
نبذة عن شركة Sansa Developments
سانسا هي واحدة من أبرز المشروعات السياحية الذكية في الساحل الشمالي، تمثل مزيجًا متكاملًا بين الفخامة، الحداثة، والتكنولوجيا المتقدمة. يعكس المشروع خبرة المطور العقاري الطويلة في السوق المصري، ويتميز بالاعتماد على تصميمات معمارية عصرية أبدعها كبار المتخصصين في مجالات التطوير والهندسة والتصميم والتكنولوجيا.
يقع المشروع في الكيلو 82 على الطريق الدولي، أمام فندق تيوليب الساحل الشمالي، ويتميز بارتفاعه في سوق العقارات كأحد المشروعات التي تقدم أسلوب حياة راقٍ وإطلالات طبيعية خلابة على البحر واللاجون. إذا كنت تبحث عن شاليهات للبيع في الساحل الشمالي توفر لك تجربة استثنائية تجمع بين السكن والاستثمار، فإن سانسا هي الخيار الأمثل.
شركاء نجاح Sansa Developments
تحرص الشركة على العمل مع نخبة من الشركاء والاستشاريين لضمان أعلى مستويات الجودة في التنفيذ والإدارة، ومن أبرزهم:
- م/ هاني الزيات – الاستشاري العام للمشروع، بخبرة طويلة في الإشراف على كبرى المشروعات العقارية.
- Black Horse – الاستشاري الهندسي المسؤول عن التخطيط المعماري والإنشائي.
- Hotels ABC – الشريك الاستراتيجي في إدارة الضيافة، بخبرة عالمية في تشغيل الفنادق، المنتجعات، الشقق الفندقية، والمطاعم، لضمان تقديم خدمات فندقية متكاملة على أعلى مستوى.
مشروع Sansa – تجربة سياحية متكاملة
يمتد مشروع سانسا على مساحة 12 فدان بنسبة بناء لا تتجاوز 15% فقط، مما يمنح القرية مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة تمنح إحساسًا بالراحة والهدوء. المباني بتصميم G+3 وواجهات زجاجية وخشبية عصرية تعكس الفخامة المعمارية.
أهم ما يميز التصميم أن كل وحدة في المشروع تطل مباشرة على المسطحات المائية، سواء اللاجون المركزي أو حمامات السباحة. بالإضافة إلى ذلك، تم توزيع المسابح بعناية لتوفير الخصوصية وتنوع أجواء الاستجمام.
الموقع:
سانسا هي قرية ساحلية ذكية تقع عند الكيلو ٨٢ على الساحل
الشمالي لمصر، تجمع بين الحداثة والابتكار والموقع الاستراتيجي.
- 2 دقيقة لمول زهران
- 20 دقيقة للعالمين الجديدة
- 20 دقيقة لمدينة الحمام
- على الطريق الدولى مباشرة
- امام فندق تيوليب القوات المسلحة فهي فرصة للاستثمار المضمون
المرافق والخدمات
سانسا ليست مجرد منتجع ساحلي، بل مجتمع متكامل يقدم جميع ما يحتاجه السكان والزوار:
- Smart Home: أول مشروع في الساحل الشمالي يقدم منظومة منزل ذكي متكاملة، للتحكم في الإضاءة، درجات الحرارة، الستائر، والأنظمة الأمنية عبر الهاتف.
- خدمات فندقية راقية: تشمل خدمة الغرف والعناية بكافة التفاصيل اليومية.
- Sandy Lagoon بإطلالات مائية خلابة.
- Aqua Park – مدينة ألعاب مائية تناسب جميع الأعمار.
- Club House بتصميم أنيق للنخبة.
- Kids Area – مناطق لعب آمنة للأطفال.
- Beach Access – شاطئ خاص.
- Gardens – حدائق طبيعية ومساحات خضراء واسعة.
- Strip Mall للتسوق والخدمات.
- Motel لخدمة الزوار.
- مناطق BBQ ومحطات شحن سيارات كهربائية.

الرؤية
تسعى سانسا إلى تقديم تجربة حياة مميزة تدمج بين الرفاهية والاستدامة، من خلال تصميمات تسمح بمرور الهواء الطبيعي لتقليل استهلاك الطاقة، واستخدام مواد عاكسة للحرارة وأنظمة عزل حديثة للحفاظ على درجات الحرارة الداخلية. هذا الاهتمام بالتفاصيل يجعلها من المشاريع القليلة التي تقدم حلولًا معمارية تحترم البيئة وتوفر الراحة في الوقت نفسه.
أنظمة السداد
- 10% مقدم – حتى 6 سنوات.
- 15% مقدم – حتى 7 سنوات.
- 20% مقدم – حتى 8 سنوات.
- 15% مقدم + 15% عند التسليم – حتى 9 سنوات.
- 10% مقدم + 5% بعد سنة – حتى 10 سنوات.
أسعار ومساحات الشاليهات
المشروع يقدم ثلاثة أنماط رئيسية من الوحدات:
Bella – Service Apartments
- 50م² غرفة نوم واحدة: 2,600,000 – 3,120,000 جنيه.
- 65م² غرفة نوم واحدة: 3,380,000 – 3,900,000 جنيه.
- 85م² غرفتين نوم: 4,420,000 – 4,940,000 جنيه.
Guzel – Lagoon View
- 50م² غرفة نوم واحدة: 2,000,000 – 2,400,000 جنيه.
- 65م² غرفة نوم واحدة: 2,600,000 – 3,000,000 جنيه.
- 85م² غرفتين نوم: 3,400,000 – 3,800,000 جنيه.
Bonita – Aqua Park Residence
- 50م² غرفة نوم واحدة: 1,925,000 – 2,310,000 جنيه.
- 65م² غرفة نوم واحدة: 2,502,500 – 2,887,500 جنيه.
- 85م² غرفتين نوم: 3,272,500 – 3,657,500 جنيه.
إعلان عن الوحدات
شاليهات للبيع في الساحل الشمالي كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 50م² وحتى 85م²، مع إطلالات مباشرة على اللاجون أو الأكوا بارك، وخدمات فندقية راقية. أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.
مميزات الشراء من شركة Sansa Developments
- موقع استراتيجي أمام فندق تيوليب الساحل الشمالي وعلى الطريق الدولي مباشرة.
- إدارة فندقية محترفة ترفع من قيمة الوحدة وعائدها الاستثماري.
- تصميمات معمارية عصرية توفر إطلالات مائية لجميع الوحدات.
- بيئة متكاملة تناسب العائلات والمستثمرين.
فوائد الاستثمار في Sansa Developments
- عائد إيجاري مرتفع بفضل الإدارة الفندقية.
- موقع متميز يضمن زيادة القيمة العقارية بمرور الوقت.
- امتلاك وحدة في مشروع مستدام وراقي.
عيوب شركة Sansa Developments
رغم تميز سانسا في تقديم مشروع سياحي فاخر في الساحل الشمالي، إلا أن نطاق عملها ما زال محدودًا، حيث لم تتوسع خارج منطقة الساحل الشمالي حتى الآن، مما يجعل استثماراتها العقارية محصورة في المشروعات الساحلية فقط. كما أنها لم تدخل مجال تطوير الوحدات التجارية أو الإدارية، وهو ما قد يحرمها من شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن تنوع أكبر في الفرص الاستثمارية. هذا التركيز المحدود قد يقلل من قدرتها على المنافسة في قطاعات عقارية أخرى داخل السوق المصري.
لمعرفة المزيد من المشروعات الاستثمارية المشابهة في الساحل الشمالي
تُقدم شركتنا وحدات استثمارية سكنية متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، استنادًا إلى مؤشرات النمو التي تُظهر تزايد الإقبال على المدن الذكية والمجتمعات العمرانية الجديدة. ووفقًا لتحليلات السوق العالمية من Mordor Intelligence، يُتوقع أن يستمر سوق العقارات السكنية في النمو بدعم من التوسع الحضري وزيادة الطلب على المجتمعات المتكاملة.