نبذة عن شركة Kulture Developments
تعد شركة Kulture Developments واحدة من الشركات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، تنطلق برؤية فنية فريدة تجمع بين الحداثة والجماليات الراقية. لا تقدم كالتشر مجرد وحدات سكنية أو تجارية، بل تجارب متكاملة تدعو الأفراد لاكتشاف ذواتهم من خلال مساحات صُممت بعناية لتمزج بين العمق الفني والوظيفي.
تؤمن الشركة بأن الفخامة الحقيقية تكمن في التفاصيل، لذا تضع في كل مشروع لمسة تعكس فلسفتها المتفرّدة.
شركاء النجاح Kulture Developments
تعتمد كالتشر على شبكة قوية من الشركاء والخبراء، أبرزهم:
- المهندس ياسر البلتاجي كمستشار هندسي للمشروع، وهو من الأسماء البارزة في تصميم المشاريع الراقية في مصر.
- شركة STM – Space Tank لإدارة وتشغيل الجزء التجاري من المشروع، وهي المسؤولة عن تشغيل مشروعات مثل:
- Mivida Emaar
- District 5
- Al Malahy District
- Ramses Hilton
- شركة أب وايد العقارية كشريك استراتيجي لتطوير وتنفيذ مجموعة من المشاريع في القاهرة الجديدة، وهو تحالف يهدف لإعادة تعريف معايير الجودة والرفاهية في السوق.
مشروعات شركة Kulture Developments
Maliv New Cairo
مشروع Maliv هو أحد مشروعات شركة Kulture Developments بالتعاون مع شركة أب وايد العقارية، ويقع في موقع استراتيجي على الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة، ويقدم تجربة متكاملة تشمل كل من:
الجزء السكني – Residential Zone
يتكون من وحدات سكنية بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة.
نسبة البناء لا تتجاوز 18% فقط، لضمان خصوصية ورفاهية السكان.
المساحة المتبقية مخصصة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، من تصميم شركة Okoplan العالمية.
يتميز بتخطيط عمراني يربط الوحدات بـ Connected Green Spine، مما يوفر بيئة صحية ومتناغمة.
يناسب الباحثين عن مجتمع راقٍ بتصميم معماري فاخر.
الجزء التجاري والإداري والطبي – Commercial, Admin & Clinics
يشمل 9 مبانٍ متعددة الاستخدامات موزعة على مساحة 10 فدان في منطقة تُعرف باسم Maliv Street.
واجهة المشروع التجارية تمتد لمسافة 377 متر مباشرة على الدائري الأوسطي.
تصميم الوحدات يراعي التنوع في الأنشطة (محلات – مكاتب – عيادات)، مع توزيع ذكي للمساحات.
إدارة وتشغيل احترافي من شركة STM – Space Tank المسؤولة عن مشروعات مثل Mivida Emaar وDistrict 5.
المنطقة التجارية تتميز بسهولة الوصول وموقع مرئي قوي على محور رئيس
رؤية شركة Kulture Developments
تركز شركة Kulture Developments على:
- إعادة صياغة مفهوم العقار كمساحة ملهمة للعيش والإبداع.
- تقديم مشاريع تواكب المعايير العالمية في التصميم والتنفيذ.
- دمج الحداثة بالتقاليد بطريقة تخلق توازنًا بصريًا وإنسانيًا.
- الاهتمام بالتفاصيل التي تترك أثرًا دائمًا في حياة العملاء.
انظمة سداد Kulture Developments
للوحدات السكنية (Residential):
- 10% مقدم + 10% بعد سنة – أول قسط بعد سنة و3 شهور – تقسيط على 12 سنة
- 5% مقدم + 5% بعد شهر – 1% كل 3 شهور + 4% نهاية السنة – تقسيط على 12 سنة
- 5% مقدم – أول قسط بعد 6 شهور – تقسيط على 10 سنوات
للوحدات التجارية/الإدارية/الطبية (Commercial – Admin – Clinics):
- 10% مقدم + 10% بعد سنة – أول قسط بعد سنة – تقسيط على 10 سنوات
- 5% مقدم + 5% بعد شهر – نظام Back Loaded – تقسيط على 10 سنوات
- 5% مقدم – أول قسط بعد 6 شهور – تقسيط على 8 سنوات
اعلان عن وحدة مميزة في مشروع Maliv New Cairo
محل تجاري مميز في Maliv Street – القاهرة الجديدة
63م – دور أرضي – على ممشى الأبراج (عرض 25م)
سعر المتر: 141,250 | الإجمالي: 8,898,750
Summer Offer – أنظمة سداد مرنة:
10% مقدم + أول قسط بعد سنة و3 شهور – تقسيط 10 سنين
5% مقدم + أقساط كل 3 شهور – تقسيط 10 سنين
5% مقدم – أول قسط بعد 6 شهور – تقسيط 8 سنين
مميزات الشراء في Kulture Developments
شراكات قوية مع أفضل الاستشاريين والمشغلين
أنظمة سداد مرنة وطويلة الأجل
تصميمات راقية واهتمام بالتفاصيل
موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه
تشغيل و إدارة احترافية تضمن استمرارية القيمة
عيوب شركة Kulture Developments
الشركة لا تزال حديثة في السوق نسبيًا مقارنة ببعض كبار المطورين
تنفيذ مشروعها الأول Maliv يجعل من الصعب التقييم بناءً على سابقة أعمال ضخمة
الأسعار المتوقعة قد تكون مرتفعة نظرًا لقوة الشركاء والخدمات المقدمة
لمعرفة المزيد من المشروعات المشابهة في القاهرة الجديدة
تقدم شركتنا وحدات استثمارية إدارية وتجارية في مناطق استراتيجية مثل العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، مستندة إلى تحليلات سوقية تؤكد النمو المتسارع في الطلب على هذا النوع من الأصول العقارية. ووفقًا لتقرير صادر عن JLL – شركة استشارات عقارية عالمية مستقلة، فإن أسواق المكاتب التجارية والإدارية في المدن الجديدة تشهد انتعاشًا ملحوظًا مدفوعًا بنمو الأعمال وتوسعات الشركات.