شركة Anchor Developments وخبرتها في تطوير المشروعات العقارية بالعاصمة الإدارية الجديدة
تُعد Anchor Developments واحدة من شركات التطوير العقاري التي تعمل في السوق المصري، مع تركيز واضح على تطوير المشروعات التجارية والإدارية والطبية في العاصمة الإدارية الجديدة. وتعتمد الشركة في توجهها على الاستفادة من الخبرات الإنشائية المرتبطة بشركة الصرح القابضة – Al Sarh Holding، إلى جانب اختيار مواقع استراتيجية على المحاور الرئيسية بالعاصمة الإدارية.
وتقدم Anchor Developments مشروعات متعددة الاستخدامات تستهدف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع الاهتمام بموقع المشروع وتصميمه وتنوع الوحدات وأنظمة السداد بما يتناسب مع احتياجات العملاء والمستثمرين.
- نبذة عن شركة Anchor Developments
- شركاء نجاح شركة Anchor Developments
- 1: Rue De Rivoli (RDR)
- 2: Le Passage D’Anchor
- مميزات الشراء من Anchor Developments
- أسئلة وأجوبة عن Anchor Developments
- ما هي شركة؟ Anchor Developments
- متى تأسست الشركه؟
- ما علاقة Anchor Developments بشركة الصرح القابضة؟
- ما أهم مشروعات Anchor Developments؟
- أين يقع Rue De Rivoli؟
- ما أنواع الوحدات في Rue De Rivoli؟
- ما أسعار Rue De Rivoli؟
- أين يقع Le Passage D’Anchor؟
- ما أنواع الوحدات في Le Passage D’Anchor؟
- ما أنظمة السداد في مشروعات Anchor Developments؟
- هل Anchor Developments شركة مقاولات؟
- Anchor Developments.. مشروعات تجارية وإدارية وطبية في العاصمة الإدارية
نبذة عن شركة Anchor Developments
تأسست Anchor Developments عام 2022 برأس مال يبلغ 5 مليارات جنيه مصري وفقًا للبيانات المقدمة عن الشركة، وهي إحدى شركات Al Sarh Holding – الصرح القابضة.
وترتبط الشركة بمنظومة تمتلك خبرة تمتد إلى عام 1990 في مجالات المقاولات العامة والتشييد والبناء، وهو ما يمثل خلفية إنشائية تدعم نشاط Anchor Developments في مجال التطوير العقاري.
وتعمل Anchor Developments على تطوير المشروعات التجارية والإدارية والطبية، مع تركيز أساسي على العاصمة الإدارية الجديدة واختيار مواقع على المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية.
وتعتمد الشركة في تنفيذ توجهها العقاري على الجمع بين الموقع والتصميم وتنوع الاستخدامات، مع تقديم أنظمة سداد ممتدة في مشروعاتها.
خبرة الصرح القابضة
تعود خبرة Al Sarh Holding إلى عام 1990، وتعمل في مجال المقاولات العامة والتشييد والبناء، وتُصنف ضمن شركات المقاولات من الفئة الأولى.
وتتضمن سابقة أعمال الصرح القابضة عددًا من المشروعات في قطاعات مختلفة، ومن أبرزها:
- المقاول الرئيسي لمشروع زاهية المنصورة الجديدة التابع لشركة City Edge.
- مشروعات دار مصر.
- مشروع القطار السريع.
- طريق الصعيد الحر.
- الطريق الدائري بشرم الشيخ.
- طريق شرم الشيخ – دهب.
- تطوير طريق الساحل الشمالي – مطروح.
وتوفر هذه الخبرات خلفية إنشائية مرتبطة بالمنظومة التي تعمل من خلالها Anchor Developments، مع ضرورة التفرقة بين سابقة أعمال شركة المقاولات وسابقة أعمال الشركة المطورة نفسها.
شركاء نجاح شركة Anchor Developments
تعتمد Anchor Developments في تطوير مشروعاتها على التعاون مع عدد من الجهات المتخصصة في المجالات الهندسية والاستشارية، بما يساعد على تطوير التصميمات ومتابعة الجوانب الفنية للمشروعات.
MEDAD Consultant Engineers
يُعد MEDAD Consultant Engineers من الجهات الهندسية المرتبطة بمشروعات Anchor Developments، حيث شارك المكتب في أعمال التصميم والاستشارات الهندسية الخاصة بمشروعات الشركة.
وفي مشروع Rue De Rivoli، ارتبط اسم MEDAD بأعمال إعادة تصميم المشروع وتطوير الحلول المعمارية والهندسية الخاصة به.
الاستشارات والتصميم الهندسي
يأتي التعاون مع الجهات الهندسية المتخصصة ضمن منظومة العمل التي تعتمد عليها Anchor Developments في تطوير مشروعاتها، بداية من التصميم ووضع الحلول المعمارية وحتى الجوانب الفنية المرتبطة بالتنفيذ.
ويظهر هذا التوجه بشكل واضح في مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية، خاصة Rue De Rivoli وLe Passage D’Anchor.
مشروعات شركة Anchor Developments
تضم محفظة Anchor Developments مجموعة من المشروعات العقارية التي تركز بصورة أساسية على الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في العاصمة الإدارية الجديدة.
وفيما يلي مشروعات الشركة بالترتيب:
1: Rue De Rivoli (RDR)
يُعد Rue De Rivoli – RDR أحد مشروعات Anchor Developments في العاصمة الإدارية الجديدة، ويجمع بين الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية.
يقع المشروع في حي المستثمرين بمنطقة الطرح الأول بالعاصمة الإدارية الجديدة، مباشرة على المحور المركزي، وهو أحد المحاور الرئيسية في العاصمة.
ويستفيد المشروع من موقعه أمام عدد من المعالم والمشروعات المهمة، من بينها منطقة البنك الأهلي ومبنى الأمم المتحدة وفقًا للبيانات الخاصة بالمشروع.
موقع Rue De Rivoli
يقع Rue De Rivoli على المحور المركزي في منطقة المستثمرين، ويتميز بواجهة مباشرة على المحور تبلغ حوالي 275 مترًا.
ويمنح الموقع المشروع اتصالًا مباشرًا بأحد المحاور الرئيسية بالعاصمة الإدارية، وهو ما يمثل عنصرًا مهمًا خاصة بالنسبة للوحدات التجارية التي تعتمد على سهولة الوصول والظهور.
مواصفات Rue De Rivoli
يقام المشروع على مساحة أرض تبلغ حوالي 10,815 مترًا مربعًا، ويأتي بتصميم Strip Mall مكون من:
- دور أرضي.
- دور أول.
- دور ثانٍ.
ويضم المشروع وحدات تجارية في الدور الأرضي، إلى جانب وحدات إدارية وطبية في الأدوار العلوية.
الوحدات التجارية في Rue De Rivoli
- الدور الأرضي: تجاري.
- سعر المتر يبدأ من 170 ألف جنيه.
- المساحات تبدأ من 64 مترًا داخليًا + 25 مترًا خارجيًا.
- الأسعار تبدأ من حوالي 13 مليون جنيه.
الوحدات الإدارية والطبية في Rue De Rivoli
- الدور الأول والثاني.
- الاستخدام: إداري – طبي.
- سعر المتر يبدأ من 69 ألف جنيه.
- المساحات تبدأ من 50 مترًا.
- الأسعار تبدأ من حوالي 3 ملايين جنيه.
أنظمة السداد في Rue De Rivoli
يقدم المشروع نظام سداد يبدأ من:
- 10% مقدم.
- 10% دفعة.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.
وتختلف الأسعار والوحدات المتاحة وفقًا لموقع الوحدة ومساحتها ومرحلة البيع، لذلك يجب مراجعة أحدث بيانات المشروع قبل الحجز.
2: Le Passage D’Anchor
يأتي Le Passage D’Anchor ضمن مشروعات Anchor Developments التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع على محور محمد بن زايد الجنوبي أمام مشروع سيليا التابع لشركة طلعت مصطفى.
ويقدم المشروع وحدات تجارية، إلى جانب وحدات إدارية وطبية بالأدوار العلوية، مع تصميم يعتمد على مفهوم الـ Strip Mall.
موقع Le Passage D’Anchor
يقع المشروع في حي المستثمرين بمنطقة الطرح الأول في العاصمة الإدارية الجديدة، مباشرة على محور محمد بن زايد الجنوبي وأمام سيليا.
وتبلغ واجهة المشروع حوالي 245 مترًا على محور محمد بن زايد الجنوبي، وهو ما يمنحه ظهورًا مباشرًا على أحد المحاور الرئيسية بالعاصمة.
مواصفات Le Passage D’Anchor
يقام المشروع على مساحة أرض تبلغ حوالي 10,091 مترًا مربعًا، ويأتي بتصميم Strip Mall يتكون من:
- دور أرضي.
- دور أول.
- دور ثانٍ.
ويضم المشروع وحدات تجارية في الدور الأرضي، بينما تضم الأدوار العلوية وحدات إدارية وطبية.
الوحدات التجارية في Le Passage D’Anchor
- الدور الأرضي: تجاري.
- المساحات تبدأ من 49 مترًا.
- الأسعار تبدأ من حوالي 10,054,800 جنيه.
أما الوحدات الإدارية والطبية في الدورين الأول والثاني فهي Sold Out وفقًا للبيانات المقدمة.
أنظمة السداد في Le Passage D’Anchor
يعتمد نظام السداد على:
- 15% مقدم.
- 10% دفعة بعد سنتين.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.
وتخضع الأسعار وأنظمة السداد للتحديث وفقًا للطرح والوحدات المتاحة في المشروع.
رؤية Anchor Developments
تستند رؤية Anchor Developments إلى تطوير مشروعات عقارية متعددة الاستخدامات في مواقع استراتيجية، مع التركيز على المشروعات التجارية والإدارية والطبية في العاصمة الإدارية الجديدة.
ويظهر ذلك من خلال اختيار مواقع مشروعات الشركة على محاور رئيسية، مثل المحور المركزي في مشروع Rue De Rivoli، ومحور محمد بن زايد الجنوبي في مشروع Le Passage D’Anchor.
كما تهتم الشركة بتقديم مشروعات تجمع بين تنوع الاستخدامات والتصميم والموقع، بما يخدم الأنشطة المختلفة ويمنح العملاء والمستثمرين خيارات متعددة للوحدات العقارية.
وتستفيد الشركة في توجهها من الخلفية الإنشائية المرتبطة بـ Al Sarh Holding، مع الاستعانة بجهات متخصصة في الاستشارات والتصميم الهندسي.
مميزات الشراء من Anchor Developments
عند دراسة الشراء في أحد مشروعات Anchor Developments، توجد مجموعة من النقاط التي يمكن وضعها في الاعتبار:
1. اختيار مواقع استراتيجية
تقع مشروعات الشركة الحالية في مواقع مرتبطة بمحاور رئيسية بالعاصمة الإدارية، مثل المحور المركزي ومحور محمد بن زايد الجنوبي.
2. تنوع الاستخدامات
تقدم الشركة وحدات متنوعة تشمل:
- تجاري.
- إداري.
- طبي.
وهو ما يوفر اختيارات مختلفة للعملاء والمستثمرين وفقًا لطبيعة النشاط المستهدف.
3. خلفية إنشائية
ترتبط Anchor Developments بمنظومة Al Sarh Holding التي تمتلك خبرة طويلة في مجال المقاولات والتشييد والبناء.
4. واجهات مباشرة على المحاور
يتميز كل من Rue De Rivoli وLe Passage D’Anchor بواجهات مباشرة على محاور رئيسية، وهو عنصر مهم خصوصًا بالنسبة للأنشطة التجارية.
5. أنظمة سداد ممتدة
تقدم مشروعات الشركة أنظمة سداد تمتد إلى 7 سنوات، مع اختلاف نسبة المقدم والدفعات من مشروع إلى آخر.
6. تنوع المساحات
تتوافر في مشروعات الشركة مساحات مختلفة تبدأ من مساحات صغيرة نسبيًا، وهو ما يوفر اختيارات متعددة بحسب طبيعة النشاط والميزانية.
عيوب Anchor Developments ونقاط يجب الانتباه إليها
من النقاط التي يجب مراعاتها التوزيع الجغرافي لمشروعات الشركة، حيث تتركز أبرز مشروعاتها في شرق القاهرة والمدن الجديدة مثل القاهرة الجديدة، الشروق والعاصمة الإدارية، لذلك قد لا تكون جميع مشروعاتها مناسبة للعملاء الباحثين عن مواقع في غرب القاهرة أو مناطق أخرى.
أسئلة وأجوبة عن Anchor Developments
ما هي شركة؟ Anchor Developments
Anchor Developments هي شركة تطوير عقاري تعمل في السوق المصري، وتركز مشروعاتها الحالية على الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في العاصمة الإدارية الجديدة.
متى تأسست الشركه؟
تأسست Anchor Developments عام 2022 برأس مال يبلغ 5 مليارات جنيه مصري وفقًا للبيانات المقدمة عن الشركة.
ما علاقة Anchor Developments بشركة الصرح القابضة؟
تُعد Anchor Developments إحدى شركات Al Sarh Holding – الصرح القابضة، وهي منظومة تمتلك خبرة في المقاولات العامة والتشييد والبناء تعود إلى عام 1990.
ما أهم مشروعات Anchor Developments؟
من أبرز المشروعات المذكورة ضمن محفظة الشركة:
- Rue De Rivoli (RDR)
- Le Passage D’Anchor
أين يقع Rue De Rivoli؟
يقع Rue De Rivoli في حي المستثمرين بمنطقة الطرح الأول في العاصمة الإدارية الجديدة، مباشرة على المحور المركزي.
ما أنواع الوحدات في Rue De Rivoli؟
يضم المشروع وحدات:
- تجارية.
- إدارية.
- طبية.
ما أسعار Rue De Rivoli؟
تبدأ أسعار الوحدات التجارية من حوالي 13 مليون جنيه، بينما تبدأ أسعار الوحدات الإدارية والطبية من حوالي 3 ملايين جنيه وفقًا للبيانات المقدمة.
أين يقع Le Passage D’Anchor؟
يقع Le Passage D’Anchor في حي المستثمرين بمنطقة الطرح الأول بالعاصمة الإدارية الجديدة، على محور محمد بن زايد الجنوبي أمام مشروع سيليا.
ما أنواع الوحدات في Le Passage D’Anchor؟
يضم المشروع وحدات تجارية بالدور الأرضي، بينما الوحدات الإدارية والطبية في الدورين الأول والثاني مذكور أنها Sold Out وفق البيانات المقدمة.
ما أنظمة السداد في مشروعات Anchor Developments؟
تختلف أنظمة السداد حسب المشروع.
في Rue De Rivoli يبدأ النظام من 10% مقدم و10% دفعة، مع تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
أما Le Passage D’Anchor فيبدأ من 15% مقدم، و10% دفعة بعد سنتين، مع تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
هل Anchor Developments شركة مقاولات؟
Anchor Developments شركة تطوير عقاري، بينما ترتبط بمنظومة Al Sarh Holding التي تعمل في مجال المقاولات العامة والتشييد والبناء.
هل تمتلك Anchor Developments سابقة أعمال؟
تمتلك الشركة مشروعاتها الحالية في العاصمة الإدارية، بينما تمتلك Al Sarh Holding المرتبطة بها سابقة أعمال إنشائية تعود إلى عام 1990.
ما الذي يميز الاستثمار في مشروعات Anchor Developments؟
يعتمد تقييم الاستثمار في مشروعات الشركة على عدة عوامل، من أهمها موقع المشروع، نوع الوحدة، النشاط، السعر، نظام السداد، الموقف التنفيذي، موعد التسليم، وحركة العملاء المتوقعة.
Anchor Developments.. مشروعات تجارية وإدارية وطبية في العاصمة الإدارية
تقدم Anchor Developments مشروعات تركز على القطاعات التجارية والإدارية والطبية في العاصمة الإدارية الجديدة، مع اختيار مواقع مباشرة على عدد من المحاور الرئيسية.
ويأتي Rue De Rivoli وLe Passage D’Anchor ضمن المشروعات التي تعكس توجه الشركة نحو تطوير مشروعات متعددة الاستخدامات، مع تنوع في الوحدات والمساحات وأنظمة السداد.
وعند دراسة أي مشروع من مشروعات Anchor Developments، يظل تقييم الموقع، الوحدة، النشاط، السعر، الموقف التنفيذي، شروط التعاقد وسابقة الأعمال من أهم العناصر التي يجب مراجعتها قبل اتخاذ قرار الشراء.
تقدم شركتنا وحدات استثمارية إدارية وتجارية و سكانيه في مناطق استراتيجية مثل العاصمة الإدارية وحدائق اكتوبر، مستندة إلى تحليلات سوقية تؤكد النمو المتسارع في الطلب على هذا النوع من الأصول العقارية. ووفقًا لتقرير صادر عن JLL – شركة استشارات عقارية عالمية مستقلة، فإن أسواق المكاتب التجارية والإدارية و السكانيه في المدن الجديدة تشهد انتعاشًا ملحوظًا مدفوعًا بنمو الأعمال وتوسعات الشركات.
لمعرفة المزيد عن الوحدات التجارية والادارية والسكنية HOME TOWN