تعتبر شركة أوراسكوم للتطوير العقاري (ODH) من أكبر وأقدم الشركات في السوق المصري والعربي، وهي جزء من مجموعة Orascom Development Holding اللي تأسست سنة 1976.
الشركة بتعتمد على نموذج أعمال متكامل بيشمل تطوير المدن السياحية والسكنية والفنادق والمرافق الترفيهية زي ملاعب الجولف ومراسي اليخوت، وكمان بتقوم ببناء البنية التحتية الكاملة من مستشفيات ومدارس ومرافق عامة.
دلوقتي أوراسكوم عندها مجموعة أراضي بتوصل مساحتها لـ 50.25 مليون متر، وكمان 24 فندق بإجمالي 4,945 غرفة، متوزعين في 4 مدن سياحية: الجونة – الغردقة – البحر الأحمر – طابا.
الشركة كمان مدرجة في البورصة المصرية، وبتملك أوراسكوم القابضة للتنمية نسبة 75% من الأسهم.
أهم مشروعات شركة أوراسكوم للتطوير العقاري
1. منتجع مكادي هايتس الغردقة – Makadi Heights Hurghada
مشروع مكادي هايتس من أبرز مشروعات أوراسكوم في البحر الأحمر، وبيقدم أسلوب حياة عصري ومتكامل في قلب خليج مكادي، اللي بيعتبر من أجمل المناطق في الغردقة.
المشروع مقام على مساحة حوالي 850 فدان، وعلى ارتفاع 78 متر فوق مستوى البحر، وده بيديله جو معتدل طول السنة.
ورغم المساحة الكبيرة دي، الشركة استغلت 85% فقط من الأرض والباقي مخصص للمساحات الخضراء واللاندسكيب.
الوحدات متنوعة ما بين شقق – شاليهات – لاجون – فلل، وكلها بإطلالات مفتوحة على البحر أو المناظر الطبيعية.
المساحات في مكادي هايتس بتبدأ من:
- الشقق: من 77 م²
- الفلل: من 133 م²
التسليم بيكون بتشطيب كامل، والشركة وفرت أنظمة مرنة:
- مقدم حجز 10%
- وتقسيط الباقي على 7 سنين
ميعاد التسليم خلال 2025، وكل الخدمات والمرافق الأساسية متوفرة داخل المنتجع.
2. كمبوند أو ويست أوراسكوم 6 أكتوبر – O West Orascom October
مشروع O West في مدينة 6 أكتوبر من أكبر مشروعات أوراسكوم في القاهرة الكبرى، وبيتميز بموقع استراتيجي في قلب أكتوبر، على مساحة 1000 فدان، وعلى ارتفاع 30 متر عن المناطق المحيطة، وده بيخلي الجو دايمًا معتدل.
الكمبوند بيضم حوالي 900 وحدة سكنية متنوعة بين:
- شقق
- دوبلكس
- بنتهاوس
- تاون هاوس
- توين هاوس
- فيلل مستقلة
المساحات بتبدأ من:
- الشقق: من 124 م²
- التاون هاوس: من 170 م²
- الفلل المستقلة: من 246 م²
- التوين هاوس: من 250 م²
الأسعار مناسبة وتنافسية جدًا، ونظام السداد مرن:
- مقدم 5%
- والباقي على 9 سنين
بالإضافة إلى إن المشروع بيضم كل المرافق والخدمات اللي ممكن يحتاجها السكان.
شركاء النجاح
قدرت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري على مدار أكتر من 30 سنة، تبني شبكة قوية من الشراكات المحلية والدولية اللي ساعدتها تكون من أكبر مطوري العقارات في العالم العربي.
الشركة دايمًا بتختار شركائها بعناية، سواء في الاستشارات الهندسية أو التصميم والإدارة، وده اللي خلى مشروعاتها دايمًا على أعلى مستوى من الجودة.
رؤية شركة أوراسكوم للتطوير العقاري Orascom Developments
رؤية أوراسكوم إنها تخلق مجتمعات حقيقية مش مجرد مباني، تجمع بين الراحة والرفاهية والاستدامة، وتقدم نموذج متكامل للحياة العصرية في مصر والعالم العربي.
هدفها دايمًا إنها تطور مدن متكاملة فيها كل اللي يضمن للسكان حياة هادئة ومتوازنة.
أنظمة السداد Orascom Developments
سعر الوحدة: 1,059,000 دولار
رقم الوحدة: NB-092E
المساحة البنائية (BUA): 194 م²
نسبة المقدم: 15% = 158,850 دولار
إجمالي بالجنيه المصري: 7,559,703 جنيه
الأقساط:
كل قسط بقيمة 41,831 دولار = 1,990,722 جنيه
وموزعة كالتالي:
- من القسط 1 إلى 4 → 4 أقساط × 41,831 دولار
- من القسط 5 إلى 8 → 4 أقساط × 41,831 دولار
- دفعة إضافية 6% = 63,540 دولار (3,023,881 جنيه)
- من القسط 9 إلى 12 → 4 أقساط × 41,831 دولار
- من القسط 13 إلى 16 → 4 أقساط × 41,831 دولار
- من القسط 17 إلى 20 → 4 أقساط × 41,831 دولار
الإجمالي النهائي:
- بالدولار: 1,059,000 $
- بالجنيه المصري: 50,398,022 جنيه
- إجمالي الدفعات/الشيكات: 11,170,681 جنيه
حسب تقارير شركة JLL Better Home Developments السوق العقاري المصري وخصوصًا مناطق زي العاصمه الاداريه الجديدة بيشهد نمو مستمر نتيجة الطلب المتزايد على السكن الفاخر والاستثمار طويل المدى. اطلع على التقرير
اعرف اكتر عن المشروعات التي تقدم واحدات استثماريه مميزة في العاصمه الاداريه الجديدة