- من هي شركة Edge Holding Urban Development؟
- شركاء النجاح في شركة Edge Holding Urban Development
- سابقة أعمال شركاء Edge Holding Urban Development
- مشروعات شركة Edge Holding Urban Development
- OHUB Mall – R7
- OIA Towers – Downtown العاصمة الإدارية الجديدة
- رؤية شركة Edge Holding Urban Development
- مميزات الشراء من شركة Edge Holding Urban Development
- خبرة الشركاء
- عيوب وملاحظات الشراء من Edge Holding
- هل شركة Edge Holding Urban Development مناسبة للاستثمار؟
- الأسئلة الشائعة عن شركة Edge Holding
- من هي شركة Edge Holding؟
- من مالك شركة Edge Holding؟
- متى تأسست شركة Edge Holding؟
- هل Edge Holding شركة مصرية أم سعودية؟
- ما سابقة أعمال شركاء Edge Holding؟
- ما أهم مشروعات Edge Holding؟
- أين يقع OIA Compound؟
- ما مساحة OIA Compound؟
- ما مساحات وحدات OIA Compound؟
- هل OIA Compound جاهز للاستلام؟
- ما أنظمة سداد OIA Compound؟
- أين يقع OIA Towers؟
- ما الأنشطة الموجودة في OIA Towers؟
- ما مساحات الوحدات التجارية في OIA Towers؟
- ما مساحات الوحدات الإدارية في OIA Towers؟
- ما مساحات الوحدات الطبية في OIA Towers؟
- ما مساحات الوحدات الفندقية في OIA Towers؟
- ما أنظمة سداد OIA Towers؟
- هل Edge Holding شركة موثوقة؟
- هل شراء عقار من Edge Holding مناسب للاستثمار؟
- الخلاصة
تُعد شركة Edge Holding إيدج هولدينج للتنمية العمرانية من الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري في مصر، والتي بدأت نشاطها في عام 2018 من خلال شراكة مصرية سعودية تجمع بين الخبرة العقارية والإنشائية في مصر والخبرة الكبيرة في أعمال البنية التحتية في المملكة العربية السعودية.
ومنذ تأسيسها، ركزت شركة Edge Holding على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، خاصة في العاصمة الإدارية الجديدة، مع التوسع في تقديم مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية وفندقية، إلى جانب الخبرات السابقة لشركاء الشركة في عدد من المشروعات داخل القاهرة والمناطق الساحلية.
وتضم محفظة مشروعات إيدج هولدينج عددًا من المشروعات المهمة، وعلى رأسها OIA Compound في R7 وOIA Towers في Downtown العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى سابقة الأعمال المرتبطة بشركاء الشركة.
من هي شركة Edge Holding Urban Development؟
تأسست Edge Holding عام 2018، وتعمل في مجال التطوير والتنمية العمرانية، وتعتمد الشركة في هيكلها على شراكة مصرية سعودية تجمع بين المهندس حازم الشريف من الجانب المصري والمهندس سعد الزهراني وشركة المشارق السعودية من الجانب السعودي.
وتُعد الشركة من أوائل الشركات التي تعاقدت على قطع أراضٍ مميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما جعل العاصمة أحد أهم محاور استثماراتها منذ بداية نشاطها.
كما ترتبط Edge Holding بشركة البروج مصر ABM باعتبارها Sister Company، وهو ما يضيف إلى منظومة الشركة خبرات سابقة في التطوير العقاري والمشروعات التجارية والإدارية والساحلية والمقاولات.
وتعتمد الشركة في مشروعاتها على اختيار مواقع استراتيجية، إلى جانب الاستعانة بشركات متخصصة في الاستشارات الهندسية والإدارة والتشغيل بحسب طبيعة كل مشروع.
شركاء النجاح في شركة Edge Holding Urban Development
المهندس حازم الشريف
يمثل المهندس حازم الشريف الجانب المصري في الشراكة، وهو رجل أعمال يمتلك مجموعة من الشركات العاملة في مجالات التطوير العقاري والمقاولات.
وترتبط خبرته كذلك بشركة البروج مصر ABM، والتي تمتلك خبرات في تنفيذ وتطوير عدد من المشروعات التجارية والإدارية والساحلية، إلى جانب مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة ومناطق أخرى.
كما يمتلك المهندس حازم الشريف خبرة في مجال المقاولات العامة منذ عام 2007، وشارك في تنفيذ عدد من المشروعات، وهو ما يضيف خبرة إنشائية إلى جانب نشاط التطوير العقاري.
المهندس سعد الزهراني وشركة المشارق السعودية
يمثل المهندس سعد الزهراني الجانب السعودي في الشراكة، ويرتبط بمجموعة من الشركات من بينها شركة المشارق السعودية، المتخصصة في أعمال البنية التحتية والإنشاءات داخل المملكة العربية السعودية.
تمتلك شركة المشارق خبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا في مجال البنية التحتية، وشاركت في تنفيذ عدد من المشروعات الكبرى في المملكة، بما في ذلك أعمال مرتبطة بتوسعات الحرم المكي وفقًا للمعلومات المتاحة.
وبالتالي تجمع شراكة Edge Holding بين الخبرة المصرية في التطوير العقاري والمقاولات، والخبرة السعودية في أعمال البنية التحتية، وهو ما يمثل أحد العناصر الرئيسية في هيكل الشركة.
سابقة أعمال شركاء Edge Holding Urban Development
من المهم عند الحديث عن سابقة أعمال Edge Holding التفرقة بين مشروعات الشركة الحالية والمشروعات السابقة المرتبطة بخبرات شركائها.
فبعض المشروعات التالية تمثل سابقة أعمال وخبرات الجانب المصري والشركات المرتبطة به، ولا تُقدم باعتبارها مشروعات مطورة حاليًا باسم Edge Holding.
Sixty Iconic – CBD
يأتي مشروع Sixty Iconic ضمن المشروعات التجارية والإدارية السابقة المرتبطة بالجانب المصري، ويقع في منطقة CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة.
ويمثل المشروع جزءًا من الخبرات السابقة في تطوير المشروعات التجارية والإدارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهي منطقة تتميز بوجود عدد كبير من الأنشطة الاستثمارية والإدارية.
Sixty Three – الحي المالي
يُعد Sixty Three من المشروعات السابقة المرتبطة بالجانب المصري، ويقع في منطقة الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة.
ويعكس المشروع الخبرة السابقة في تطوير المشروعات التجارية والإدارية داخل المناطق الاستثمارية الرئيسية في العاصمة.
Sixty Heliopolis – مصر الجديدة
يأتي Sixty Heliopolis ضمن المشروعات السابقة المرتبطة بمحفظة أعمال الجانب المصري، ويقع في منطقة مصر الجديدة.
ويعكس المشروع توجه المجموعة إلى تطوير مشروعات تجارية وإدارية في مناطق حيوية خارج العاصمة الإدارية الجديدة.
FCC – التجمع
يأتي FCC في التجمع ضمن سابقة الأعمال المرتبطة بالجانب المصري، ويقع في القاهرة الجديدة.
ويمثل المشروع امتدادًا للخبرات السابقة في تطوير المشروعات داخل واحدة من أهم المناطق السكنية والاستثمارية في القاهرة.
المشروعات الساحلية
تمتد سابقة الأعمال المرتبطة بالجانب المصري أيضًا إلى عدد من المشروعات الساحلية، ومن بينها مشروعات في الساحل الشمالي والعين السخنة.
Bianchi – سيدي عبدالرحمن
يأتي Bianchi ضمن المشروعات الساحلية المرتبطة بمحفظة الأعمال السابقة، ويقع في منطقة سيدي عبدالرحمن بالساحل الشمالي.
ويمثل المشروع خبرة سابقة في تطوير المشروعات السياحية والساحلية في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي.
Heaven Hills – العين السخنة
يأتي Heaven Hills ضمن المشروعات الساحلية السابقة في العين السخنة، ويعكس خبرة المجموعة في تطوير المشروعات السياحية والساحلية.
وتساعد هذه الخبرات السابقة في توضيح الخلفية العملية التي يستند إليها الجانب المصري في شراكة Edge Holding، خاصة في مجالات التطوير العقاري والمشروعات التجارية والإدارية والساحلية.
مشروعات شركة Edge Holding Urban Development
تركز محفظة مشروعات Edge Holding بشكل واضح على العاصمة الإدارية الجديدة، مع تقديم مشروعات سكنية وتجارية وإدارية متعددة الاستخدامات.
ومن أبرز المشروعات التي طورتها الشركة:
- OIA Compound في R7.
- OHUB Mall في R7.
- OIA Towers في Downtown.
OIA Compound – R7 العاصمة الإدارية الجديدة
يُعد OIA Compound أحد أهم المشروعات السكنية لشركة Edge Holding في العاصمة الإدارية الجديدة.
يقع المشروع في الحي السكني السابع R7 على قطعة أرض G5، ويقام على مساحة تبلغ حوالي 30 فدانًا.
وتبلغ نسبة المباني في المشروع حوالي 20% فقط، بينما تم تخصيص حوالي 80% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات، وهو ما يوفر مساحات مفتوحة داخل الكمبوند.
موقع OIA Compound
يقع OIA Compound في موقع مميز داخل R7 بالقرب من المحاور والمناطق الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة.
ويطل المشروع على المحور المركزي والمحور الدبلوماسي، كما يقع بالقرب من ميدان رئيسي، وعلى مسافة قريبة من الكاتدرائية وExpo City وMega Mall.
ويعتبر موقع المشروع من أهم عوامل الجذب للعملاء الباحثين عن وحدة سكنية داخل R7 بالقرب من المحاور الرئيسية والخدمات.
تفاصيل وحدات OIA Compound
تتكون العمارات السكنية من أرضي + 8 أدوار، مع وجود 4 شقق في الدور.
وتبدأ مساحات الوحدات من 125 مترًا مربعًا وتصل إلى 222 مترًا مربعًا.
كما تتوفر مساحات أكبر حسب الطلب تبدأ من 308 أمتار مربعًا وتصل إلى 444 مترًا مربعًا وأكثر، بالإضافة إلى توافر وحدات دوبلكس.
وتسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب.
استشاري وإدارة OIA Compound
تم الاستعانة بالاستشاري الهندسي حسين صبور للمشروع، بينما تتولى CBRE أعمال الإدارة والتشغيل وفقًا للمعلومات المتاحة عن المشروع.
خدمات OIA Compound
يوفر OIA Compound مجموعة من الخدمات والمرافق، من بينها:
- بوابتان إلكترونيتان للكمبوند.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة.
- حمامات سباحة.
- بحيرات صناعية ولاجون.
- منطقة تجارية O Hub.
- نادي اجتماعي.
- مسجد.
- مساحات خضراء ولاندسكيب.
نسبة تنفيذ OIA Compound والاستلام
يتميز OIA Compound بارتفاع نسبة التنفيذ، حيث تم بناء الكمبوند بالكامل وفقًا للمعلومات المقدمة، وتم تسليم أكثر من 700 شقة.
كما تم الانتهاء من الواجهات وتركيب المصاعد ودخول المرافق داخل الكمبوند، مع إمكانية معاينة الوحدات على الطبيعة حسب المتاح.
ويُذكر أن المشروع يوفر وحدات بإمكانية الاستلام الفوري وفقًا لنوع الوحدة ونظام السداد.
أسعار OIA Compound
تختلف أسعار الوحدات حسب المساحة والدور وموقع الوحدة ونظام السداد والعروض المتاحة.
ومن الأسعار المذكورة:
شقة غرفتين – 125 مترًا:
يبدأ السعر المذكور من حوالي 7,812,500 جنيه.
شقق 3 غرف:
تتوافر مساحات 154 و165 و185 و192 و193 و199 مترًا، وتختلف الأسعار حسب المساحة والدور.
3 غرف + غرفة معيشة:
تتوافر بمساحة تصل إلى 222 مترًا.
كما توجد مساحات أكبر تبدأ من 308 أمتار وتصل إلى 444 مترًا وأكثر، بالإضافة إلى الدوبلكس.
أنظمة سداد OIA Compound
تقدم شركة Edge Holding عدة أنظمة سداد في OIA Compound، ومن أبرزها:
- 10% مقدم والتقسيط على 8 سنوات مع خصم 15%.
- 10% مقدم + 5% بعد 6 أشهر + 5% بعد 6 أشهر، ثم تقسيط الباقي على 10 أقساط متساوية مع خصم 13%.
- خصم نقدي يصل إلى 60% وفقًا للعرض المتاح.
وتبلغ وديعة الصيانة المذكورة 10%، كما يتضمن العرض المذكور إتاحة النادي مجانًا.
OHUB Mall – R7
يأتي OHUB Mall ضمن المشروعات التجارية لشركة Edge Holding في العاصمة الإدارية الجديدة.
ويقع المشروع في منطقة R7، ويستهدف تقديم مجموعة من الأنشطة والخدمات التجارية التي تخدم سكان المنطقة والمشروعات السكنية المحيطة.
ويأتي المشروع ضمن خطة الشركة لتنويع محفظتها بين المشروعات السكنية والمشروعات التجارية والإدارية.
OIA Towers – Downtown العاصمة الإدارية الجديدة
يُعد OIA Towers من أهم مشروعات Edge Holding متعددة الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة.
يقع المشروع في قطعة MU3-23 بمنطقة Downtown، ضمن شريط الأبراج السياحية وعلى محور بن زايد الشمالي.
ويتميز المشروع بواجهة مباشرة على النهر الأخضر، مع إطلالات على عدد من المعالم المهمة في العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع OIA Towers
يقع OIA Towers في موقع مميز بالقرب من:
- النهر الأخضر.
- البرج الأيقوني.
- منطقة الأعمال المركزية CBD.
- فندق الماسة.
- الممشى السياحي.
- محور بن زايد الشمالي.
- المحور الغربي.
- منطقة Downtown.
ويُعتبر موقع المشروع من أهم نقاط القوة الاستثمارية، خاصة مع وجوده ضمن منطقة الأبراج السياحية.
أنشطة OIA Towers
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الأنشطة، وهي:
- تجاري.
- إداري.
- طبي.
- فندقي.
وتعتمد الشركة على إدارات تشغيل متخصصة للأنشطة المختلفة داخل المشروع.
الإدارة والتشغيل في OIA Towers
ترتبط الوحدات الفندقية بعلامة Sofitel التابعة لمجموعة Accor العالمية، بينما ترتبط المنطقة التجارية بإدارة وتشغيل Tivoli Dome وفقًا للمعلومات المقدمة عن المشروع.
ويستهدف ذلك توفير إدارة وتشغيل متخصص لكل نشاط داخل المشروع.
نسبة تنفيذ OIA Towers
تتجاوز نسبة الإنشاءات في OIA Towers حوالي 80% وفقًا للبيانات المتاحة، بينما يبلغ موعد التسليم المذكور حوالي عامين.
خدمات OIA Towers
يضم المشروع مجموعة من الخدمات، منها:
- جراج 4 أدوار تحت الأرض.
- جيم.
- سبا.
- حمام سباحة.
- سلم كهربائي خاص بالمنطقة التجارية.
- Waiting Area.
- Kids Area.
- Sitting Area.
- Food Court.
الوحدات التجارية في OIA Towers
تبدأ المساحات التجارية من حوالي 50 مترًا مربعًا.
ويبدأ سعر المتر المذكور من حوالي 355,250 جنيه، بينما تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 17,762,500 جنيه.
الوحدات الإدارية في OIA Towers
تبدأ المساحات الإدارية من حوالي 55 مترًا مربعًا.
ويبدأ سعر المتر المذكور من حوالي 193,547 جنيه، بينما تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 10,645,088 جنيه.
الوحدات الطبية في OIA Towers
تبدأ الوحدات الطبية من حوالي 54 مترًا مربعًا.
ويبدأ سعر المتر المذكور من حوالي 194,157 جنيه، بينما تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 10,484,479 جنيه.
الوحدات الفندقية في OIA Towers
تبدأ الوحدات الفندقية من حوالي 115 مترًا مربعًا.
ويبدأ سعر المتر المذكور من حوالي 333,050 جنيه، بينما تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 38,300,769 جنيه.
أنظمة سداد OIA Towers
تقدم الشركة عدة أنظمة للسداد، من بينها:
- مقدم 10% والتقسيط على 7 سنوات مع خصم 10%.
- مقدم 15% والتقسيط على 8 سنوات مع خصم 10%.
- مقدم 15% + 5% بعد 3 أشهر والتقسيط على 10 سنوات.
- مقدم 15% + 5% بعد 3 أشهر + 10% بعد سنتين، وتقسيط باقي المبلغ على 12 سنة.
- خصم كاش يصل إلى 50% لفترة محدودة وفقًا للعرض المتاح.
وتبلغ وديعة الصيانة المذكورة 10%.
رؤية شركة Edge Holding Urban Development
تعتمد رؤية شركة Edge Holding للتنمية العمرانية على تطوير مشروعات متنوعة في مواقع استراتيجية داخل السوق المصري، مع التركيز على تحقيق التكامل بين جودة الموقع والتصميم والخدمات والإدارة والتشغيل.
كما تستند الشركة إلى الشراكة المصرية السعودية التي تجمع بين خبرات التطوير العقاري والمقاولات من الجانب المصري وخبرات البنية التحتية من الجانب السعودي.
وتسعى الشركة من خلال مشروعاتها إلى تقديم منتجات عقارية متنوعة تناسب السكن والاستثمار، بداية من الوحدات السكنية وحتى الوحدات التجارية والإدارية والطبية والفندقية.
مميزات الشراء من شركة Edge Holding Urban Development
خبرة الشركاء
تمتلك الأطراف المؤسسة للشراكة خبرات متنوعة في التطوير العقاري والمقاولات والبنية التحتية، إلى جانب سابقة أعمال في مشروعات مختلفة.
تنوع المنتجات العقارية
توفر الشركة مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية وفندقية، وهو ما يتيح للمستثمر اختيار المنتج العقاري المناسب له.
مواقع استراتيجية
تقع مشروعات الشركة في مناطق مهمة مثل R7 وDowntown بالعاصمة الإدارية الجديدة، مع قربها من عدد من المحاور والمناطق الرئيسية.
ارتفاع نسب التنفيذ في بعض المشروعات
يتميز OIA Compound بوصوله إلى مراحل متقدمة من التنفيذ وتسليم عدد كبير من الوحدات، بينما تجاوزت نسبة تنفيذ OIA Towers 80% وفقًا للمعلومات المتاحة.
تنوع أنظمة السداد
توفر المشروعات أنظمة سداد تبدأ بمقدمات مختلفة وتمتد لفترات طويلة، وهو ما يمنح العميل أكثر من اختيار حسب قدرته المالية.
الإدارة والتشغيل
وجود شركات متخصصة في الإدارة والتشغيل لبعض المشروعات يمثل عاملًا مهمًا، خاصة في المشروعات التجارية والإدارية والفندقية.
عيوب وملاحظات الشراء من Edge Holding
عند تقييم أي شركة تطوير عقاري، من المهم عدم النظر إلى المميزات فقط، ولكن أيضًا دراسة بعض النقاط قبل اتخاذ قرار الشراء.
تغير الأسعار
أسعار الوحدات والعروض والخصومات قابلة للتغيير، لذلك يجب التأكد من أحدث Price List وقت الشراء.
اختلاف الأسعار حسب نوع الوحدة
تختلف أسعار الوحدات السكنية عن التجارية والإدارية والطبية والفندقية، كما يختلف السعر حسب المساحة والدور والموقع داخل المشروع.
المصروفات الإضافية
يجب حساب وديعة الصيانة وأي مصروفات إدارية أو تشغيلية مرتبطة بالوحدة إلى جانب سعر الشراء.
ضرورة مراجعة موعد التسليم
يجب التأكد من موعد التسليم المذكور في العقد، وعدم الاعتماد على المعلومات التسويقية فقط.
دراسة العائد الاستثماري
في حالة شراء وحدة بهدف الاستثمار، يجب دراسة سعر الوحدة، ونظام السداد، والموقع، والطلب المتوقع على الإيجار، والمصروفات، وإمكانية إعادة البيع.
وبالتالي فإن هذه النقاط لا تعني بالضرورة وجود عيوب جوهرية في الشركة، لكنها عوامل يجب على العميل دراستها قبل التعاقد مع أي مطور عقاري.
هل شركة Edge Holding Urban Development مناسبة للاستثمار؟
يمكن أن تكون مشروعات Edge Holding محل اهتمام المستثمرين، خاصة مع تنوع المنتجات العقارية والمواقع التي تعمل بها الشركة.
لكن اختيار المشروع المناسب يعتمد على هدف العميل. فالمستثمر الذي يبحث عن نشاط تجاري يحتاج إلى دراسة حركة العملاء والموقع ونوع النشاط، بينما يحتاج المستثمر في الوحدات الإدارية أو الطبية إلى دراسة الطلب على الإيجار والموقع والمصاريف التشغيلية.
أما الباحث عن السكن، فقد تكون المشروعات السكنية مثل OIA Compound هي الخيار الأقرب لاحتياجاته، خاصة مع ارتفاع نسبة التنفيذ وتوافر وحدات للاستلام وفقًا للمعلومات المتاحة.
لذلك لا توجد إجابة واحدة تناسب جميع العملاء، ويجب دراسة كل وحدة بناءً على الميزانية والهدف من الشراء.
الأسئلة الشائعة عن شركة Edge Holding
من هي شركة Edge Holding؟
شركة Edge Holding هي شركة تطوير عمراني تأسست عام 2018، وتعمل في تطوير المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية والفندقية في مصر.
من مالك شركة Edge Holding؟
ترتبط شركة Edge Holding بالمهندس حازم الشريف، وتقوم على شراكة مصرية سعودية مع المهندس سعد الزهراني وشركة المشارق السعودية.
متى تأسست شركة Edge Holding؟
تأسست شركة Edge Holding عام 2018.
هل Edge Holding شركة مصرية أم سعودية؟
Edge Holding شركة قائمة على شراكة مصرية سعودية تجمع بين الجانب المصري والجانب السعودي.
ما سابقة أعمال شركاء Edge Holding؟
تشمل سابقة أعمال الشركاء مشروعات مثل Sixty Iconic في CBD، وSixty Three في الحي المالي، وSixty Heliopolis في مصر الجديدة، وFCC في التجمع، بالإضافة إلى مشروعات ساحلية مثل Bianchi في سيدي عبدالرحمن وHeaven Hills في العين السخنة.
ما أهم مشروعات Edge Holding؟
من أهم مشروعات Edge Holding OIA Compound في R7، وOHUB Mall في R7، وOIA Towers في Downtown العاصمة الإدارية الجديدة.
أين يقع OIA Compound؟
يقع OIA Compound في الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على قطعة G5.
ما مساحة OIA Compound؟
يقام OIA Compound على مساحة حوالي 30 فدانًا، وتبلغ نسبة المباني حوالي 20% مقابل 80% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات.
ما مساحات وحدات OIA Compound؟
تبدأ الوحدات من حوالي 125 مترًا مربعًا وتصل إلى 222 مترًا مربعًا، مع توافر مساحات أكبر ودوبلكس حسب المتاح.
هل OIA Compound جاهز للاستلام؟
المشروع في مراحل متقدمة جدًا من التنفيذ، وتم تسليم أكثر من 700 شقة وفقًا للمعلومات المتاحة، مع توافر وحدات للاستلام حسب الوحدة ونظام السداد.
ما أنظمة سداد OIA Compound؟
تبدأ أنظمة السداد من 10% مقدم، مع خطط تقسيط تصل إلى 8 و10 سنوات حسب النظام، بالإضافة إلى عروض وخصومات مختلفة.
أين يقع OIA Towers؟
يقع OIA Towers في منطقة MU3-23 في Downtown العاصمة الإدارية الجديدة، على محور بن زايد الشمالي وضمن شريط الأبراج السياحية.
ما الأنشطة الموجودة في OIA Towers؟
يضم OIA Towers وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية.
ما مساحات الوحدات التجارية في OIA Towers؟
تبدأ الوحدات التجارية من حوالي 50 مترًا مربعًا.
ما مساحات الوحدات الإدارية في OIA Towers؟
تبدأ الوحدات الإدارية من حوالي 55 مترًا مربعًا.
ما مساحات الوحدات الطبية في OIA Towers؟
تبدأ الوحدات الطبية من حوالي 54 مترًا مربعًا.
ما مساحات الوحدات الفندقية في OIA Towers؟
تبدأ الوحدات الفندقية من حوالي 115 مترًا مربعًا.
ما أنظمة سداد OIA Towers؟
تبدأ أنظمة السداد من مقدم 10% مع التقسيط حتى 7 سنوات، وتوجد أنظمة أخرى تصل إلى 12 سنة حسب النظام والوحدة.
هل Edge Holding شركة موثوقة؟
تقييم موثوقية أي مطور عقاري يجب أن يعتمد على عدة عوامل، منها سابقة أعمال الشركاء، نسب تنفيذ المشروعات، العقود، مواعيد التسليم، والإدارة والتشغيل، وليس اسم الشركة فقط.
هل شراء عقار من Edge Holding مناسب للاستثمار؟
يعتمد ذلك على نوع الوحدة والمشروع والموقع والسعر ونظام السداد والعائد المتوقع. لذلك يجب دراسة الوحدة بشكل منفصل قبل اتخاذ قرار الشراء.
الخلاصة
تمثل شركة Edge Holding إيدج هولدينج للتنمية العمرانية نموذجًا لشركة تعتمد على شراكة مصرية سعودية تجمع بين خبرات متنوعة في التطوير العقاري والمقاولات والبنية التحتية.
وتأتي مشروعات OIA Compound وOIA Towers في مقدمة مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقدم OIA Compound منتجًا سكنيًا في R7، بينما يقدم OIA Towers مشروعًا متعدد الاستخدامات يضم التجاري والإداري والطبي والفندقي في Downtown.
وفي الوقت نفسه، تعكس سابقة أعمال شركاء الشركة خبرات متنوعة في مشروعات مثل Sixty Iconic وSixty Three وSixty Heliopolis وFCC وBianchi وHeaven Hills.
وبالنسبة للراغبين في شراء عقار من Edge Holding، فإن القرار الأفضل يعتمد على دراسة المشروع والوحدة بشكل تفصيلي، ومراجعة السعر الحالي ونظام السداد وموعد التسليم ووديعة الصيانة وجميع بنود التعاقد قبل الشراء.
حسب تقارير شركة JLL Edge Holding Urban Development، السوق العقاري المصري وخصوصًا مناطق زي القاهرة الجديدة بيشهد نمو مستمر نتيجة الطلب المتزايد على السكن الفاخر والاستثمار طويل المدى. اطلع على التقرير
اعرف تفاصيل اكتر عن مشروعات العاصمه الاداريه الجديدة