العقار وقت الأزمات الاقتصادية: أمان ولا مغامرة؟
في أوقات الأزمات الاقتصادية، بيظهر سؤال بيشغل ناس كتير:
“هل أشتري عقار دلوقتي؟ ولا أستنى؟ هو أمان ولا مخاطرة؟”
الإجابة مش بسيطة، لكنها مبنية على الواقع والتاريخ:
العقار دايمًا بيكون من أكتر الأصول ثباتًا وقت الأزمات، بشرط إنك تختار صح.
1. العقار مش مجرد استثمار.. ده أصل حقيقي ملموس Crisis V Real Estate
في وقت بتتهز فيه أسواق العملات والدهب والبورصة، العقار بيحتفظ بقيمته لأنه أصل موجود على أرض الواقع.
شقة، قطعة أرض، محل تجاري… كلها حاجات تقدر تلمسها وتستفيد منها، مش مجرد رقم في حساب أو ورقة بتتباع وتتشترى.
2. الطلب على السكن ما بيقفش Crisis V Real Estate
في عز الأزمات، الناس ممكن تقلل من الشراء في حاجات كتير، لكن السكن والتأجير دايمًا مطلوب.
السكان بيزيدوا، والمدن الجديدة بتتوسع، وده بيخلي فيه طلب مستمر على العقارات، حتى وقت الركود أو التضخم.
3. العقار بيحمي فلوسك من التآكل بسبب التضخم Crisis V Real Estate
لما الأسعار بتغلى والقيمة الشرائية للجنيه بتقل، العقار بيثبت إنه وسيلة لحفظ قيمة الفلوس.
مش بس كده، ده كمان في حالات كتير سعره بيزيد مع زيادة تكاليف البناء والخامات وسعر الأرض، وده بيخليك كسبان حتى وأنت مش بايع.
4. عائد مستمر في وقت الركود Crisis V Real Estate
مش لازم تستنى تبيع العقار عشان تستفيد منه.
لو مؤجر، فهو مصدر دخل شهري ثابت يساعدك في مصاريفك أو يغطي احتياجات تانية، وده في وقت الناس بتدور فيه على أي مصدر دخل آمن.
5. المخاطرة الحقيقية في التوقيت والاختيار Crisis V Real Estate
زي أي استثمار، فيه مخاطرة، بس العقار مخاطرته أقل.
لو اشتريت في مكان غلط، أو من مطور مش موثوق، أو دفعت في وقت الأسعار فيه مبالغ فيها بدون دراسة، ممكن تخسر أو يتأخر العائد.
لكن لو اخترت صح، في منطقة واعدة، وبمشروع له سمعة قوية، هتلاقي نفسك عامل خطوة للأمام حتى في ظل الظروف الصعبة.
6. دروس من التاريخ: العقار بيكسب مع الوقت
كل أزمة اقتصادية عدّت على مصر، سواء في 2008 أو 2016 أو 2022، كانت سبب في زيادة إقبال الناس على العقارات.
والنتيجة؟ اللي اشترى قبل الأزمات أو في بدايتها، كسب بعديها بأرقام مضاعفة، سواء من فرق السعر أو الإيجار.
العقار مش مغامرة وقت الأزمات، لكن لازم يكون اختيار مدروس مش عشوائي.
اللي بيدرس كويس ويفهم السوق ويختار مشروع صح، بيحوّل الأزمة لفرصة، وبيحافظ على فلوسه بشكل ذكي.
حسب تقارير شركة JLL El Attal Holding، السوق العقاري المصري وخصوصًا مناطق زي القاهرة الجديدة بيشهد نمو مستمر نتيجة الطلب المتزايد على السكن الفاخر والاستثمار طويل المدى. اطلع على التقرير
للمزيد من المعلومات عن المشروعات العاصمه الاداريه الجديدة و القاهرة الجديدة
script type=”application/ld+json”> { “@context”: “https://schema.org/”, “@type”: “Product”, “name”: “Crisis V Real Estate”, “image”: “https://eha-realestate.com/wp-content/uploads/2025/07/20250706_1526_Stable-Investment-Appeal_simple_compose_01jzfv6mfffr4sx675sg2g1yp9-1.png”, “description”: “Crisis V Real Estateي أوقات الأزمات الاقتصادية، بيظهر سؤال بيشغل ناس كتير:”هل أشتري عقار دلوقتي؟ ولا أستنى؟ هو أمان ولا مخاطرة؟”.، للتواصل اتصل علي 01113833332″, “brand”: { “@type”: “Brand”, “name”: “Crisis V Real Estate” }, “sku”: “CRE2220”, “offers”: { “@type”: “Offer”, “url”: “https://eha-realestate.com/crisis-v-real-estate/”, “priceCurrency”: “EGP”, “price”: “5000000” } }