- نبذه عن شركة Tibia Developments
- شركاء النجاح Tibia Developments
- سابقة اعمال الشركة Tibia Developments
- خدمات ومرافق Allora Hub
- رؤية الشركة Tibia Developments
- أنظمة السداد والمساحات والاسعار في مشروع Allora Hub – الشيخ زايد
- الأسعار والمساحات
- أنظمة السداد
- اعلان عن وحدة مميزة في Allora Hub – الشيخ زايد في شركة Tibia Developments
- مميزات وفوائد الشراء من Tibia Developments
- عيوب الشركة Tibia Developments
نبذه عن شركة Tibia Developments
Tibia Developments شركة للتطوير العقاري هي اسم معروف ومميز في السوق، وهدفها الأساسي إنها تقدم مشروعات تمزج بين القوة والعملية وتأثيرها الإيجابي على المجتمع. بخبرة بتشمل المشروعات السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات، دايمًا بيكون عندهم التزام بالجودة والموثوقية، وده اللي خلّا كل مشروع يبنوه يكون أساس لنمو المجتمع وتقدمه.
شركاء النجاح Tibia Developments
شركة تيبيا ليها شراكات قوية بتأكد مصداقيتها وقوتها في السوق، ومن أهمها:
- شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية
- شراكة مع هيئة الأبنية التعليمية
ودي شراكات مش سهلة، بتأكد إن الشركة عندها سابقة أعمال قوية وثقة كبيرة من جهات حكومية مهمة.
سابقة اعمال الشركة Tibia Developments
شركة تيبيا ليها تاريخ كبير في مجال المقاولات، بقالها أكتر من 11 سنة في السوق، وقدرت تحقق الآتي:
- تنفيذ 60 عمارة في مشاريع “دار مصر” و”جنة مصر”
- تنفيذ 10 مدارس تعليمية
- بناء أكتر من 25 برج سكني في الفيوم
وكل أوراق الشركة جاهزة تمامًا
مشروع Allora Hub – الشيخ زايد
مشروع ألورا هاب هو أحدث مشروعات Tibia Developments، وبيقدملك مفهوم جديد للمولات متعددة الاستخدامات، يعني تلاقي فيه كل حاجة: تجاري، طبي، إداري، في مكان واحد.
الموقع:
- في قلب الشيخ زايد، وتحديدًا على شارع المستقبل
- بجانب مول The Gate وكمبوند The Address
- على أعلى تبة في زايد
- قريب جدًا من أهم المحاور:
- دقيقتين من وصلة دهشور
- 3 دقايق من محور 26 يوليو
- 5 دقايق من أركان بلازا
- 5 دقايق من ميدان جهينة
- 5 دقايق من الصحراوي
تفاصيل المشروع:
- مول تجاري – إداري – طبي
- مساحة الأرض: 3000 متر
- مساحة البلازا: 1420 متر
- عدد الأدوار: G + 4 أدوار + 2 جراج تحت الأرض
- النسبة البنائية: 40%
- عرض الواجهة: 54 متر
التصميم والإدارة:
- التصميم من شركة Renovation
- الإدارة والتشغيل من شركة MRB
- التسليم خلال 3 سنين
خدمات ومرافق Allora Hub
- بلازا مفتوحة
- حمامات مشتركة
- 4 أسانسيرات
- خدمة سيارات
- نظام أمان وتحكم دخول
- جراجين تحت الأرض
- نظام مكافحة الحريق
- WiFi مجاني
- سينما Open Air
- خدمة عملاء
- نظام صوتي
- منطقة ATM
- مولد كهرباء
- دهانات طبية مضادة للبكتيريا للعيادات
- أماكن لعب فوق السطح
رؤية الشركة Tibia Developments
في تيبيا مش بس إننا نبني مباني، لكن نبني مجتمعات حقيقية. بنهتم إن كل مشروع نقدمه يكون ليه تأثير إيجابي على المكان اللي حوالينا، ويضيف قيمة حقيقية مش بس في التصميم والخدمات، لكن كمان في أسلوب الحياة اللي بنوفره للعملاء والمستثمرين.
بنؤمن إن التطوير العقاري مش مجرد حجر وطوب، لكنه استثمار في المستقبل، وعشان كده دايمًا بنشتغل على مشاريع تجمع بين:
- القوة في التنفيذ
- العملية في الاستخدام
- الراحة في التفاصيل اليومية
- والتأثير المجتمعي اللي يدوم سنين
ومع كل مشروع جديد، بنسعى نكون جزء من التغيير العمراني الحديث اللي بيحصل في مصر، وخصوصًا في المناطق الحيوية زي الشيخ زايد والعاصمة الإدارية وغيرها.
أنظمة السداد والمساحات والاسعار في مشروع Allora Hub – الشيخ زايد
الأسعار والمساحات
تجاري:
- مساحات من 42م
- سعر المتر من 180,000 لـ 400,000
- أقل محل في الأرضي 33م بسعر 10,251,500
- في الدور الأول: مساحات من 40م بسعر يبدأ من 7,000,000
عيادات:
- مساحات من 42م
- سعر المتر من 110,000 لـ 150,000
- أقل سعر: 4,950,000
- التشطيب كامل بالتكييفات ودهانات طبية
مكاتب:
- مساحات من 42م
- سعر المتر من 110,000 لـ 130,000
- أقل سعر: 7,150,000
- متشطبة بالكامل بالتكييفات
أنظمة السداد
- 0% مقدم و تقسيط حتى 9 سنين أقساط متساوية
- 5% مقدم – 6 سنين
- 10% مقدم – 7 سنين
- 10% + 10% بعد سنتين + 10% عند الاستلام – تقسيط 9 سنين
- 50% مقدم – تقسيط يبدأ بعد الاستلام على 5 سنين
- خصم الكاش: 30%
اعلان عن وحدة مميزة في Allora Hub – الشيخ زايد في شركة Tibia Developments
🔷 وحدة مميزة للبيع في Allora Hub Mall – الشيخ زايد 🔷
فرصتك تستثمر في مكان استثنائي بإدارة وتشغيل من ✨MRB✨
📍 الموقع: الدور الرابع
المساحة: 51 متر
💰 السعر الإجمالي: 6,630,000
السعر بعد الخصم: 6,298,500 (خصم 5% لفترة محدودة ⏳🔥)
التشطيب: متشطبة بالكامل بالتكييفات
نظام السداد: 10% مقدم = 629,850
والباقي تقسيط لحد 8 سنين
مميزات وفوائد الشراء من Tibia Developments
- خبرة طويلة وسابقة أعمال قوية في المقاولات
- شراكات موثوقة مع جهات حكومية زي هيئة المجتمعات العمرانية وهيئة الأبنية التعليمية
- جودة عالية في التصميم والتنفيذ
- إدارة وتشغيل احترافي بالتعاون مع شركة MRB
- موقع مميز جدًا في قلب الشيخ زايد وعلى أعلى تبة
- وحدات متنوعة (تجاري – طبي – إداري) بمساحات مختلفة تناسب كل الاحتياجات
- تشطيب كامل وفاخر للوحدات الطبية والإدارية بالتكييفات ودهانات طبية
- أنظمة سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم وتقسيط حتى 9 سنين
- خصومات كبيرة للكاش توصل لـ 30%
- مشروع استثماري واعد بعائد قوي في منطقة حيوية ومطلوبة
عيوب الشركة Tibia Developments
كل الوحدات الطبية والإدارية متشطبة بالكامل، وده مريح، بس أحيانًا بيكون فيه اختلاف في الأذواق، فممكن تحتاج تعديلات بسيطة بعد الاستلام على حسابك
لمعرفة عروض اكتر عن المشروعات الاستثمارية في الشيخ زايد
نحن في شركتنا نُقدّم وحدات استثمارية سكنية متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، مستندين إلى رؤى وتحليلات سوقية دولية موثوقة. تُظهر التقارير الحديثة من مؤسسةJLL العالمية أن السوق العقاري المصري يشهد نموًا ملحوظًا، مدعومًا بتطوير مشاريع حضرية جديدة وزيادة الطلب على المجتمعات السكنية المتكاملة. للاطلاع على مزيد من التفاصيل حول ديناميكيات السوق العقاري في القاهرة، يمكنك زيارة التقرير التالي: