نبذة عن شركة UE Developments
منذ تأسيسها عام 1963 تحت اسم United Engineers، استطاعت UE Developments أن تضع بصمتها كواحدة من أهم شركات التطوير العقاري في مصر. بخبرة تتجاوز 60 عامًا، جمعت الشركة بين المصداقية، الجودة، والابتكار لتصبح علامة بارزة في السوق المصري.
على مدار العقود الماضية، قدمت الشركة مشروعات متنوعة في مصر الجديدة، مدينة نصر، والقاهرة الجديدة، شملت مجمعات سكنية، مبانٍ تجارية، إدارية، وطبية، تجاوزت أكثر من 35 مشروعًا بمساحة مبنية 194,880 م²، وما يزيد عن 1100 وحدة تم تسليمها منذ عام 1991.
ويعود نجاح الشركة إلى قيادة المهندس طارق وحيد، المالك والمؤسس، الذي لم يكتفِ بالقطاع العقاري فقط، بل أسس أيضًا مجموعة مدارس Royal Kings، ليؤكد على أن الاستثمار الحقيقي ليس فقط في المباني، بل في بناء أجيال قادرة على مواصلة التنمية.
شركاء نجاح UE Developments
تعمل UE Developments مع نخبة من شركاء النجاح في الاستشارات الهندسية والإدارية لضمان أعلى معايير الجودة:
- Hafez Consultant للإشراف الهندسي والتصميم.
- Add Value Management لإدارة المشروعات والمجمعات التجارية والإدارية.
كما تمتلك الشركة فريقًا داخليًا بخبرات كبيرة في مجالات المقاولات والتطوير العقاري، مما يضمن تنفيذ المشروعات وتسليمها وفق الجدول الزمني المحدد.
مشروعات شركة UE Developments
Egypt Medical Center (EMC) – مدينة نصر
مشروع طبي وتجاري متكامل على محور شينزوابي، جاهز للتسليم والتشغيل، وهو واحد من أقوى سابقة أعمال الشركة.
- المساحة: 2000 م² موزعة على جراجين + أرضي + 4 أدوار.
- عدد الوحدات: 32 وحدة في كل دور.
- التجهيزات: أنظمة أمان متكاملة، مصاعد ذكية، خدمات عامة (مسجد – دورات مياه – أماكن انتظار – منطقة خدمات).
مميزات الموقع: 10 دقائق من القاهرة الجديدة – 15 دقيقة من المقطم – 20 دقيقة من مصر الجديدة وزهراء المعادي – 25 دقيقة من المعادي.
Oasis Medical Hub – مدينة نصر
برج طبي وتجاري في قلب مدينة نصر يخدم أكثر من 300,000 ساكن.
- إجمالي المساحة: 2000 م² موزعة على 12 طابقًا + 3 أدوار جراج.
- مكوناته: عيادات، مراكز طبية، صيدليات، وحدات تجارية.
- التجهيزات: زجاج عازل للحرارة والصوت، 6 سلالم كهربائية، أنظمة أمن ومراقبة.
- العائد: نسبة ربحية تصل لـ 11% ROI مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري ثابت عند التشغيل.
ميعاد التسليم: خلال سنتين فقط.
Element Mall – القاهرة الجديدة
يُعد مشروع Element Mall من أقوى مشروعات الشركة التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، بفضل موقعه الاستراتيجي بين شارع التسعين الشمالي والجنوبي ومحور محمد نجيب، وعلى بعد خطوات من الجامعة الأمريكية، جامعة المستقبل، ومحطة المونوريل.
- إجمالي المساحة: 3000 م² موزعة على جراجين + أرضي + 4 أدوار.
- المكونات: وحدات تجارية – إدارية – Food & Beverage – قاعات اجتماعات – أنظمة إدارة احترافية.
- التجهيزات: مصاعد سريعة، جراجات، أنظمة تشغيل حديثة.
ميعاد التسليم: خلال 3 سنوات.
أنظمة السداد:
- 5% مقدم + 5% بعد سنة + 5% بعد سنتين (على 6 سنوات).
- 10% مقدم + 10% بعد سنة + 10% بعد سنتين (على 7 سنوات).
- 15% مقدم + 10% بعد سنة + 10% بعد سنتين (على 8 سنوات).
إعلان خاص – وحدة مميزة في Element Mall
فرصة استثمارية مميزة في Element Mall – القاهرة الجديدة:
- الوحدة: Food & Beverage في الدور الأرضي.
- المساحة: 73 م² داخلي + 61 م² خارجي.
- إجمالي السعر: 22,582,889 جنيه.
أنظمة السداد:
- 5% مقدم + 5% بعد سنة + 5% بعد سنتين (على 6 سنوات).
- 10% مقدم + 10% بعد سنة + 10% بعد سنتين (على 7 سنوات).
- 15% مقدم + 10% بعد سنة + 10% بعد سنتين (على 8 سنوات).
- خصومات حصرية تصل إلى 25% في بعض المشروعات.
مميزات الوحدة:
- موقع استراتيجي في قلب المول على واجهة رئيسية مباشرة.
- مناسبة لأكبر العلامات التجارية والمطاعم.
- عائد استثماري مرتفع متوقع بسبب حركة الزوار القوية للمول.
الرؤية
تهدف UE Developments إلى بناء مجتمعات متكاملة وليست مجرد مبانٍ، عبر تقديم مشروعات مبتكرة، مستدامة، وعالية الجودة، تجمع بين الوظيفية والتصميم العصري. رؤيتها تركز على أن تكون رائدة في تقديم حلول عقارية تواكب احتياجات السوق وتخلق قيمة مضافة حقيقية للمستثمرين والعملاء.
مميزات الشراء مع UE Developments
- أكثر من 60 عامًا خبرة وسابقة أعمال قوية.
- مشروعات قائمة بالفعل (مثل EMC) يمكن معاينتها على أرض الواقع.
- مواقع استراتيجية تخدم مناطق سكنية ضخمة في مدينة نصر والقاهرة الجديدة.
- تنوع في المشروعات بين التجاري، الإداري، والطبي.
- التزام تام بالمصداقية ومواعيد التسليم.
عيوب شركة UE Developments
- التركيز الأكبر على المشروعات الطبية والتجارية، مما قد لا يناسب الباحثين عن سكن جديد.
- ده بيدي الشركة تخصص قوي ومكانة مميزة في السوق، وبيخليها من الشركات القليلة جدًا اللي عندها خبرة عميقة في المشروعات الطبية والتجارية، واللي الطلب عليها بيزيد كل يوم.
لمعرفة عروض اكتر عن المشروعات الاستثمارية في القاهرة الجديدة
تقدم شركتنا وحدات استثمارية إدارية وتجارية في مناطق استراتيجية مثل العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، مستندة إلى تحليلات سوقية تؤكد النمو المتسارع في الطلب على هذا النوع من الأصول العقارية. ووفقًا لتقرير صادر عن JLL – شركة استشارات عقارية عالمية مستقلة، فإن أسواق المكاتب التجارية والإدارية في المدن الجديدة تشهد انتعاشًا ملحوظًا مدفوعًا بنمو الأعمال وتوسعات الشركات.