نبذة عن شركة Kayan Development
- Kayan Development تأسست شركة كيان للتطوير العقاري عام 2010 وبدأت نشاطها في تجارة الأراضي باعتمادها على الثقة والمصداقية.
- في عام 2015 توسعت الشركة نحو قطاع التطوير العقاري لتبدأ رحلتها في إنشاء مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن الراقي والاستثمار المضمون.
- نفذت كيان مشروعات متنوعة في مدن كبرى مثل العبور، السادس من أكتوبر، وأسيوط، بني سويف، والمنيا.
- تمتلك الشركة اليوم أكثر من 39 منشأة سكنية وتعليمية في مختلف المحافظات.
- تؤكد كيان التزامها الدائم بتقديم جودة عالية وتصميمات عصرية تلبي احتياجات الأجيال الجديدة.
شركاء النجاح
- تحرص شركة كيان للتطوير العقاري على التعاون مع نخبة من شركات المقاولات والاستشارات الهندسية لضمان أعلى معايير الجودة،
- وتعتمد على موردين موثوقين بما يعكس التزامها بالدقة والمتانة،
- ليصبح هذا التكامل مع شركائها أحد أسرار نجاحها وثقة عملائها.
مشروعات شركة Kayan Development
على مدار السنوات الماضية، استطاعت كيان أن تترك بصمة واضحة في مختلف المدن المصرية، عبر مشروعات متنوعة تجمع بين التخطيط الجيد والموقع المميز.
ومن أبرز هذه المشروعات:
- مشروعات بيت الوطن في العبور الجديدة: C15، A3، A12، D4، E58، F35
- مشروعا الحي الخامس (قطعة 14) والحي السادس في مدينة العبور
وتأتي هذه المشروعات كدليل واضح على نجاح كيان في فهم طبيعة السوق، وتحديد احتياجات العملاء بدقة، من خلال توفير وحدات بمواصفات عصرية وأسعار تنافسية تناسب مختلف الفئات.
مشروع وعد – العبور الجديدة شركة Kayan Development
- يُعد كمباوند وعد أحدث مشروعات شركة كيان وأحد أبرز مشروعات مدينة العبور الجديدة، بموقع مميز على قطعة الأرض رقم (1) التي تربط بين العبور الجديدة والقديمة.
- يقع المشروع عند تقاطع شارع التسعين الرئيسي وشارع موازٍ للدائري الأوسطي، مما يجعله من أكثر المواقع حيوية واتصالًا بالطرق الرئيسية.
- المنطقة بالفعل مأهولة بالسكان وتزداد نشاطًا يومًا بعد يوم، ما يجعل السكن في المشروع تجربة واقعية وحياة جاهزة من اليوم الأول.
- ويتميز تصميم المشروع بطابع عصري متكامل يجمع بين الراحة والخصوصية، مع خدمات متنوعة تشمل المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية وخدمات الأمن والبنية التحتية الحديثة.
مول كيان التجاري – Kayan Developments
يُعد مول كيان التجاري أحد أبرز مشروعات الشركة داخل كمباوند وعد – العبور الجديدة، ويتميز بتصميم مبتكر يجمع بين الاستثمار القوي والجاذبية البصرية.
أهم المميزات:
- ارتفاع السقف يصل إلى 6 أمتار، ما يمنح مرونة لاستخدامات متنوعة تناسب جميع الأنشطة التجارية.
- تصميم المول قائم على فكرة الجذب البصري والمزار الاستثماري، حيث تُغطى 30% من الواجهة بشاشات عرض عملاقة تمتد بمدى رؤية يصل إلى 900 متر.
- أول جسر رابط بين مول 1 ومول 2 داخل المنطقة، ما يعزز الحركة التجارية والتكامل بين الجانبين.
الموقع الجغرافي:
يقع المول داخل كمباوند وعد في موقع استراتيجي يربط بين مدينة العبور القديمة والعبور الجديدة، وعلى واجهة مباشرة لأهم شارعين بالمنطقة:
- شارع التسعين الرئيسي
- شارع موازٍ للطريق الدائري الأوسطي
ويُعد الموقع من أكثر النقاط حيوية، إذ تمر أمامه نسبة كبيرة من حركة الدخول والخروج من العبور الجديدة.
الأسعار:
- الدور الأرضي: من 170,000 إلى 190,000 جنيه للمتر
- الدور الأول: من 65,000 إلى 75,000 جنيه للمتر
المساحات:
- الدور الأرضي: من 52 إلى 68 مترًا بالإضافة إلى مساحة خارجية (outdoor) حسب النموذج
- الدور الأول: من 36 إلى 73 مترًا
موعد التسليم:
1 مارس 2028
أنظمة السداد:
- 15% مقدم وتقسيط حتى 5.5 سنوات
- 20% مقدم وتقسيط حتى 6.5 سنوات
- 30% مقدم وتقسيط حتى 7.5 سنوات
الرؤية المستقبلية
- تركّز كيان على الجمع بين الجودة، والموقع، والسعر المناسب، وتسعى لتكون من أبرز مطوري السوق المصري. مشروع “وعد” يجسّد التزامها بتقديم تجربة سكنية متكاملة تحقق تطلعات العملاء.
أنظمة السداد Kayan Developments
- 15% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات
- 20% مقدم حتى 6 سنوات
- 25% مقدم حتى 7 سنوات
- 40% مقدم مع توقف السداد حتى الاستلام ثم تقسيط 42 شهرًا
مميزات وفوائد الشراء من Kayan Development
- مواقع استراتيجية في مدن الجيل الرابع والمناطق سريعة النمو لضمان عائد استثماري مرتفع.
- سابقة أعمال قوية تضم أكثر من 43 مشروعًا سكنيًا وتعليميًا تعكس خبرة الشركة.
- التزام بالجودة من خلال التعاون مع مقاولين واستشاريين وموردين موثوقين.
- مشروعات مأهولة في مناطق حيوية تضمن السكن الفعلي فور الاستلام.
- فكر تطوير متكامل يركز على كل تفاصيل تجربة العميل.
- أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف احتياجات العملاء.
عيوب شركة Kayan Development
- تركيز الشركة بشكل كبير على مدن محددة مثل العبور الجديدة، مما يجعل انتشارها الجغرافي محدودًا ولم تتوسع في مناطق أخرى مثل العاصمة الإدارية أو الساحل الشمالي.
- الاعتماد الأكبر على المشروعات السكنية دون التوسع الواضح في القطاع التجاري أو الإداري، وهو ما قد يقلل من تنوع المحفظة الاستثمارية للشركة.
لمعرفة عروض اكتر عن المشروعات الاستثمارية في القاهرة الجديدة
تُقدم شركتنا وحدات استثمارية سكنية متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، استنادًا إلى مؤشرات النمو التي تُظهر تزايد الإقبال على المدن الذكية والمجتمعات العمرانية الجديدة.
ووفقًا لتحليلات السوق العالمية من Mordor Intelligence، يُتوقع أن يستمر سوق العقارات السكنية في النمو بدعم من التوسع الحضري وزيادة الطلب على المجتمعات المتكاملة.