- نبذة عن شركة Founders Developments
- سابقة أعمال شركة Founders Developments
- شركاء نجاح شركة Founders Developments
- مشروعات شركة Founders Developments
- رؤية شركة Founders Developments
- مميزات الشراء من Founders Developments
- عيوب شركة Founders Developments ونقاط يجب مراعاتها
- الأسئلة الشائعة عن Founders Developments
- الخلاصة
تُعد Founders Developments إحدى الشركات العاملة في مجال التسويق والتطوير التجاري للمشروعات العقارية في مصر، وهي الذراع التجاري التابعة لشركة Hyde Park Developments. وتعمل الشركة على تقديم مجموعة من المشروعات العقارية المتميزة، مع التركيز على المواقع الاستراتيجية وجودة الخدمات وتوفير تجربة متكاملة للعملاء.
وتأتي خبرة الشركة من خلال مشاركتها في تسويق وإدارة مجموعة من المشروعات البارزة، إلى جانب دورها في طرح مشروعات تابعة لجهات مختلفة، من بينها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصناديق القوات المسلحة والبنوك.
نبذة عن شركة Founders Developments
تأسست Founders Developments كذراع تجاري لشركة Hyde Park Developments، بهدف تقديم حلول متكاملة في مجال التسويق والاستثمار العقاري، والاستفادة من الخبرات المتراكمة في تطوير وإدارة المشروعات الكبرى.
وتتميز الشركة بالعمل على مشروعات متنوعة تشمل الاستخدامات السكنية والتجارية والمشروعات متعددة الاستخدامات، مع الاهتمام باختيار المواقع التي تتمتع بمقومات نمو قوية وقربها من المحاور الرئيسية والمناطق الخدمية.
كما تعتمد Founders على تقديم مشروعات تجمع بين التخطيط الجيد، وتنوع الوحدات، والخدمات التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، وهو ما يظهر بوضوح في مشروعاتها السابقة والحالية.
ومن أبرز المشروعات المرتبطة باسم الشركة Gardenia City وWesal City وHekayat El Tagamoa، إلى جانب مشروع Granville New Capital الذي يمثل أحد أبرز مشروعاتها الحالية.
سابقة أعمال شركة Founders Developments
تمتلك Founders Developments سابقة أعمال متنوعة، ساهمت في تعزيز خبرتها في السوق العقاري المصري، ومن أبرز هذه المشروعات:
1. Gardenia City
يُعد Gardenia City من المشروعات السكنية البارزة على طريق السويس، ويقدم مجتمعًا عمرانيًا متكاملًا يضم مجموعة متنوعة من الوحدات والخدمات.
ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يربطه بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية، إلى جانب توفير بيئة سكنية متكاملة تناسب احتياجات الأسر.
2. Wesal City
يقع Wesal City في مدينة الشروق، أمام مدينة مدينتي، ويُعد من المشروعات التي تجمع بين الموقع المميز والتخطيط العمراني المتكامل.
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات والخدمات، مع الاهتمام بتوفير مساحات خضراء ومناطق مفتوحة تمنح السكان تجربة سكنية أكثر راحة.
3. Hekayat El Tagamoa
يأتي Hekayat El Tagamoa ضمن سابقة أعمال الشركة في القاهرة الجديدة، ويقع على محور محمد نجيب.
ويستفيد المشروع من موقعه بالقرب من المناطق السكنية والخدمية الرئيسية في التجمع، مما يجعله من المشروعات التي تستفيد من النمو العمراني المتواصل في المنطقة.
شركاء نجاح شركة Founders Developments
تعتمد Founders Developments في تنفيذ وإدارة مشروعاتها على مجموعة من الشركات والجهات ذات الخبرة في السوق العقاري والإنشائي، ومن أبرز شركاء النجاح:
Hyde Park Developments
تُعد Hyde Park Developments الشركة الأم والجهة التي تنتمي إليها Founders Developments، وتمثل عنصرًا رئيسيًا في الخبرة الإدارية والتطويرية المرتبطة بمشروعات الشركة.
كما تتولى Hyde Park إدارة وتشغيل وصيانة مشروع Granville، بما يضمن تقديم خدمات متكاملة للسكان.
Concrete Plus
تشارك شركة Concrete Plus في أعمال تنفيذ مشروع Granville، مستفيدة من خبرتها في تنفيذ المشروعات الإنشائية المختلفة.
Orascom Construction
تأتي Orascom Construction ضمن الشركات المشاركة في أعمال تنفيذ المشروع، بما يدعم جودة الأعمال الإنشائية والتنفيذية.
MARAMIS
تشارك MARAMIS ضمن شركات التنفيذ المرتبطة بمشروع Granville، إلى جانب مجموعة من الشركات المتخصصة في الأعمال الإنشائية.
Hassan Allam
تمثل Hassan Allam إحدى الشركات ذات الخبرة الكبيرة في قطاع الإنشاءات، وتأتي ضمن الشركات المرتبطة بأعمال التنفيذ في المشروع.
مشروعات شركة Founders Developments
1. Granville New Capital
يُعد Granville New Capital من أبرز المشروعات التي تقدمها Founders Developments، ويقع داخل R5 في منطقة New Garden City بالعاصمة الإدارية الجديدة.
ويتميز المشروع بموقعه مباشرة على محور بن زايد الجنوبي، بالقرب من مجموعة من المناطق والمحاور والخدمات الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة.
يمتد المشروع على مساحة 125 فدانًا، ويضم حوالي 459 وحدة فقط، مع نسبة إنشاءات تبلغ نحو 12% من إجمالي مساحة المشروع، بما يتيح تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
ويضم Granville مجموعة من الفيلات والقصور فقط، مع تقديم الوحدات بتشطيبات Ultra Super Lux، بما يجعله موجهًا إلى العملاء الباحثين عن مستوى مرتفع من الخصوصية والفخامة.
موقع Granville New Capital
يقع المشروع في R5 – New Garden City، في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مع إطلالة وموقع مميز على محور بن زايد الجنوبي.
ويساعد موقع المشروع على سهولة الوصول إلى عدد من المناطق المهمة داخل العاصمة، بالإضافة إلى قربه من الخدمات والمحاور الرئيسية.
تصميم ومساحة Granville
تم تصميم المشروع على مساحة 125 فدانًا، مع الحفاظ على نسبة إنشاءات منخفضة تبلغ 12% فقط، مما يتيح مساحات أكبر للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
ويضم المشروع 459 وحدة من الفيلات والقصور، وهو ما يمنح المشروع كثافة سكانية محدودة مقارنة بالمشروعات التي تضم أعدادًا أكبر من الوحدات.
خدمات ومميزات Granville New Capital
يضم Granville مجموعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير مجتمع سكني متكامل، ومن أبرزها:
- Clubhouse مقام على مساحة 15 فدانًا.
- Hyde Out.
- مساحات خضراء وLandscape.
- حمامات سباحة.
- مناطق مخصصة للأطفال.
- Water Features.
- Central WiFi.
- Golf Cars.
- طرق داخلية من الـInterlock.
- أنظمة أمن وحراسة.
- خدمات صيانة وإدارة للمشروع.
كما تتولى Hyde Park Developments أعمال الإدارة والتشغيل والصيانة، بما يساعد على الحفاظ على مستوى الخدمات داخل المشروع.
أنواع وحدات Granville وأسعارها
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الفيلات والقصور، وتبدأ الأسعار وفقًا للبيانات المتاحة من:
- Townhouse – 246 مترًا: يبدأ من 27,820,000 جنيه.
- Twin House – 310 مترًا: يبدأ من 35,510,000 جنيه.
- Twin House – 340 مترًا: يبدأ من 41,220,000 جنيه.
- Standalone – 399 مترًا: يبدأ من 52,400,000 جنيه.
- Standalone – 734 مترًا: يبدأ من 89,720,000 جنيه.
أنظمة السداد في Granville New Capital
يقدم المشروع نظام سداد مرن، حيث يبدأ الحجز من خلال 10% مقدم، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 14 سنة بأقساط متساوية.
كما يتوفر خصم نقدي يصل إلى 30% وفقًا لنظام السداد المختار.
موعد تسليم وحدات Granville
تتراوح مدة التسليم المتاحة للوحدات بين 6 و12 شهرًا، مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب ومزودة بالمرافق الأساسية، والتي تشمل الغاز والكهرباء والمياه، وفقًا للبيانات المتاحة عن المشروع.
رؤية شركة Founders Developments
تتمثل رؤية Founders Developments في تقديم مشروعات عقارية ذات قيمة حقيقية، من خلال التركيز على اختيار المواقع الاستراتيجية، وتقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين جودة التخطيط وتنوع الخدمات.
كما تسعى الشركة إلى الاستفادة من خبرات Hyde Park في الإدارة والتطوير، وتقديم مشروعات تلائم احتياجات العملاء والمستثمرين، مع الحفاظ على جودة التنفيذ والخدمات المقدمة.
وتعتمد الشركة في رؤيتها على بناء قيمة طويلة الأجل للمشروعات، وليس فقط تقديم وحدات سكنية أو تجارية، من خلال الاهتمام بالموقع والتخطيط والخدمات والإدارة.
مميزات الشراء من Founders Developments
هناك مجموعة من المميزات التي قد تجعل التعامل مع مشروعات Founders Developments خيارًا مناسبًا لبعض العملاء والمستثمرين، ومن أبرزها:
1. خبرة في السوق العقاري
تمتلك الشركة خبرة مرتبطة بمجموعة من المشروعات العقارية الكبرى، بالإضافة إلى ارتباطها بشركة Hyde Park Developments.
2. مواقع استراتيجية
تعتمد مشروعات الشركة على مواقع مميزة بالقرب من المحاور الرئيسية والمناطق العمرانية والخدمية المهمة.
3. تنوع المشروعات
تتضمن خبرة الشركة مشروعات سكنية ومجتمعات عمرانية ومشروعات متعددة الاستخدامات.
4. شراكات مع شركات تنفيذ قوية
تعتمد مشروعات الشركة على مجموعة من شركات الإنشاء والتنفيذ ذات الخبرة في السوق المصري.
5. خدمات وإدارة متكاملة
في مشروع Granville، تتولى Hyde Park أعمال الإدارة والتشغيل والصيانة، وهو ما يوفر منظومة متكاملة لإدارة المشروع بعد التشغيل.
6. أنظمة سداد طويلة
يوفر Granville نظام تقسيط يصل إلى 14 سنة، وهو ما يمنح العملاء فترة أطول لسداد قيمة الوحدة.
عيوب شركة Founders Developments ونقاط يجب مراعاتها
من النقاط التي يجب مراعاتها التوزيع الجغرافي لمشروعات الشركة، حيث تتركز أبرز مشروعاتها في شرق القاهرة والمدن الجديدة مثل القاهرة الجديدة، الشروق والعاصمة الإدارية، لذلك قد لا تكون جميع مشروعاتها مناسبة للعملاء الباحثين عن مواقع في غرب القاهرة أو مناطق أخرى.
الأسئلة الشائعة عن Founders Developments
من هي شركة Founders Developments؟
Founders Developments هي الذراع التجاري التابعة لشركة Hyde Park Developments، وتعمل في مجال التسويق والطرح التجاري للمشروعات العقارية، إلى جانب ارتباطها بمجموعة من المشروعات السكنية والتجارية.
ما أشهر مشروعات Founders Developments؟
من أبرز المشروعات المرتبطة بسابقة أعمال الشركة Gardenia City وWesal City وHekayat El Tagamoa، بينما يُعد Granville New Capital من أبرز مشروعاتها الحالية.
أين يقع مشروع Granville؟
يقع Granville في R5 بمنطقة New Garden City في العاصمة الإدارية الجديدة، مباشرة على محور بن زايد الجنوبي.
ما مساحة مشروع Granville؟
يقام Granville على مساحة 125 فدانًا، ويضم حوالي 459 وحدة.
ما نوع الوحدات الموجودة في Granville؟
يضم المشروع الفيلات والقصور فقط، ومن بينها Townhouse وTwin House وStandalone Villas.
ما نظام السداد في Granville؟
يبدأ نظام السداد من 10% مقدم، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 14 سنة بأقساط متساوية، مع إمكانية الحصول على خصم نقدي يصل إلى 30% وفقًا للنظام المختار.
هل وحدات Granville كاملة التشطيب؟
نعم، يتم طرح وحدات Granville بتشطيبات Ultra Super Lux، مع توفير المرافق الأساسية وفقًا لبيانات المشروع.
من المسؤول عن إدارة مشروع Granville؟
تتولى Hyde Park Developments أعمال إدارة وتشغيل وصيانة المشروع.
الخلاصة
تقدم Founders Developments نموذجًا يعتمد على الجمع بين الخبرة التسويقية والعقارية والارتباط بشركة Hyde Park Developments، مع سابقة أعمال تضم مجموعة من المشروعات المعروفة مثل Gardenia City وWesal City وHekayat El Tagamoa.
ويأتي Granville New Capital كأحد أبرز المشروعات الحالية، خاصة مع موقعه في R5 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وانخفاض نسبة الإنشاءات، ووجود عدد محدود من الوحدات، إلى جانب تنوع الفيلات والقصور والخدمات المتكاملة.
وقبل اتخاذ قرار الشراء، يُنصح بمراجعة أحدث الأسعار وأنظمة السداد والتفاصيل التعاقدية ومواعيد التسليم، ومقارنة المشروع بالبدائل المتاحة في نفس المنطقة للوصول إلى القرار الأنسب.
تقدم شركتنا وحدات استثمارية إدارية وتجارية و سكانيه في مناطق استراتيجية مثل العاصمة الإدارية وحدائق اكتوبر، مستندة إلى تحليلات سوقية تؤكد النمو المتسارع في الطلب على هذا النوع من الأصول العقارية. ووفقًا لتقرير صادر عن JLL – شركة استشارات عقارية عالمية مستقلة، فإن أسواق المكاتب التجارية والإدارية و السكانيه في المدن الجديدة تشهد انتعاشًا ملحوظًا مدفوعًا بنمو الأعمال وتوسعات الشركات.
لمعرفة المزيد عن الوحدات التجارية والادارية والسكنية HOME TOWN