نبذة عن شركة Qurtuba Development
تأسست شركة Qurtuba عام 2019، وتعتبر امتدادًا لخبرات عائلة عمر في مجالات الزراعة والصناعات الغذائية والتطوير العقاري. خلال فترة قصيرة، أثبتت Qurtuba نفسها كواحدة من الشركات الواعدة في السوق المصري، عبر تقديم مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية، وتوسعت في مناطق مثل العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، والمنصورة الجديدة.
شركاء النجاح
تعتمد Qurtuba على شبكة من الشركاء الاستراتيجيين في مجالات الإدارة والتشغيل والتصميم الداخلي والخارجي، مثل:
- Keva
- InCommercial
- Archrete
- TI’ME Hotels (لإدارة الوحدات الفندقية)
- Branded By: QD
مشروعات شركة Qurtuba Development
1. Nuzul Tower – العاصمة الإدارية الجديدة
- الموقع: قلب منطقة الداون تاون، العاصمة الإدارية، على بعد 5 دقائق من شريط الأبراج السياحية
- نوع المشروع: تجاري – إداري – فندقي
- المبنى: G+15 دور – بمدخلين منفصلين، و3 مداخل رئيسية
- الوحدات: بمساحات من 30 إلى 300 متر
- المزايا: أنظمة ذكية – مصاعد ذكية – تشطيب متنوع – 3 طوابق جراجات تحت الأرض (3 Underground Parking)
- الوحدات المتاحة حاليًا:
- محل تجاري 44م + 15م أوت دور – ڤيو بلازا مميز
- سعر بعد خصم اللونش: 12,014,208 جنيه
- نظام السداد: مقدم 10% + 5% بعد 6 شهور + 5% بعد 6 شهور – تقسيط حتى 10 سنوات
2. Nuzul Hotel Apartments – دمياط الجديدة
- الموقع: الصف الأول مباشرة على البحر المتوسط – دمياط الجديدة
- نوع المشروع: وحدات فندقية فاخرة
- الخدمات: خدمة غرف – مطاعم – أمن – تصميم عالمي – مخصص للاستثمار طويل وقصير الأجل
3. D-Business Mall – المنصورة الجديدة
- الموقع: الحي الإداري الجديد بمدينة المنصورة الجديدة
- نوع المشروع: إداري – تجاري – طبي
- المميزات: مبنى ذكي – تهوية طبيعية – أنظمة طاقة شمسية – تشطيب فاخر – مساحات مرنة تناسب الشركات والعيادات
- الوحدات المتاحة حاليًا: مكاتب ومحلات بمساحات متنوعة جاهزة للاستلام
4. 1 Business Center – المنصورة الجديدة
- الموقع: الحي التجاري – بجوار حي R2 السكني
- نوع المشروع: إداري – تجاري – طبي
- المزايا: مبنى موفر للطاقة – عزل حراري – مصاعد ذكية – مساحات إدارية مرنة
- موعد التسليم: خلال 3 سنوات
5. Mini Compounds – القاهرة الجديدة
- الموقع: شمال الرحاب وبيت الوطن
- نوع المشروع: سكني راقٍ
- الوحدات: شقق وتشطيبات مميزة
الرؤية والاستراتيجية
تسعى Qurtuba لإعادة تعريف شكل التنمية الحضرية في مصر، من خلال مشروعات ذكية ومستدامة في مدن الجيل الخامس، وتحديدًا العاصمة الإدارية الجديدة، المنصورة الجديدة، دمياط الجديدة، والعلمين.
أنظمة السداد
⚜️ Standard Payment Plans
- 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور – تقسيط حتى 10 سنوات – خصم 10%
- 7% مقدم – تقسيط حتى 9 سنوات – خصم 10%
- 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور – تقسيط حتى 8 سنوات – خصم 10%
إعلان عن وحدة مميزة
محل تجاري في Nuzul Tower – العاصمة الإدارية
- المساحة: 44 متر + 15 متر أوت دور
- الڤيو: على البلازا مباشرة
- سعر قبل الخصم: 13,349,009 جنيه
- السعر بعد الخصم: 12,014,208 جنيه
- أنظمة السداد:
- 10% مقدم = 1,201,429 جنيه
- 5% بعد 6 شهور = 600,714 جنيه
- 5% بعد 6 شهور = 600,714 جنيه
- أقساط شهرية: 80,095 جنيه لمدة 10 سنوات
- تفويض إيجار: من 20% إلى 30%
- الحد الأدنى المتوقع للإيجار بعد الاستلام: 200,236 جنيه شهريًا
مميزات وفوائد الشراء من Qurtuba
- مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، دمياط، والمنصورة
- دمج بين التصميم الذكي والإدارة المحترفة
- تفويض إيجاري يضمن عائد استثماري مضمون
- تنوع وحدات: محلات ومكاتب للبيع في العاصمة الادارية – محلات ومكاتب للبيع في المنصورة
- نظم سداد مرنة تتناسب مع المستثمرين والمستخدمين النهائيين
عيوب شركة Qurtuba Development
- أغلب المشروعات الفندقية ما زالت في مرحلة الإطلاق ولم يتم تسليمها فعليًا
- لا توجد مشروعات حالية في مناطق مثل الشيخ زايد أو أكتوبر
- الاعتماد على أنظمة ذكية قد يتطلب تكلفة تشغيلية مرتفعة نسبيًا مقارنة بالمشروعات التقليدية
الخلاصة
Qurtuba للتطوير العقاري تضع نفسها بقوة ضمن قائمة الشركات الرائدة في المشروعات الاستثمارية الفندقية والطبية والتجارية، مع سجل حافل في شرق الدلتا والعاصمة الإدارية. تقدم الشركة فرصًا ذهبية للاستثمار عبر محلات ومكاتب للبيع في العاصمة الادارية والمنصورة، بمستوى عالٍ من الاحترافية والتصميم الذكي والمرونة في السداد.
لمعرفة المزيد عن المشرزعات الاستثمارية المشابهة AKAM
بحسب تقرير شركة Statista العالمية المتخصصة في أبحاث السوق، فإن الطلب على الوحدات الاستثمارية سواء السكنية أو الطبية أو التجارية في المناطق العمرانية الجديدة يشهد نموًا ملحوظًا، خاصة في المدن الذكية والعواصم الإدارية الحديثة، وهو ما يتماشى مع رؤية مصر في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.