- من هي شركة Residence Developments وما أبرز مشروعاتها؟
- ما رؤية Residence Developments في السوق العقاري؟
- ما رسالة شركة Residence Developments؟
- ما أهم أهداف Residence Developments؟
- من هو مالك Residence Developments؟
- ما هو مشروع Aroma El Sokhna؟
- أين يقع مشروع Aroma El Sokhna؟
- ما الذي يميز موقع Aroma El Sokhna؟
- ما مساحة مشروع Aroma El Sokhna؟
- ما أهم الخدمات الموجودة في Aroma El Sokhna؟
- هل يوجد فندق داخل Aroma El Sokhna؟
- هل يحتوي Aroma El Sokhna على مارينا؟
- كيف تم تصميم الشاطئ في Aroma El Sokhna؟
- ما نسبة المباني والخدمات في Aroma El Sokhna؟
- هل تم تسليم مراحل من Aroma El Sokhna؟
- ما أنواع الوحدات المتاحة في Aroma El Sokhna؟
- ما تفاصيل المرحلة الأولى في Aroma El Sokhna؟
- ما تفاصيل المرحلة الثانية في Aroma El Sokhna؟
- ما تفاصيل المرحلة الثالثة في Aroma El Sokhna؟
- ما تفاصيل Sea Ville في Aroma El Sokhna؟
- ما تفاصيل المرحلة الرابعة Red Ville؟
- ما أسعار وحدات Red Ville؟
- ما أنظمة السداد في Red Ville؟
- ما الذي يميز Aroma El Sokhna كمنتجع عائلي؟
- هل يوجد غاز طبيعي في Aroma El Sokhna؟
- لماذا تهتم Residence Developments بالخدمات بعد التسليم؟
- ما الذي يجعل Aroma El Sokhna مختلفًا من حيث الاستخدام؟
- هل Aroma El Sokhna مناسب للسكن أم المصيف فقط؟
- ما أبرز نقاط قوة Residence Developments؟
- ما أهم مشروعات Residence Developments؟
- كيف تختار الوحدة المناسبة داخل Aroma El Sokhna؟
- لماذا يظل الموقع عنصرًا أساسيًا عند اختيار وحدة في العين السخنة؟
- ما الخلاصة حول Residence Developments وAroma El Sokhna؟
من هي شركة Residence Developments وما أبرز مشروعاتها؟
تُعد شركة Residence Developments من الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست عام 1996، وتركز على تطوير المشروعات السكنية والسياحية والوجهات الساحلية، مع اهتمام خاص بتقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين جودة التصميم والخدمات واحتياجات العملاء.
ووفقًا للمعلومات المتاحة عن الشركة، يصل حجم استثماراتها إلى نحو 750 مليون جنيه مصري، كما بدأت تسليم أول مشروعاتها في عام 2011، لتواصل بعدها تطوير مشروعاتها في القطاع السياحي والسكني.
وتعتمد الشركة في مشروعاتها على دراسة احتياجات السوق، واختيار مواقع استراتيجية، إلى جانب الاهتمام بالتفاصيل المعمارية والخدمات التي تجعل المشروع مناسبًا للسكن والاستمتاع والاستثمار.
ما رؤية Residence Developments في السوق العقاري؟
تتمثل رؤية Residence Developments في تعزيز مكانتها في قطاع التطوير العقاري، مع التركيز على الوجهات السكنية والسياحية التي تقدم تجربة متكاملة للعملاء.
وتسعى الشركة إلى تطوير مشروعات تتميز بتصميمات عصرية وجودة مرتفعة، مع توفير بيئات متكاملة تلائم الاحتياجات المختلفة للعملاء، إلى جانب مواكبة التطورات الحديثة في قطاع التطوير العقاري.
ما رسالة شركة Residence Developments؟
تركز رسالة الشركة على بناء علاقات طويلة الأمد مع العملاء وسكان مشروعاتها من خلال توفير مستويات مرتفعة من الراحة والجودة، مع الاهتمام بالخدمات والتفاصيل المختلفة داخل المشروعات.
كما تستهدف الشركة تقديم مشروعات تتجاوز مجرد توفير وحدة عقارية، من خلال خلق مجتمعات توفر تجربة متكاملة للسكان والمصطافين.
ما أهم أهداف Residence Developments؟
تعمل Residence Developments على تحقيق مجموعة من الأهداف، من أبرزها:
- دراسة احتياجات السوق العقاري قبل إطلاق المشروعات.
- توفير مشروعات متكاملة تضم الخدمات الأساسية والترفيهية.
- الاهتمام بجودة التصميم والتنفيذ.
- اختيار مواقع استراتيجية بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية.
- توفير مساحات خضراء ولاندسكيب ومسطحات مائية داخل المشروعات.
- الاعتماد على أحدث الأساليب والتقنيات في التطوير.
- الاهتمام بخدمات ما بعد البيع وإدارة المشروعات.
- تقديم مجتمعات سكنية وسياحية تناسب احتياجات العملاء المختلفة.
من هو مالك Residence Developments؟
يرتبط اسم المهندس عصام منصور بشركة Residence Developments، المالكة لمشروع Aroma El Sokhna، إلى جانب مشروعات أخرى مثل Elite Residence Tulip El Sokhna.
كما يرتبط اسمه بمشروعات تابعة لـ Akam Al Rajhi وAkam في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن بينها مشروعات مثل Scenario وScene 7 وAinava Mall، بالإضافة إلى Dose North Coast.
ما هو مشروع Aroma El Sokhna؟
Aroma El Sokhna هو منتجع ساحلي تابع لشركة Residence Developments في العين السخنة، ويقدم وحدات مصيفية متنوعة داخل مجتمع متكامل يضم خدمات فندقية وترفيهية ومسطحات مائية ومناطق خضراء.
ويتميز المشروع بوجود وحدات بمساحات وتصميمات مختلفة، إلى جانب مراحل متعددة تم تنفيذ وتشغيل أجزاء منها بالفعل.
أين يقع مشروع Aroma El Sokhna؟
يقع Aroma El Sokhna في الكيلو 34 من طريق السويس، وعلى بُعد نحو 12 كم من بوابات العين السخنة.
ويُعد موقع المشروع قريبًا نسبيًا من القاهرة، حيث تصل المسافة المذكورة إلى نحو 120 كم من القاهرة، كما يمكن الوصول إليه عبر طريق القطامية – العين السخنة.
ويتميز الموقع أيضًا بقربه من منطقة العاصمة الإدارية الجديدة، مع إمكانية الوصول إلى المرحلة الأولى منها في نحو 30 دقيقة وفقًا للمعلومات المقدمة عن المشروع.
ما الذي يميز موقع Aroma El Sokhna؟
يتميز موقع Aroma El Sokhna بعدة عوامل، من بينها قربه من القاهرة وسهولة الوصول إليه عبر طريق القطامية – العين السخنة، وهو ما يجعله مناسبًا للراغبين في قضاء عطلات قصيرة أو الاستمتاع بالمنتجع على مدار العام.
كما يقع المشروع بالقرب من بوابات العين السخنة، مع وجود خدمات ومرافق داخل المنتجع تساعد على توفير احتياجات السكان والزوار دون الحاجة إلى مغادرة المشروع بشكل مستمر.
ما مساحة مشروع Aroma El Sokhna؟
يمتد مشروع Aroma El Sokhna على مساحة تصل إلى حوالي 85 فدانًا، مع تخصيص مساحة كبيرة للخدمات والمسطحات المائية والمناطق الخضراء.
كما يضم المشروع حوالي 25 فدانًا مخصصة للخدمات من إجمالي مساحة المشروع، إلى جانب المساحات المفتوحة واللاندسكيب والمسطحات المائية.
ما أهم الخدمات الموجودة في Aroma El Sokhna؟
يوفر المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تستهدف تقديم تجربة متكاملة للسكان والزوار، ومن أبرزها:
- فندق يعمل داخل المنتجع.
- خدمات فندقية على مدار العام.
- مارينا لليخوت.
- ألعاب وأنشطة مائية.
- مطاعم وكافيهات.
- سوبر ماركت.
- عيادة.
- مناطق خضراء ولاندسكيب.
- مسطحات مائية ولاجونز.
- خدمات ترفيهية متنوعة.
- Aroma Sports Club.
وبحسب المعلومات المتاحة، تعمل مجموعة من الخدمات داخل المشروع منذ عام 2017.
هل يوجد فندق داخل Aroma El Sokhna؟
نعم، يضم المشروع فندقًا يعمل داخل المنتجع ويقدم خدمات فندقية للسكان والزوار على مدار العام، وهو ما يدعم فكرة استخدام المشروع في مختلف المواسم وليس خلال فصل الصيف فقط.
كما ترتبط مجموعة Residence بإدارة منشآت فندقية، من بينها Elite Residence Tulip Hotel، بما يعكس اهتمام الشركة بالجانب الفندقي في مشروعاتها.
هل يحتوي Aroma El Sokhna على مارينا؟
نعم، يضم المشروع مارينا لليخوت إلى جانب مجموعة من الأنشطة والألعاب المائية، وهو ما يضيف خيارات ترفيهية متنوعة داخل المنتجع.
كيف تم تصميم الشاطئ في Aroma El Sokhna؟
يتميز المشروع بشاطئ رملي، مع تجهيز منطقة النزول إلى البحر بطريقة ميسرة، وتذكر المعلومات الخاصة بالمشروع أن الشاطئ لا يحتوي على صخور في منطقة النزول.
كما تم تصميم المشروع للاستفادة من موقعه الساحلي وإطلالاته البحرية مع توزيع المسطحات المائية داخل المشروع.
ما نسبة المباني والخدمات في Aroma El Sokhna؟
من النقاط التي تركز عليها الشركة في المشروع انخفاض نسبة التحميل، والتي تُذكر عند حوالي 18%، مع تخصيص مساحات كبيرة للمناطق المفتوحة والخدمات والمسطحات المائية.
ويضم المشروع أيضًا حوالي 25 فدانًا من الخدمات ضمن إجمالي مساحة تصل إلى 85 فدانًا.
هل تم تسليم مراحل من Aroma El Sokhna؟
نعم، وفقًا للمعلومات المقدمة عن المشروع، تم تسليم مرحلتين بالكامل مع تشغيل الخدمات الخاصة بهما.
كما تمت الإشارة إلى إدارة وديعة الصيانة واستخدامها في أعمال التجديد والتطوير لما تم تسليمه من أجزاء المشروع.
ما أنواع الوحدات المتاحة في Aroma El Sokhna؟
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، تختلف حسب المرحلة والمنطقة، ومنها:
- استوديوهات.
- شاليهات بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف.
- وحدات أرضية بحدائق.
- دوبلكس.
- بنتهاوس.
- وحدات بمساحات كبيرة تناسب العائلات.
وتختلف الإطلالات بين البحر واللاجون والمسبح والـ Open View حسب موقع الوحدة والمرحلة.
ما تفاصيل المرحلة الأولى في Aroma El Sokhna؟
تضم المرحلة الأولى وحدات RTM، ومن بينها:
Penthouse
- المساحة: 130 مترًا + روف 65 مترًا.
- 3 غرف نوم.
- 3 حمامات.
- إطلالة بحر وحمام سباحة.
- السعر المذكور: حوالي 16 مليون جنيه.
Duplex
- المساحة: 200 متر + حديقة 70 مترًا.
- إطلالة على حمام السباحة.
- السعر يتراوح تقريبًا من 20 إلى 22 مليون جنيه.
وتتضمن أنظمة السداد المذكورة دفع 50% مقدمًا والتقسيط على سنتين بأقساط متساوية، مع خصم نقدي يصل إلى 20% وفقًا للعرض المتاح.
ما تفاصيل المرحلة الثانية في Aroma El Sokhna؟
تضم المرحلة الثانية وحدات داخل Cluster 1، ومن بينها:
Chalet
- المساحة: 115 مترًا.
- غرفتان.
- حمامان.
- Open View.
- السعر المذكور: حوالي 15 مليون جنيه.
ونظام السداد المتاح وفقًا للبيانات المقدمة هو 40% مقدمًا والتقسيط على سنتين.
ما تفاصيل المرحلة الثالثة في Aroma El Sokhna؟
تضم المرحلة الثالثة وحدات متنوعة، من بينها:
Chalet
- المساحة: 150 مترًا.
- 3 غرف نوم.
- 3 حمامات.
- إطلالة Lagoon.
- السعر المذكور: حوالي 16.5 مليون جنيه.
Penthouse
- المساحة: 225 مترًا + روف 80 مترًا.
- 4 غرف نوم.
- 3 حمامات.
- إطلالة Lagoon.
- السعر المذكور: حوالي 22.5 مليون جنيه.
ونظام السداد المذكور هو 50% مقدمًا والتقسيط على سنتين، مع خصم نقدي يصل إلى 20% وفقًا للعرض.
ما تفاصيل Sea Ville في Aroma El Sokhna؟
تضم منطقة Sea Ville وحدات داخل Luxury Gated Zone، مع إطلالات مباشرة على اللاجون، وموعد تسليم مذكور يبلغ حوالي سنة ونصف.
وتشمل أنواع الوحدات:
Chalet 115 مترًا
- غرفتان.
- حمامان.
- Typical.
- السعر يبدأ من حوالي 11.615 مليون جنيه.
Ground 115 مترًا + حديقة 70 مترًا
- السعر حوالي 15 مليون جنيه.
Chalet 150 مترًا
- 3 غرف نوم.
- حمامان.
- السعر يبدأ من حوالي 15.687 مليون جنيه.
Penthouse
- 185 مترًا + روف 110 أمتار.
- 4 غرف نوم.
- 3 حمامات.
- السعر حوالي 19.561 مليون جنيه.
وتتضمن أنظمة السداد المتاحة:
- 20% مقدمًا مع خصم 5% وتقسيط على 5 سنوات.
- 30% مقدمًا مع خصم 11% وتقسيط على 4 سنوات.
- خصم نقدي يصل إلى 20%.
ما تفاصيل المرحلة الرابعة Red Ville؟
تقدم Residence Developments مرحلة Red Ville داخل Aroma El Sokhna، وهي مرحلة تعتمد على تصميم مستوحى من طابع Santorini.
وتتنوع الوحدات بها بين الاستوديوهات والشاليهات والوحدات الأكبر، مع إطلالات مختلفة على اللاجون أو المناطق الخلفية.
ومن المساحات المطروحة:
- استوديو 50 مترًا بإطلالة مباشرة على اللاجون.
- استوديو 55 مترًا بإطلالة خلفية.
- استوديو 60 مترًا بإطلالة خلفية.
- شاليه 100 متر بغرفتين.
- شاليه 105 أمتار بغرفتين.
- وحدات 155 مترًا بثلاث غرف نوم.
ما أسعار وحدات Red Ville؟
تختلف الأسعار وفقًا للمساحة والإطلالة وموقع الوحدة، ومن الأسعار المذكورة:
استوديو 50 متر
- Typical: حوالي 4.73 مليون جنيه.
- Ground: حوالي 5.292 مليون جنيه.
ستوديو 55 متر
- Typical: حوالي 5.005 مليون جنيه.
- Ground: حوالي 6.12 مليون جنيه.
استوديو 60 متر
- Typical: حوالي 5.1 مليون جنيه.
- Ground: حوالي 5.96 مليون جنيه.
شاليه 100 متر
- Back View Typical: حوالي 7.695 مليون جنيه.
- Ground: حوالي 8.588 مليون جنيه.
- Front Lagoon View: يبدأ من حوالي 8.74 مليون ويصل إلى 9.1 مليون جنيه.
شاليه 105 أمتار
- Back View Typical: حوالي 8.079 مليون جنيه.
- Ground: حوالي 8.968 مليون جنيه.
- Front Lagoon View: يبدأ من حوالي 9.077 مليون ويصل إلى حوالي 10.078 مليون جنيه.
- Ground: يبدأ من حوالي 9.854 مليون ويصل إلى حوالي 10.62 مليون جنيه.
وحدة 155 مترًا
- 3 غرف نوم.
- 3 حمامات.
- Lagoon View.
- السعر يبدأ من حوالي 13.407 مليون جنيه.
ما أنظمة السداد في Red Ville؟
تقدم المرحلة الرابعة مجموعة من أنظمة السداد، من بينها:
- 10% مقدم وتقسيط على 10 سنوات.
- 15% مقدم وتقسيط على 9 سنوات مع خصم 7%.
- 20% مقدم وتقسيط على 8 سنوات مع خصم 15%.
- 30% مقدم وتقسيط على 6 سنوات مع خصم 17%.
- 40% مقدم وتقسيط على 6 سنوات مع خصم 20%.
- 50% مقدم وتقسيط على 5 سنوات مع خصم 25%.
وتختلف أنظمة السداد والخصومات حسب الوحدة والعرض المتاح وقت الحجز.
ما الذي يميز Aroma El Sokhna كمنتجع عائلي؟
يعتمد المشروع على مجموعة من العناصر التي تستهدف الاستخدام العائلي، بداية من الشاطئ الرملي والمسطحات المائية، مرورًا بالخدمات الفندقية والمطاعم والكافيهات، وصولًا إلى النادي الرياضي والأنشطة الترفيهية.
كما أن وجود خدمات تعمل داخل المشروع على مدار العام يمنح الملاك إمكانية استخدام وحداتهم خارج موسم الصيف.
هل يوجد غاز طبيعي في Aroma El Sokhna؟
وفقًا للمعلومات المقدمة عن المشروع، يعد Aroma El Sokhna من المشروعات الساحلية التي تم توصيل الغاز الطبيعي إلى مراحلها منذ عام 2017.
لماذا تهتم Residence Developments بالخدمات بعد التسليم؟
لا تقتصر إدارة المشروع على مرحلة الإنشاء والتسليم فقط، حيث تشير المعلومات الخاصة بـ Aroma El Sokhna إلى استمرار إدارة الخدمات والصيانة، إلى جانب استخدام وديعة الصيانة في أعمال التجديد والتطوير للأجزاء التي تم تسليمها.
ويساعد ذلك على الحفاظ على مستوى الخدمات والمرافق داخل المناطق التي تم تشغيلها بالفعل.
ما الذي يجعل Aroma El Sokhna مختلفًا من حيث الاستخدام؟
يجمع المشروع بين عدة عناصر في مكان واحد، منها الموقع القريب من القاهرة، والشاطئ، والمسطحات المائية، والخدمات الفندقية، والمطاعم والكافيهات، والمارينا، والنادي الرياضي.
كما أن تعدد المراحل وأنواع الوحدات وأنظمة السداد يتيح خيارات مختلفة من حيث المساحة والسعر وموعد التسليم.
هل Aroma El Sokhna مناسب للسكن أم المصيف فقط؟
تم تصميم المشروع كوجهة ساحلية يمكن استخدامها لقضاء العطلات، مع وجود خدمات تعمل على مدار العام، وهو ما يسمح باستخدام الوحدة في فترات مختلفة من السنة.
ويختلف اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لهدف العميل، سواء كان الاستخدام الشخصي أو امتلاك وحدة داخل منتجع ساحلي.
ما أبرز نقاط قوة Residence Developments؟
يمكن تلخيص أبرز العناصر التي تعتمد عليها الشركة في مشروعاتها في:
- خبرة تمتد منذ عام 1996.
- استثمارات مذكورة بنحو 750 مليون جنيه.
- التركيز على المشروعات السكنية والسياحية.
- الاهتمام بالمواقع الاستراتيجية.
- توفير خدمات متكاملة داخل المشروعات.
- الاهتمام بالتصميمات والمساحات المفتوحة.
- وجود خبرة في إدارة وتشغيل الوجهات الفندقية.
- تطوير مشروعات ساحلية بمراحل متعددة.
ما أهم مشروعات Residence Developments؟
من أبرز المشروعات المرتبطة بالشركة:
- Aroma El Sokhna.
- Elite Residence Tulip El Sokhna.
ويأتي Aroma El Sokhna كأحد أبرز المشروعات الساحلية للشركة في العين السخنة، مع مراحل متعددة وخيارات متنوعة من الوحدات والخدمات.
كيف تختار الوحدة المناسبة داخل Aroma El Sokhna؟
يعتمد الاختيار على عدة عوامل، أهمها مساحة الوحدة وعدد غرف النوم والإطلالة وموعد التسليم ونظام السداد.
فإذا كان الهدف هو الاستلام السريع، يمكن مقارنة الوحدات المتاحة في المراحل الجاهزة أو Sea Ville، بينما توفر Red Ville خيارات مختلفة من حيث المساحات وفترات السداد الطويلة.
وفي جميع الحالات، يجب مراجعة السعر النهائي، ونظام السداد، وموعد التسليم، ومواصفات الوحدة بشكل مباشر قبل اتخاذ قرار الحجز، لأن الأسعار والتوافر والعروض قابلة للتغيير.
لماذا يظل الموقع عنصرًا أساسيًا عند اختيار وحدة في العين السخنة؟
يؤثر موقع المشروع بشكل مباشر على سهولة الوصول والاستخدام المتكرر للوحدة، خصوصًا بالنسبة لمن يبحث عن منتجع يمكن الوصول إليه من القاهرة خلال فترة قصيرة.
ويتميز Aroma El Sokhna بموقعه على طريق السويس وقربه من بوابات العين السخنة، إلى جانب قربه من العاصمة الإدارية، وهو ما يجعله ضمن المشروعات الساحلية التي تعتمد على سهولة الوصول كأحد عناصرها الأساسية.
ما الخلاصة حول Residence Developments وAroma El Sokhna؟
تقدم Residence Developments خبرة تمتد منذ عام 1996 في مجال التطوير العقاري، مع تركيز على المشروعات السكنية والسياحية والوجهات الساحلية.
ويأتي Aroma El Sokhna كأحد أبرز مشروعاتها، بمساحة تصل إلى 85 فدانًا، ومجموعة متنوعة من الوحدات والمراحل، إلى جانب الشاطئ الرملي، والمسطحات المائية، والخدمات الفندقية، والمطاعم والكافيهات، والمارينا، والنادي الرياضي.
ومع تعدد المراحل وأنظمة السداد والمساحات، تختلف الخيارات المتاحة أمام العملاء وفقًا للميزانية، وموعد الاستلام، ونوع الوحدة والإطلالة المطلوبة.
لمعرفة عروض اكتر عن المشروعات الاستثمارية في العين السخنه
نقدّم وحدات استثمارية سكنية متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، مستندين إلى تحليلات سوقية دولية موثوقة تدعم توجهات النمو في القطاع العقاري المصري.
يمكنك زيارة تحليل شامل للسوق السكني المصري من Mordor Intelligence (وهي شركة أبحاث مستقلة) للاطلاع على نظرة معمقة حول التوجهات الحالية والمستقبلية: