتكار والجودة العالية، مع لمسات تصميمية عصرية مستوحاة من أصالة التراث المصري. ويقود الشركة الدكتور جرجس لاوندي، الطبيب الجراح وزميل كلية الجراحين في إنجلترا، الذي استطاع أن يدمج خبرته الطبية والإدارية في تقديم مشاريع تخدم المجتمعات وتلبي احتياجات السوق المصري المتطور.
شركاء نجاح Euphoria Group
تحرص شركة إيفوريا على التعاون مع نخبة من أهم المصممين والاستشاريين المعماريين في مصر، لضمان تقديم مشاريع ذات جودة وتصميم عالمي.
من أبرز شركاء الشركة:
- المهندس محمد طلعت.
- مكتب الاستشارات الهندسية الشهير محرم باخوم.
هذا التعاون المثمر ساعد في تطوير رؤى معمارية تواكب تطلعات السوق، وتعزز من مكانة الشركة في تقديم مشروعات ذات كفاءة واستدامة.
مشاريع الشركة
مشروع Euphoria Icon – العاصمة الإدارية الجديدة
يُعد مشروع Euphoria Icon واحدًا من أبرز مشاريع إيفوريا في العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع في قلب الحي السكني R3، بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني، مما يمنحه موقعًا استثماريًا مميزًا.
مميزات المشروع:
- وحدات طبية (عيادات) تبدأ من 29 مترًا.
- وحدات تجارية (محلات) تبدأ من 21 مترًا + 11 مترًا مساحة خارجية.
- تصميم عصري يجمع بين الفخامة والوظيفية لخدمة المستثمرين والزوار على حد سواء.
مشروع Euphoria Access Point النرجس الجديدة، التجمع الخامس
يمثل مشروع Euphoria Access Point طفرة جديدة في مجال المراكز الطبية والتجارية المتكاملة في منطقة النرجس الجديدة بالتجمع الخامس، ويتميز بتصميم معماري فريد بواجهات زجاجية حديثة توفر تجربة راقية.
تفاصيل المشروع:
- عيادات طبية بمساحات تبدأ من 28 مترًا.
- محلات تجارية تبدأ من 20 مترًا + 23 مترًا مساحة خارجية.
- تصميم بإشراف كبار المهندسين في مصر لضمان أفضل مستوى من الخدمة والجودة.
رؤية شركة إيفوريا للتطوير العقاري
تنطلق رؤية شركة إيفوريا من إيمانها بأهمية الابتكار والاستدامة في بناء مجتمعات عصرية تلبي احتياجات الأفراد والشركات على حد سواء. وتسعى الشركة باستمرار إلى:
- تقديم مشروعات تضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري.
- دمج أعلى معايير الجودة والراحة في تصميم وتنفيذ وحداتها.
- دعم السوق المصري بمفاهيم جديدة في التطوير العمراني الذكي.
أنظمة السداد المرنة
توفر شركة إيفوريا جروب مجموعة متنوعة من أنظمة السداد تناسب مختلف الاحتياجات، مع خصومات حصرية عند الحجز:
- خصم على المقدم يبدأ من 5% حتى 25% عند التقسيط على 5 سنوات.
- 10% مقدم خصم 5% على 6 سنوات.
- 2.5% مقدم تقسيط على 8 سنوات.
- 5% مقدم + 5% بعد 6 شهور على 9 سنوات.
- 10% مقدم + 5% بعد 6 شهور على 10 سنوات.
لمعرفة عروض اكتر عن المشروعات الاستثمارية في العاصمة الادارية https://eha-realestate.com/new-capital-projects/
بحسب تقرير Mordor Intelligence، تصل قيمة سوق العقارات السكنية في مصر إلى حوالي 21.95 مليار دولار في 2025، ويتوقع أن ينمو إلى 36.92 مليار دولار بحلول 2030 بمعدل نمو سنوي مركب يبلغ نحو 10.96%، مع اهتمام متزايد بمشروعات العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
Leave a Reply