نبذة عن شركة Sephora Developments
تأسست شركة سيفورا للتطوير العقاري في عام 2015 كشراكة استراتيجية بين نخبة من رواد القطاع العقاري في مصر، وهم: المهندس عادل ظريف، المهندس حازم ظريف، المهندس ناجح ظريف، والأستاذ شحاتة حليم. نجحت الشركة خلال فترة قصيرة في تثبيت مكانتها في السوق المصري من خلال تقديم مشروعات سكنية متكاملة تجمع بين الجودة، التصميم العصري، والمرافق الذكية التي تواكب احتياجات السوق.
وتسعى سيفورا لتقديم وحدات سكنية راقية في مواقع استراتيجية بالقاهرة الجديدة ومدينة نصر، مع التركيز على المجتمعات السكنية المتكاملة التي توفر أسلوب حياة عصري وآمن لعملائها.
شركاء النجاح
يمتلك مؤسسو سيفورا خلفية عميقة في مجال التطوير العقاري، كونهم أيضًا مؤسسين لعدة شركات بارزة في السوق المصري:
- Baron Developments
- CCR Developments
- Modon Developments
- Egy Developments
وقد أثمرت هذه الشراكات عن تنفيذ وتسليم أكثر من 150 مشروعًا في مدينة نصر، تضمنت أكثر من 3700 وحدة سكنية وتجارية وإدارية، مما يعكس حجم الخبرة والموثوقية التي تتمتع بها سيفورا في تنفيذ المشروعات وتسليمها وفق أعلى معايير الجودة.
أبرز مشروعات شركة سيفورا
سيفورا ليست مجرد اسم، بل سجل حافل بالمشروعات الناجحة التي تغطي عدة مناطق حيوية في القاهرة، ومن أبرزها:
- Vigor Mall – Downtown: مركز تجاري متكامل في قلب العاصمة.
- Front Gate – Downtown: مشروع يجمع بين المساحات الإدارية والتجارية.
- Sky Mall – Nasr City: مركز تجاري عصري في واحدة من أكثر مناطق القاهرة حيوية.
- Zeya Residence – New Cairo: كمبوند سكني راقٍ بخدمات متكاملة.
- Greya Compound – New Cairo: مجمع سكني يتميز بالتصميمات الحديثة والموقع الاستراتيجي.
- Garden View Villas – New Cairo: مجموعة فيلات فاخرة وسط المساحات الخضراء.
مشروع سيفورا هايتس – التجمع الخامس
يُعد Sephora Heights من أبرز مشروعات الشركة، ويقع في واحدة من أكثر المواقع تميزًا بـ القاهرة الجديدة – التجمع الخامس. يتمتع الكمبوند بمساحة إجمالية تبلغ 20 فدانًا، ويتميز بتصميمه المعماري الراقي وتخطيطه الذكي الذي يوازن بين المساحات المبنية والمناطق الخضراء.
الموقع الاستراتيجي
يقع المشروع على بعد:
- 4 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية
- 5 دقائق من طريق العين السخنة
- 10 دقائق من طريق السويس
- 20 دقيقة من كايرو فيستيفال سيتي
- 30 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
هذا الموقع يُعد من أهم مميزات المشروع، حيث يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة ويمنح السكان ميزة القرب من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية.
أنواع الوحدات المتاحة
يوفر مشروع سيفورا هايتس مجموعة متنوعة من شقق للبيع في التجمع الخامس، بمساحات تبدأ من 110 مترًا مربعًا، مما يناسب احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.
المرافق والخدمات داخل الكمبوند
- أنظمة أمن متكاملة على مدار الساعة
- مواقف سيارات خاصة بكل وحدة
- تراك للمشي ومسطحات خضراء “لاند سكيب”
- نادي اجتماعي “كلوب هاوس”
- حمامات سباحة
- ملاعب رياضية متنوعة
- جيم متكامل
- مول تجاري داخلي يخدم سكان الكمبوند
أنظمة السداد المتاحة
حرصت شركة سيفورا على تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف شرائح العملاء:
- نظام 10% مقدم مع تقسيط متساوي على 7 سنوات:
- نظام 20% مقدم مع تقسيط متساوي على 8 سنوات:
إعلان عن وحدة مميزة داخل المشروع
- الوحدة: 180 م²
- السعر الإجمالي: 12,240,000 جنيه
- صيانة 8%: 979,200 جنيه
- التشطيب: كامل
- أنظمة التقسيط: كما هو موضح أعلاه
سيفورا تقدم خطط سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات:
- 10% مقدم + أقساط على 7 سنوات (قسط ربع سنوي 393,428 جنيه)
- 20% مقدم + أقساط على 8 سنوات (قسط ربع سنوي 306,000 جنيه)
أنظمة سيمي كاش:
- 50% مقدم
- خصم 27% عند السداد خلال سنة
- خصم 20% عند السداد خلال سنتين
- خصم 15% عند السداد خلال 3 سنوات
خصم نقدي: 35% والسعر النهائي: 7,956,000 جنيه
لماذا تختار الشراء في سيفورا؟
- سهولة الوصول: موقع المشروع لا يبعد سوى دقائق من الجامعة الأمريكية والتسعين الجنوبي.
- استلام فوري: الكمبوند جاهز ومأهول بالسكان، مع كافة المرافق الأساسية.
- تنوع المساحات: وحدات بمساحات مختلفة تلبي جميع المتطلبات.
- خدمات شاملة: النادي، المول، الجراجات، الحراسة، كل شيء متكامل.
عيوب شركة Sephora Developments
تركيز الشركة الكامل على المشروعات السكنية فقط، دون التوسع في تقديم وحدات إدارية أو تجارية داخل الكمبوند، مما قد لا يلبي احتياجات المستثمرين الباحثين عن تنوع في الاستخدام.
الخلاصة
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في التجمع الخامس داخل كمبوند متكامل، موقعه استثنائي، واستلامه فوري، فإن مشروع سيفورا هايتس هو الخيار الأمثل. مدعومًا بخبرة مؤسسيه، وتاريخ تسليم قوي، وخدمات متكاملة، يقدم لك استثمارًا مضمونًا وسكنًا راقيًا بمعايير المستقبل.
لمعرفة عروض اكتر عن المشروعات الاستثمارية في التجمع الخامس
تُقدم شركتنا وحدات استثمارية سكنية متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، استنادًا إلى مؤشرات النمو التي تُظهر تزايد الإقبال على المدن الذكية والمجتمعات العمرانية الجديدة. ووفقًا لتحليلات السوق العالمية من Mordor Intelligence، يُتوقع أن يستمر سوق العقارات السكنية في النمو بدعم من التوسع الحضري وزيادة الطلب على المجتمعات المتكاملة.