نبذه عن شركة Inertia Developments
Inertia Developments شركة مش مجرد شركة عقارية، دي كيان كبير بدأ سنة 2007، كشركة تابعة لـ Inertia Holding Group، ومن وقتها وهي بتثبت نفسها كمطور عقاري قوي بيقدم مشروعات مميزة ومتكاملة على أعلى مستوى.
وراء النجاح ده كله فيه رؤية واضحة وشخص قيادي هو المهندس أحمد العدوي، المؤسس والمدير التنفيذي للشركة، واللي دايمًا بيشتغل على تقديم مشاريع فيها دمج بين الراحة والرُقي والجودة في كل تفصيلة.
اللي يميز Inertia إن تركيزها مش بس على المباني، لكن على خلق مجتمعات متكاملة تقدر تعيش فيها حياة متوازنة: تشتغل، وتستمتع، وتربي ولادك في مكان نظيف وآمن، وتلاقي كل الخدمات حواليك من غير ما تضطر تخرج برا الكومباوند.
كمان الشركة اشتغلت على مشروعات في مناطق متنوعة ما بين القاهرة والساحل الشمالي والبحر الأحمر، وكل مشروع ليه طابع خاص، بس دايمًا بيجمعهم حاجة واحدة: إن كل تفصيلة محسوبة ومتخططة علشان توفر لك جودة حياة حقيقية مش مجرد شقة أو فيلا
شركاء النجاح Inertia Developments
شركة Inertia اشتغلت مع واحدة من أكبر شركات التصميم العالمية وهي 10 Design البريطانية، واللي ليها مشاريع عالمية في كاليفورنيا، أبو ظبي، الصين، وسنغافورة. التعاون ده ساعد إن مشروعاتها تكون بمستوى عالمي فعلاً.
مشروعات الشركة Inertia Developments
مشروع Jefaira – الساحل الشمالي
ده المشروع الأهم حاليًا. موجود في الكيلو 190 برأس الحكمة، وبيمتد على مساحة 5.4 مليون متر مربع (حوالي 653 فدان).
مميزات Jefaira:
- مدينة ساحلية متكاملة على مدار السنة.
- مصممة للحفاظ على الطبيعة، وبتجمع ما بين الراحة والفخامة.
- مقسمة لمجتمعات (كومباوندات) مستقلة، كل واحد ليه حمامات سباحة وسور خاص.
من أهم المناطق:
- The Furl: إطلالة على البحر.
- Quayside: إطلالة على الحدائق.
- The Cribs: إطلالة على حمامات السباحة.
- Ayla: 95% من الوحدات على اللاجون.
خدمات المشروع:
- 3 Club Houses على البحر، و4 في باقي المراحل.
- واجهة بحرية بطول 2.6 كم رملي، فيها خصوصية حتى وقت الزحمة.
- Central Park على مساحة 120,000 م²، بتمثل العمود الفقري الأخضر للمشروع.
- أكتر من 85,000 م² مسطحات مائية.
- مستشفى عالمي بمعايير دولية شغالة طول السنة.
- فنادق، جامعة، مدرسة، مركز رياضي، وشقق فندقية.
- منطقة تجارية فيها مطاعم وكافيهات وممشى كله للمشاة.
مشروع Brix – أكتوبر
نبذة وموقعه
Brix مشروع سكني راقي في مدينة 6 أكتوبر، على طريق مصر-الإسكندرية الصحراوي، وقريب جدًا من محور 26 يوليو والطريق الدائري وميدان لبنان.
المساحة الإجمالية حوالي 44,000 متر²، و73% منها مخصص للمساحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية.
الخدمات
فيه كل حاجة:
- نادي اجتماعي فيه مطعم وصالة استرخاء
- حمام سباحة، منطقة أطفال داخلية وخارجية، ومساحات رياضية وكافيهات
- حدائق واسعة مع مناطق شواء وموسيقى خارجية
- أتوبيكات تحت الأرض وأمن 24 ساعة ومولدات طاقة احتياطية.
مشروعات اخري تم تسليمها
G-Cribs – الجونة
- وحدات سكنية فاخرة على البحر، بجو رايق وتصميمات عصرية
Veranda – سهل حشيش
- مشروع متكامل بجانب البحر، مناسب للراحة والهدوء.
West Hills – أكتوبر
- كمبوند سكني على طراز راقي في أكتوبر.
Soleya – أكتوبر
- مشروع بيجمع بين الهدوء والموقع المميز.
Joulz – أكتوبر
- مجتمع متكامل في قلب أكتوبر بمساحات خضراء وخدمات متميزة.
Medipoint – الشيخ زايد
- مركز طبي متكامل في موقع حيوي.
رؤية الشركة Inertia Developments
رؤية Inertia بسيطة وواضحة: إنها تقدم مشاريع تعيش فيها حياة متكاملة ومريحة، مش مجرد شقة أو فيلا وخلاص.
الهدف دايمًا إن العميل يحس بقيمة حقيقية وجودة عالية في كل تفاصيل المشروع، من أول التصميم لحد أسلوب الحياة نفسه.
الشركة بتفكر بطريقة حديثة، وبتشتغل على راحة العميل، وبتبني مجتمعات تليق بالناس اللي بتدور على مستوى راقٍ في السكن والخدمة.
ليه تشتري مع Inertia Developments؟
لأنها بتقدملك مشاريع ناجحة بتفكر في الإنسان قبل البناء
بتوظف شركات تصميم عالمية زي 10 Design، فكل مشروع بمستوى عالمي
الاختيارات متاحة: حدائق أو حياة ساحلية أو كلاسيك بين القاهرة والساحل
أنظمة السداد مرنة فعلاً وتناسب الجميع
أنظمة السداد والمساحات والاسعار في شركة Inertia Developments
مشروع Jefaira – الساحل الشمالي
المساحات
فيه تنوع رهيب: من استوديوهات تبدأ من 40 متر²، وشاليهات، شقق، توين هاوس، فيلات مستقلة، وتاون هاوس. المساحات الكبيرة ممكن توصل لـ 238 متر² لوحدات التاون هاوس أو الفيلات، أو أكتر حسب التصميم.
الأسعار وأنظمة السداد
الأسعار بتبدأ من حوالي 8.25 مليون جنيه للوحدات الصغيرة، وفيه أسعار بتوصل لأرقام أعلى للوحدات الأكبر مثل فيلا بـ 11 مليون تقريبًا.
السداد مرن جدًا، وغالبًا بيبدأ بـ 10% مقدم، والباقي يُقسم على 8 سنين بدون فوائد.
في كمان خطط تانية زي دفع 10% والباقي على 10 سنين.
مشروع Brix – أكتوبر
المساحات والوحدات
الوحدات تبدأ من حوالي 149 متر² شقق ممكن تكون دوبليكس أو توين هاوس. وفيه شقق من نوع 2 أو 3 أو 4 غرف نوم بمساحات تقريبية من 178 لـ 243 متر².
الأسعار وأنظمة السداد
الأسعار بتبدأ من حوالي 2.2 مليون جنيه لبعض الوحدات، (وهذا دليل على تنوع الأسعار حسب المساحة).
السداد: 10% مقدم والباقي غالبًا على 7 سنين بالتقسيط من غير فوائد.
نموذج اعلان عن وحده مميزه في مشروع Jefaira – الساحل الشمالي
📍 وحدة مميزة في قلب مشروع Jefaira الساحل الشمالي – منطقة Vaya
📌 الموقع: الكيلو 190 – رأس الحكمة
🌊 أول صف على اللاجون مباشرة – فيو مفتوح وخرافي!
🏡 شاليه دور أول – Ripa Residences
🔹 المساحة: 84 متر
🔹 2 غرفة نوم
🔹 2 حمام
🔹 تشطيب كامل جاهز على المفتاح
🔹 لوكيشن مميز جدًا – أول صف على اللاجون 🌊
💰 السعر: 8,376,000 جنيه
نظام السداد: 10% مقدم وتقسيط على 8 سنين
عروض خاصة:
10% مقدم / 8 سنين (خصم 7.5%)
مميزات الشركة Inertia Developments
- شغالة من 2007 وليها خبرة قوية في السوق.
- سَلّمت مشروعات كتير فعلًا على أرض الواقع.
- تصميمات عالمية وشغل راقٍ جدًا.
- بتبني مجتمعات متكاملة مش مجرد وحدات.
- أنظمة سداد مرنة وتسهيلات على سنين طويلة.
- بتشتغل بجودة عالية واهتمام بالتفاصيل.
- سمعتها قوية والعملاء واثقين فيها.
عيوب الشركة Inertia Developments
رغم قوة الشركة ونجاحها في مناطق كتير، لسه ما دخلتش العاصمة الإدارية الجديدة، ودي بقت من أقوى الفرص الاستثمارية في السوق حاليًا.
لمعرفة المزيد من المشروعات الاستثمارية في الساحل الشمالي
للاطلاع على أحدث التحليلات المستقلة عن سوق العقارات في القاهرة والمناطق المحيطة زي زايد الجديدة والساحل الشمالي، تقدر تراجع تقرير Knight Frank – Cairo Residential Market Review 2025 من خلال موقعهم الرسمي