نبذة عن شركة Arkan Developments
تُعد شركة أركان للتطوير العقاري (Arkan Developments) واحدة من الشركات العقارية المصرية التي استطاعت أن تفرض وجودها بقوة في السوق من خلال سلسلة مشروعات متكاملة ومتنوعة، تجمع بين السكني والتجاري والإداري والطبي.
منذ تأسيسها، تبنت الشركة رؤية تعتمد على الدمج بين التخطيط المدروس، والجودة التنفيذية، والاختيار الاستراتيجي للمواقع، مما جعلها من الأسماء الموثوقة لدى العملاء والمستثمرين على حد سواء.
تعمل أركان على تقديم منتج عقاري متكامل لا يقتصر على التصميم أو التنفيذ فقط، بل يشمل خدمات ما بعد البيع والإدارة والتشغيل، بما يضمن استدامة القيمة الاستثمارية لمشروعاتها.
شركاء النجاح
تعاونت شركة أركان مع مجموعة من الاستشاريين والمكاتب الهندسية والإدارية أصحاب الخبرة في السوق المصري لضمان جودة التنفيذ والدقة في التخطيط.
كما تعتمد الشركة على شركات مقاولات كبرى في التنفيذ، وتتعامل مع بنوك ومؤسسات تمويل معروفة لتوفير تسهيلات سداد متنوعة لعملائها.
إلى جانب ذلك، تمتلك الشركة إدارة تشغيل قوية لإدارة المشروعات بعد التسليم، وهو ما يميزها عن كثير من المنافسين في السوق العقاري.
مشروعات شركة Arkan Developments
Address Home One
يقع المشروع في المربع الذهبي بشارع النوادي بجوار نادي الزمالك ونادي الشرطة وهيئة القضاء العالي، وعلى مقربة من مشروعات كبرى مثل Sun Capital وIsola.
يمتد الكمبوند على 10 أفدنة، ويقدم بيئة سكنية متكاملة في موقع استراتيجي بالقلب النابض من أكتوبر.
الخدمات:
- لاندسكيب
- مول تجاري
- نادي اجتماعي
- سينما
- خدمات أمن ومخازن
الأسعار: 26,000 جنيه للمتر
نظام السداد: مقدم يبدأ من 15% وأقساط حتى 9 سنوات بدون فوائد
المساحات: من 120 إلى 181 متر
التسليم: خلال عامين ونصف
أمثلة على الوحدات:
- 120م + 80م بسعر 3,640,000
- 181م بسعر 4,706,000
Address Home 2
كمبوند سكني راقٍ يقع على طريق زويل الرئيسي أمام جامعة زويل وإيفر جرين، وبجوار أشجار هايتس ومدينة الفردوس.
تمتد مساحة المشروع على 31 فدانًا، ويتميز بتصميم عصري وخدمات متكاملة تشمل:
- اللاندسكيب والمساحات الخضراء
- كلوب هاوس متكامل
- مول تجاري
- قاعة سينما
- مخازن خاصة
- نظام أمني متكامل
المساحات: من 133 إلى 198 متر
الأسعار: من 29,000 إلى 31,000 جنيه للمتر
نظام السداد: مقدم يبدأ من 15%، وتقسيط حتى 9 سنوات
التسليم: خلال سنتين ونصف
الوحدات المتاحة: شقق أرضي بجاردن ومتكررة بمساحات متنوعة
مثلاً:
- 125م + 50م بسعر 4,262,500
- 198م + 110م بسعر 6,877,750
Park St. Mega Mall
من أكبر مشروعات أركان التجارية، يقع على الممشى السياحي في منطقة R4 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على مساحة 15,000 متر بجوار محطة بنزين موبيل وصينية البترول.
يُعد المول واجهة تجارية واستثمارية قوية بواجهة تمتد 1000 متر على الطريق الرئيسي أمام “اليكو سيتي” و”الرايات”، ويطل على القطار السريع مباشرة.
مكونات المشروع:
- بيزمنت مخصص كجراج ضخم بحجم المول
- هايبر ماركت بمساحة 725 متر
- دور أرضي تجاري بأسعار من 165,000 إلى 210,000 جنيه للمتر
- دور أول تجاري بأسعار من 65,000 إلى 90,000 جنيه
- دور ثانٍ إداري وطبي بأسعار من 65,000 إلى 75,000 جنيه
- دور ثالث إداري وطبي بمساحات كبيرة للمقرات والعيادات من 55,000 إلى 65,000 جنيه للمتر
نظام السداد: مقدم 10% وأقساط حتى 7 سنوات
Jaz Mall
يُعتبر مشروع Jaz Mall من أحدث وأهم مشروعات أركان في طريق زويل الرئيسي أمام جامعة زويل وبجوار أشجار هايتس، على مساحة 6600 متر.
جاء المشروع كختام قوي لعام 2024 بعد سلسلة نجاحات في مشاريع مثل Address Mall، Dubai Mall، City Mall، وStrip 13.
تفاصيل المشروع:
- جراج + أرضي منخفض + أرضي + أول + ثاني
- التسليم خلال 3 سنوات
الأسعار والمساحات:
- الأرضي المنخفض: من 27م إلى 78م بأسعار من 120,000 إلى 150,000 للمتر
- الأرضي: من 27م إلى 78م بأسعار من 160,000 إلى 200,000 للمتر
- الأول: من 30م إلى 55م بأسعار من 110,000 إلى 120,000 للمتر
- الثاني: من 39م إلى 62م بأسعار من 65,000 إلى 85,000 للمتر
Golden Square Mega Mall
يقع المشروع على طريق الفيوم الرئيسي في حدائق أكتوبر، على مساحة 12 فدان (52 ألف متر)، ويُعد من أضخم المشروعات التجارية لشركة أركان.
مكونات المشروع:
- بيزمنت مول مرخص تجاريًا بالكامل
- دور أرضي بمساحات من 50 إلى 150 متر بأسعار من 85,000 إلى 170,000 للمتر
- دور أول بمساحات من 29 إلى 75 متر بأسعار من 42,000 إلى 65,000 للمتر
- تسليم خلال 3 سنوات
نظام السداد: 20% مقدم وأقساط على 5 إلى 6 سنوات
الرؤية المستقبلية
تسعى شركة أركان للتطوير العقاري إلى أن تكون من بين الخمسة الكبار في السوق المصري خلال السنوات القادمة من خلال التوسع في مناطق استراتيجية جديدة في العاصمة الإدارية وحدائق أكتوبر والقاهرة الجديدة.
تركز رؤية الشركة على تقديم مشروعات متكاملة متعددة الاستخدامات تجمع بين السكني والتجاري والإداري والطبي، بما يحقق التكامل بين أنماط الحياة والعمل والاستثمار في مكان واحد.
أنظمة السداد
تتنوع أنظمة السداد في مشروعات أركان لتناسب مختلف العملاء، وتشمل:
- مقدمات تبدأ من 10% وحتى 20%
- فترات تقسيط تصل إلى 9 سنوات
- بدون فوائد في بعض المشروعات السكنية
- مرونة في خطط السداد بما يتوافق مع طبيعة العميل ونوع المشروع
مميزات وفوائد الشراء من Arkan Developments
- تنوع المشروعات بين السكني والتجاري والإداري مما يمنح فرص استثمارية متعددة.
- اختيار مواقع استراتيجية على محاور رئيسية مثل طريق زويل، العاصمة الإدارية، وحدائق أكتوبر.
- تصميمات حديثة وخدمات متكاملة تضمن جودة الحياة وراحة السكان.
- مرونة في أنظمة السداد تناسب جميع الشرائح.
- سابقة أعمال قوية في إدارة وتشغيل المولات والمشروعات التجارية.
- مصداقية في التسليم والالتزام بالمواعيد مع متابعة دقيقة للمشروعات على أرض الواقع.
عيوب شركةArkan Developments
تركيزها الواضح على مناطق معينة مثل أكتوبر وطريق زويل دون التوسع الكبير في شرق القاهرة حتى الآن.
لمعرفة عروض اكتر عن المشروعات الاستثمارية في 6اكتوبر
“تقدم شركتنا وحدات سكنية وتجارية وإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، مدعومة بفرص استثمارية واعدة وسوق مستقر. ووفقًا لتقرير صادر عن Colliers International، فقد شهد السوق العقاري في القاهرة نموًا قدره 12.4% على أساس سنوي في عام 2024، مع عوائد إيجارية تراوحت بين 6.5 و8.2% في المناطق الجديدة