نبذة عن شركة الصفوة للتطوير العمراني SUD Developments
تأسست شركة الصفوة للتطوير العمراني (SUD) عام 1996، وهي شركة مساهمة مصرية يملكها المستشار محمد شلبي والدكتور مدحت شلبي. تعتبر الشركة من أوائل الشركات في مجال التطوير العمراني بالسوق المصري، وقد بدأت نشاطها بتقسيم الأراضي وتملك الآن ما يتجاوز مليون متر مربع من الأراضي الصالحة للبناء.
شركاء النجاح
إلى جانب ملاكها الأساسيين، دعمت الصفوة مشروعاتها عبر تحالفات وشراكات استراتيجية مع كيانات في مجالات استشارية، تعليمية، وطبية، مما ساعدها على التوسع في مختلف القطاعات العقارية.
مشروعات SUD Developments
أولًا: محافظة دمياط ورأس البر
Sunset 1: قرية سياحية سكنية مميزة تطل على البحر الأبيض المتوسط في رأس البر بجوار نادي القوات المسلحة، تتميز بالخصوصية والرقي، وتضم حمامات سباحة وشاطئ خاص للمقيمين.
Sunset 2: منتجع في دمياط الجديدة، يتميز بتصميم معماري فريد يشغل 22.5% فقط من الأرض، والباقي مساحات خضراء، ويحتوي على شقق وفيلات، مع مول تجاري عالمي وحمامات سباحة ومناطق ترفيهية.
منتجع Sunset 3: أكبر منتجع سكني سياحي في رأس البر، على مساحة 35 فدانًا، ينقسم إلى خمس مجمعات (ريفييرا، ليك سايد، هاواي، المالديف، الجزيرة)، يضم 1550 وحدة، مع خدمات ترفيهية متكاملة تشمل 4 حمامات سباحة وحديقة مائية وسوق ومطاعم ومقاهي.
Sunset Mall: يقع داخل Sunset 2، ويضم محلات بوتيك، مطاعم، مقاهي، منطقة ألعاب أطفال، وصيدلية.
- SUD Mall: يقع في Sunset 3، بمساحة 4550 م²، ويضم علامات تجارية عالمية ومطاعم متنوعة في قلب منطقة الجربي.
ثانيًا: القاهرة والدلتا
- برج الصفوة – مدينة نصر: برج سكني وتجاري راقٍ بجوار جنينة مول، يضم 40 وحدة سكنية وصالة ألعاب رياضية ومركزًا تجاريًا.
- برج الصفوة إليجانس – المنصورة: مبنى متعدد الاستخدامات (سكني – إداري – تجاري) على شارع جيهان، يتمتع بموقع حيوي قريب من جامعة المنصورة والطريق الدائري.
- المركز التجاري – المنصورة: مشروع متكامل يقع بشارع بورسعيد أمام دار ابن لقمان، يضم وحدات طبية وتجارية تبدأ من 30 م²، مع مركز تسوق بمساحة 2500 م².
- برج الصفوة الطبي – المنصورة: مركز متخصص في العيادات والخدمات الطبية يقع في منطقة النزهة مقابل مستشفى ابن سينا.
- مدرسة الصفوة الدولية: مؤسسة تعليمية بارزة في حي الجامعة بالمنصورة، تضم أكاديمية مصر، وتوفر ملاعب ومسابح ومرافق تعليمية وترفيهية حديثة.
ثالثًا: مدينة العبور
- High City Compound: كمبوند سكني متكامل على مساحة 150 ألف م²، من تصميم مكتب صبور للاستشارات، يقع أمام مدخل الحي الخامس، ويشمل مول، حمامات سباحة، نادي اجتماعي، ونظام أمان إلكتروني.
- High City Mall: مول تجاري يخدم سكان الكمبوند والمنطقة المحيطة، يضم مجموعة واسعة من المحلات والمطاعم.
رابعًا: العاصمة الإدارية الجديدة
- Capital Heights 1: كمبوند سكني على مساحة 50 فدان، يقع في منطقة استثمارية حيوية، يوفر نمط حياة ذكي مع خدمات متكاملة، وموقع استراتيجي بجوار مدينة المعارض. يشمل شقق للبيع في العاصمة الادارية.
- Capital Heights 2: كمبوند مميز على مساحة 75 فدان، بجوار منطقة السفارات وكاتدرائية ميلاد المسيح، يقدم بيئة سكنية ذكية مزودة بالخدمات، ويضم أيضًا محلات للبيع في العاصمة الادارية.
- Hub 1 Mall: مول تجاري متكامل بواجهة كابيتال هايتس 1، يضم مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والمرافق الترفيهية.
- Hub 2 Mall: مركز تجاري واسع على مساحة 30,000 م² أمام كابيتال هايتس 2، يضم سينما، مول طيران حر، ومجمع مطاعم وكافيهات.
- Capital Hub: مول فخم يقع على المحور المركزي بجوار منطقة السفارات، بمساحة 25,000 م²، يضم أول حوض أسماك في العاصمة، مكاتب ومطاعم ومقاهي.
- Financial Hub: مشروع إداري وتجاري في حي المال والأعمال، يتمتع بواجهة 94 متر، يقع مقابل وزارة المالية وقريب من البرلمان والبنك المركزي.
خامسًا: مدينة المنصورة الجديدة
- The Pearl Compound: كمبوند سكني فاخر على مساحة واسعة بمدينة المنصورة الجديدة، يقدم وحدات حديثة بخدمات متكاملة.
- The Diamond Mall: مركز تجاري راقٍ يخدم سكان المشروع والمنطقة المحيطة، يقدم فرصًا استثمارية مميزة في قلب عاصمة الدلتا السياحية.
مشروعات إضافية:
- SUD Pixel: مشروع إداري متكامل تم تصميمه بعناية لتوفير بيئة عمل مثالية، يضم غرفة اجتماعات ومرافق مركزية، ويُركز على تفاصيل التصميم الداخلي والخارجي.
الرؤية والاستراتيجية
تسعى شركة الصفوة إلى خلق مجتمعات عمرانية متكاملة تدمج بين الخصوصية، الأمان، وجودة الحياة، مع الحفاظ على عائد استثماري مستدام. شعار الشركة هو: “Building Upscale Communities”.
أنظمة السداد
توفر الصفوة خطط سداد مرنة تتناسب مع مختلف احتياجات العملاء:
- مقدم 15% – تقسيط حتى 6 سنوات
- مقدم 15% – تقسيط حتى 8 سنوات
- مقدم 15% – تقسيط حتى 10 سنوات
- خصم نقدي يصل إلى 35% عند الدفع الكاش (مع إمكانية التقسيط على 4 دفعات)
- رسوم الصيانة 5% تُدفع مع المقدم في حالة الاستلام الفوري
إعلان عن وحدة مميزة
- الوحدة: كابيتال هايتس 1
- الكود: CH-17-C-6-AP
- الموقع: بحري – غربي – الدور السادس
- المساحة: 160 متر
- عدد الغرف: 3 غرف
- التشطيب: نصف تشطيب
- الاستلام: فوري
- الأسعار:
- تقسيط 6 سنوات: 6,541,933 جنيه
- تقسيط 8 سنوات: 7,408,277 جنيه
- تقسيط 10 سنوات: 8,351,739 جنيه
- كاش: 4,342,286 جنيه
مميزات وفوائد الشراء من شركة الصفوة
- مشروعات متنوعة في مناطق استراتيجية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، مدينة العبور، دمياط، والمنصورة.
- تاريخ طويل من النجاح في التطوير العقاري منذ عام 1996.
- مشروعات متكاملة تضم شقق للبيع في العاصمة الادارية، محلات للبيع في العاصمة الادارية، ومرافق تعليمية وطبية وإدارية.
- تصميمات حديثة وخطط سداد مرنة.
- التزام بأعلى معايير الجودة في البناء والخدمات.
- دمج ما بين الاستثمار والعائد القوي والوحدات المتاحة في مناطق حيوية.
عيوب شركة SUD Developments
- لا تقدم الشركة حتى الآن مشروعات فندقية أو وحدات فندقية.
- تركز الشركة جغرافيًا على مناطق معينة مثل العاصمة الإدارية والمنصورة والعبور، دون انتشار واسع في باقي المحافظات أو مناطق مثل الشيخ زايد أو الساحل الشمالي.
الخلاصة
شركة الصفوة للتطوير العمراني من الأسماء الرائدة في السوق المصري بفضل تاريخها الطويل ومشروعاتها المتكاملة، وتوفر فرصًا متنوعة للسكن والاستثمار، خاصة في العاصمة الإدارية الجديدة. ومع توفر شقق للبيع في العاصمة الادارية، ومحلات للبيع في العاصمة الادارية ضمن مجتمعات راقية، تظل الصفوة خيارًا ذكيًا لمن يبحث عن الجودة والجدية في السوق العقاري المصري.
لمعرفة المزيد عن المشروعات الاستثمارية في العاصمة الادارية
بحسب تقرير شركة Statista العالمية المتخصصة في أبحاث السوق، فإن الطلب على الوحدات الاستثمارية سواء السكنية أو الطبية أو التجارية في المناطق العمرانية الجديدة يشهد نموًا ملحوظًا، خاصة في المدن الذكية والعواصم الإدارية الحديثة، وهو ما يتماشى مع رؤية مصر في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.