الطرح الجديد للشركة مشروع Jadinah New Heliopolis
الموقع:
يقع في قلب مدينة نيو هليوبوليس شرق القاهرة أمام هيئة المدينة، بين مشروعات كبرى مثل SODIC وG Developments، وعلى بُعد دقائق من مدينتي، الشروق، العاصمة الإدارية، والقاهرة الجديدة.
فكرة المشروع:
كمباوند متكامل يجمع بين السكني، الإداري، التجاري، الطبي، والترفيهي في بيئة واحدة متكاملة، على مساحة 25 فدان بنسبة بنائية 15% فقط، والباقي مساحات خضراء ومسطحات مائية.
التوزيع والتصميم:
تم توزيع المباني لضمان الخصوصية وإطلالات مميزة، حيث تطل 80% من الوحدات على مناظر طبيعية. التصميم المعماري مستوحى من روح هليوبوليس القديمة بطابع يجمع بين الإسلامي والمغاربي وآرت ديكو، ولكن في قالب عصري أنيق.
مكونات المشروع:
- منطقة تجارية وإدارية تضم مولًا، مكاتب، وعيادات.
- منطقة سكنية مختلطة تضم 96 وحدة فاخرة.
- منطقة سكنية رئيسية تشمل 10 مبانٍ بإجمالي 540 وحدة.
- كلوب هاوس على مساحة فدان يضم مطعمًا، سبا، جيم، منطقة أطفال، وحمام سباحة.
المساحات الخارجية والخدمات:
ممرات للمشي والدراجات، نوافير وحدائق متدرجة، منطقة فودتراك، جلسات خارجية، مواقف سيارات تحت الأرض، أنظمة أمن ومراقبة 24 ساعة، نادي اجتماعي متكامل، وخدمات تجارية متنوعة.
نبذة عن شركة MISR AL GADIDA DEVELOPMENTS
تُعد شركة مصر الجديدة للتعمير (Misr Al Gadida) من أعرق الشركات العقارية في مصر والعالم العربي، إذ تأسست عام 1905 لتكون صاحبة أول نموذج متكامل للتخطيط العمراني في المنطقة من خلال تطوير حي هليوبوليس.
ارتبط اسم الشركة على مدار أكثر من قرن بالثقة، والمصداقية، والتأثير المستمر في تشكيل ملامح القاهرة الحديثة.
واليوم، تستمر مصر الجديدة في كتابة فصل جديد من تاريخها عبر رؤية تستهدف الحفاظ على هوية المكان التاريخية، مع تقديم مشاريع عصرية تدعم مفهوم الاستدامة، وجودة الحياة، والمجتمعات المتكاملة.
شركاء النجاح
حرصت مصر الجديدة للتعمير على بناء شبكة تعاون قوية مع أبرز الشركات الهندسية والاستشارية في مصر والعالم، لضمان تنفيذ مشروعاتها بأعلى معايير الجودة.
وفي مشروع جادينة – نيو هليوبوليس، جاء التعاون مع مكاتب تصميم متخصصة في العمارة الحديثة والتصميم البيئي المستدام، بما يضمن تنفيذ مشروع متكامل يراعي الإنسان والطبيعة في كل تفاصيله.
مشروعات شركة MISR AL GADIDA DEVELOPMENTS
تضم محفظة مصر الجديدة للتعمير العديد من المشروعات التي شكلت جزءًا من تاريخ التطوير العمراني في مصر، أبرزها:
- هليوبوليس القديمة: أحد أعرق الأحياء التي تمثل رمزًا للتخطيط العمراني المتكامل.
- هليوبارك ونيو هليوبوليس: توسعات حديثة تهدف إلى نقل روح هليوبوليس إلى شرق القاهرة.
- جادينة – نيو هليوبوليس: أحدث مشروعات الشركة وأكثرها طموحًا، ويعكس التطور الطبيعي لفكر مصر الجديدة في الجمع بين الحداثة والتراث.
الرؤية
ترتكز رؤية مصر الجديدة للتعمير على خلق مجتمعات متكاملة مستقبلية، تعزز من مفهوم جودة الحياة، وتربط بين الماضي المجيد والمستقبل الذكي.
وتسعى الشركة إلى أن تكون نموذجًا يحتذى به في تقديم مدن خضراء، مستدامة، ومتصلة بالبنية الرقمية، تعيد تعريف مفهوم الحياة الحضرية في مصر.
أنظمة السداد
حرصت الشركة على توفير نظام سداد مرن يتناسب مع مختلف العملاء، وذلك من خلال:
- مقدم يبدأ من 5% فقط عند التعاقد.
- تقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد.
يمثل هذا النظام فرصة حقيقية للاستثمار أو السكن في مشروع متكامل يقدم قيمة طويلة المدى في موقع استراتيجي مميز.
الإعلان عن الوحدات
يقدم جادينة باقة متنوعة من الوحدات المصممة بعناية لتناسب جميع الاحتياجات:
- شقق سكنية بغرفتين نوم تبدأ من 111 مترًا مربعًا.
- شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 134 مترًا مربعًا.
- دوبلكسات فاخرة بمساحة 243 مترًا مربعًا.
مميزات وفوائد الشراء من شركة MISR AL GADIDA DEVELOPMENTS
الشراء من مصر الجديدة ليس مجرد امتلاك وحدة سكنية، بل هو استثمار في تاريخ عريق وخبرة ممتدة لأكثر من قرن.
من أبرز المميزات:
- الثقة والسمعة الممتازة في السوق العقاري.
- الالتزام الدائم بالجودة والدقة في التنفيذ.
- المواقع المميزة لمشروعاتها داخل القاهرة الكبرى.
- تصميمات معمارية تجمع بين الأصالة والحداثة.
- ارتفاع القيمة الاستثمارية على المدى الطويل.
عيوب شركة MISR AL GADIDA DEVELOPMENTS
- تركّز أغلب مشروعات الشركة في مناطق شرق القاهرة، مما يقلل من انتشارها الجغرافي في بعض الأسواق الأخرى.
- رغم تميز المشروع في التصميم والموقع، إلا أن تركيز الشركة الأساسي ما زال على المشروعات السكنية أكثر من التوسّع في المشروعات الإدارية أو التجارية، مما يحد من تنوع محفظتها الاستثمارية.
لمعرفة عروض اكتر عن المشروعات الاستثمارية في القاهرة الجديدة
تُقدم شركتنا وحدات استثمارية سكنية متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، استنادًا إلى مؤشرات النمو التي تُظهر تزايد الإقبال على المدن الذكية والمجتمعات العمرانية الجديدة. ووفقًا لتحليلات السوق العالمية من Mordor Intelligence، يُتوقع أن يستمر سوق العقارات السكنية في النمو بدعم من التوسع الحضري وزيادة الطلب على المجتمعات المتكاملة.