العقار مقابل الذهب: أيهم أنسب للاستثمار وقت التضخم؟
مع ارتفاع الأسعار، وتراجع قيمة العملة، وغياب الاستقرار الاقتصادي، بيظهر سؤال مهم بيشغل تفكير ناس كتير:
“أحوّش دهب؟ ولا أشتري عقار؟”
خصوصًا إن الاتنين معروفين إنهم أصول حقيقية بتحافظ على قيمة الفلوس.
لكن في الواقع، العقار بيقدّم مميزات استثمارية أقوى وأكثر أمانًا على المدى الطويل، وده اللي هنوضحه في السطور الجاية.
ليه الذهب بيعتبر ملاذ آمن مؤقت؟ “Real estate,V inflation, and gold”
الذهب طول عمره أداة للحماية من التضخم، وسيلة سريعة لتخزين القيمة، وسهل البيع والشراء.
لكن لما تيجي تبص عليه كـ استثمار حقيقي، هتلاقيه محدود:
- مافيش منه دخل شهري أو سنوي، يعني فلوسك محبوسة من غير عائد.
- بيتأثر بسرعة بسعر الدولار والعرض والطلب، يعني فيه مخاطرة.
- بيحتاج متابعة مستمرة وتوقيت دقيق للبيع لتحقيق مكسب.
بالتالي، الذهب أداة كويسة لحفظ قيمة الفلوس “مؤقتًا”، لكنه مش الأصل الأمثل لبناء استثمار مستقر ومستدام.
ليه العقار هو الأمان الحقيقي وقت التضخم؟ “Real estate,V inflation, and gold”
العقار مش بس بيحافظ على قيمة الفلوس، ده كمان بيزودها. ومع كل أزمة اقتصادية أو انخفاض في قيمة العملة، أسعار العقارات بتزيد.
وده حصل أكتر من مرة في مصر، سواء في أوقات التعويم أو ارتفاع سعر الدولار.
- العقار بيولّد دخل ثابت لو قررت تأجره، سواء سكني أو تجاري.
- الأصل ملموس وقابل للاستخدام، وممكن تستفيد منه بنفسك أو تبيعه وقت ما تحب.
- السوق العقاري المصري مستمر في النمو، وفي طلب دايم عليه من المصريين والمغتربين والعرب.
كمان، العقارات بتقدم فرص متنوعة تناسب كل الميزانيات، سواء شقق صغيرة، وحدات فندقية، استوديوهات، أو حتى أراضي.
يعني تقدر تبدأ من أي مستوى وتبني ثروتك بذكاء.
لو هدفك الحقيقي هو حماية فلوسك وبناء أصل يدّي لك قيمة حقيقية ودخل ثابت، العقار هو الخيار الأذكى والأكثر أمانًا وقت التضخم.
الذهب وسيلة للحماية المؤقتة، لكن العقار هو اللي بيكسبك على المدى الطويل.
وده ليه بنشوف ناس كتير من المستثمرين الكبار، وحتى الناس العادية، بتحوّل فلوسها لعقارات وقت الأزمات.
العقار مش بس ملاذ آمن، ده باب لبناء ثروة حقيقية.
حسب تقارير شركة JLL El Attal Holding، السوق العقاري المصري وخصوصًا مناطق زي القاهرة الجديدة بيشهد نمو مستمر نتيجة الطلب المتزايد على السكن الفاخر والاستثمار طويل المدى. اطلع على التقرير
للمزيد من المعلومات عن المشروعات العاصمه الاداريه الجديدة و القاهرة الجديدة