نبذة عن شركة Catalyst Developments
Catalyst Developmentsتُعتبرأول مطور عقاري في مصر يركز بشكل كامل على المشروعات غير السكنية، بهدف خلق بيئة أعمال متكاملة توفر كل ما يحتاجه المستثمر أو العميل في مكان واحد. من خلال خبرتها في السوق، قدرت الشركة تحدد الفجوة الكبيرة اللي موجودة في القطاع العقاري، وهي قلة المشروعات المتخصصة في الخدمات الإدارية والتجارية والطبية، وبالتالي قررت تستثمر في هذا الاتجاه.
الشركة بتقدم حلول متكاملة مش بس عبارة عن مباني، لكن مجتمعات أعمال كاملة بتضم مكاتب إدارية، عيادات، مراكز طبية، شركات عالمية، وبنوك، وكل ده مدعوم بخدمات حديثة وتجهيزات على أعلى مستوى.
شركاء النجاح
Catalyst Developments تأسست على يد مجموعة من رجال الأعمال أصحاب خبرة عميقة في السوق العقاري:
- أسامة شلبي
- معتز العبد شافي
- طارق العبد لطيف
قدرت الإدارة بخبرتها في تطوير المشروعات إنها تختار أفضل المواقع وتقدم تصميمات عصرية، وده ساعدها تخلق قيمة مضافة لكل مشروع.
مشروعات شركة Catalyst Developments
✦ Cairo Capital Center (CCC)
يُعد مشروع Cairo Capital Center أيقونة في العاصمة الإدارية الجديدة، وده لأنه مش مجرد مبنى إداري تقليدي، لكنه مركز أعمال متكامل بيجمع بين المكاتب والشركات المحلية والعالمية والبنوك ومقدمي الخدمات المالية والمهنية.
- التصميم والبنية:
المبنى مكون من 6 أدوار بتصميم معماري حديث، مع مساحات متنوعة تناسب الشركات الصغيرة والكبيرة. - الخدمات:
- مواقف سيارات مؤمنة تسهل على العملاء والزوار.
- مدخل VIP ومنطقة Drop-off مخصصة.
- مصاعد سريعة لتقليل وقت الانتظار.
- نظام دخول إلكتروني متطور.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- البيئة:
المشروع بيضم ساحة مفتوحة ومساحات عمل مرنة بتتيح بيئة مثالية للشركات. - الموقع:
في قلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، وعلى بعد لحظات من محور 90 الجنوبي، مما يجعله مركز جذب للشركات المحلية والعالمية.
✦ Business Plus
مشروع Business Plus يُعد واحد من أبرز المشروعات الإدارية في التجمع الخامس، وده لأنه بيجمع بين الموقع المتميز والخدمات العصرية.
- المساحات:
مساحات مكتبية مرنة تبدأ من 42 متر² وتصل إلى 1952 متر²، وده بيخلي المشروع مناسب للشركات الناشئة والشركات الكبرى. - الخدمات:
- جراج من طابقين يضم 124 موقف سيارة.
- مساحات تجارية مفتوحة لخدمة رواد المبنى.
- تصميم داخلي ذكي يسمح بالاستفادة من كل متر.
- الموقع:
يقع على مقربة من الجامعة الأمريكية (AUC) بـ 3 دقائق فقط، وعلى بعد 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي. المشروع قريب جدًا من الطريق الدائري وطريق 90 الجنوبي، وده بيخلي الوصول إليه سهل وسريع.
✦ Elegantry
مشروع Elegantry بيجمع بين 3 استخدامات رئيسية: المكاتب الإدارية، الوحدات التجارية، والعيادات الطبية. وده بيخليه وجهة مثالية للأطباء، أصحاب الأعمال، وأصحاب البراندات التجارية.
- المميزات:
- المبنى الوحيد في المنطقة اللي بيقدم خطط مساحات ذكية تسمح بتوسيع النشاط التجاري أو الطبي.
- إمكانية الاستفادة من الخدمات الإضافية داخل المبنى مثل القاعات المشتركة والمرافق الإدارية.
- تشطيب عالي الجودة يواكب المعايير العالمية.
- البيئة:
المبنى صُمم بحيث يوفر بيئة أعمال متطورة، وفي نفس الوقت يسهل على العملاء والزوار الوصول إليه. - الموقع:
في قلب القاهرة الجديدة، بجوار شارع التسعين، وعلى مقربة من محطة موبيل، محكمة القاهرة الجديدة، وميدان بغدادي. المشروع متصل مباشرة بالرحاب، طريق السويس، والطريق الدائري، وهو ما يجعله نقطة محورية للحركة التجارية والطبية.
✦ Ozone Medical Center
مشروع Ozone Medical Center يعتبر أكبر مجتمع صحي متكامل في القاهرة الجديدة، والهدف منه تقديم بيئة علاجية متكاملة تخدم منطقة التجمع الخامس وما حولها.
- المساحة:
مقام على مساحة 17,829 متر². - المكونات:
- مستشفى متكامل مجهز بأحدث التقنيات.
- مراكز طبية متخصصة في مختلف التخصصات.
- معامل تحاليل ومراكز أشعة.
- عيادات خاصة.
- صيدليات وخدمات طبية مساندة.
- الخدمات:
المشروع مش بس طبي، لكنه بيضم خدمات إدارية وتجارية بتسهل على الأطباء والمستثمرين تشغيل أنشطتهم. - الموقع:
يقع في منطقة خدمات أحياء النرجس بالقاهرة الجديدة، بجوار مسجد فاطمة الشربتلي، وهو موقع حيوي يخدم مساحة كبيرة من سكان التجمع الخامس.
الرؤية
تهدف Catalyst Developments إلى أن تكون المطور الرائد في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا (MENA)، من خلال التركيز على تقديم مشروعات غير سكنية عالية الجودة تحقق قيمة استثمارية حقيقية وتدعم الاقتصاد المحلي.
أنظمة السداد والإعلان عن الوحدة في مشروع Elegantry
- النوع: مكتب إداري أو عيادة طبية.
- المساحة: 74.5 متر².
- الموقع: ميدان البغدادي – محور 77 – دخلة المحكمة من شارع التسعين الجنوبي.
- الدور: الثالث.
- السعر الإجمالي: 9,312,500 جنيه.
- سعر المتر: 125,000 جنيه (الأقل في المشروع).
- التشطيب: متشطب بالكامل + تكييفات.
- الاستلام: فوري.
- نظام السداد: مقدم 40% والباقي على 24 شهر.
مميزات الشراء من Catalyst Developments
- خبرة متخصصة في المشروعات غير السكنية فقط.
- اختيار مواقع استراتيجية في العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.
- تصميمات حديثة توفر أقصى استفادة من المساحات.
- خدمات متكاملة داخل المشروعات (أمن، جراجات، خدمات تجارية وطبية).
- أنظمة سداد مرنة تناسب فئات متعددة من المستثمرين.
عيوب شركة Catalyst Developments
واحدة من أهم الملاحظات على Catalyst Developments إنها بتتخصص بشكل كامل في المشروعات غير السكنية زي الإدارية، التجارية، والطبية، ومش بتطرح أي مشروعات سكنية ضمن محفظتها.
لمعرفة عروض اكتر عن المشروعات الاستثمارية في القاهرة الجديدة
تقدم شركتنا وحدات استثمارية إدارية وتجارية في مناطق استراتيجية مثل العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، مستندة إلى تحليلات سوقية تؤكد النمو المتسارع في الطلب على هذا النوع من الأصول العقارية. ووفقًا لتقرير صادر عن JLL – شركة استشارات عقارية عالمية مستقلة، فإن أسواق المكاتب التجارية والإدارية في المدن الجديدة تشهد انتعاشًا ملحوظًا مدفوعًا بنمو الأعمال وتوسعات الشركات.