نبذة عن شركة ROI Developments
ROI Developments تأسست استكمالًا لنجاحاتها السابقة تحت اسم شركة الروبي للإنشاءات، حيث استطاعت على مدار سنوات أن تقدم مشروعات قوية ذات عائد استثماري حقيقي في أكثر المناطق الحيوية بمدينة 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر.
تتبنى الشركة رؤية واضحة تهدف إلى إقامة مشروعات تحقق أعلى عوائد استثمارية للعملاء والمستثمرين مع تقديم تصميمات مبتكرة ومواقع متميزة تضمن التشغيل الناجح على المدى الطويل.
شركاء نجاح ROI Developments
اعتمدت الشركة في رحلتها على خبرات قوية في قطاع الإنشاءات والتشغيل، وتعاونت مع شركاء تشغيل متخصصين لضمان أعلى مستويات الخدمة، مثل شركة TSM لتشغيل وإدارة المشروعات. هذا بالإضافة إلى شبكة واسعة من الموردين والاستشاريين لضمان جودة التصميم والتنفيذ والتسليم في المواعيد المحددة.
أبرز مشروعات شركة ROI Developments السابقة
استندت ROI Development في نجاح مشروعها الحالي إلى خبرتها الكبيرة في تنفيذ مشروعات متنوعة تحت اسم شركة الروبي للإنشاءات، ومن أهم هذه المشروعات:
- مول جالاكسي حدائق أكتوبر
- مول جالاكسي 2
- مول أرقى
- كمبوند مليجا حدائق أكتوبر
- مول أركاديا
إلى جانب امتلاكها لأراضٍ بمساحات استراتيجية مثل 55 فدان أمام جامعة زويل وحدائق أكتوبر، و55 ألف متر على محور 26 يوليو مباشرة.
مشروع Mall Down Town October
ROI Developments
يمثل مشروع مول داون تاون أكتوبر أحدث مشروعات الشركة في قلب مدينة 6 أكتوبر وأكثرها تميزًا من حيث الموقع والخدمات والفرص الاستثمارية. صُمم المشروع ليكون وجهة تجارية وطبية وترفيهية متكاملة تخدم منطقة ذات كثافة سكنية عالية وتحيط بها الجامعات والمستشفيات والمعاهد، ما يوفر تدفقًا مستمرًا للزوار ويضمن استمرارية التشغيل على مدار الساعة.
موقع مشروع Down Town Mall October
ROI Developments
اختارت الشركة موقع المشروع بعناية ليقع في منطقة استراتيجية تتوسط أكثر النقاط حيوية بمدينة 6 أكتوبر بالقرب من:
- سنترال أكتوبر
- جامعة أكتوبر وجامعة MSA
- مستشفيات الصفوة والوادي والمجمع الطبي للقوات المسلحة
- مسجد الحصري الشهير
- بالقرب من المعهد الأزهري ومول ويست جيت ومول فال أكتوبر
هذا الموقع المتميز يقلل من مخاطر الاستثمار في المناطق الجديدة ويضمن توافد مستمر للزوار، مما يجعل المول وجهة مثالية للأنشطة التجارية والطبية والترفيهية.
تصميم ومساحات Mall Down Town October
ROI Developments
- يمتد المول على مساحة أرض إجمالية تبلغ 7,812 متر مربع.
- تبلغ مساحة المباني 3,124 متر مربع (ما يعادل 40% فقط من مساحة الأرض).
- تصميم المشروع أتاح واجهات واسعة ومساحات مفتوحة.
- واجهة المول الأمامية 58 مترًا.
- الواجهة الخلفية على شارع الأشراف بطول 73 مترًا.
- عمق المشروع يصل إلى 130 مترًا.
- يتوسط المول منطقة بلازا على مساحة 1,200 متر مربع، ما يخلق بيئة ترفيهية مفتوحة للزوار.
توزيع الأدوار داخل المول:
- البيزمنت: ساحة انتظار سيارات واسعة.
- الدور الأرضي المنخفض: يضم منطقة فود كورت وهايبر ماركت على مساحة 1,273 متر مربع وكيدز إريا.
- الأرضي والأول: محلات تجارية بمساحات متنوعة.
- الدور الثاني: عيادات طبية مجهزة.
- الروف: خدمات متنوعة وأنشطة ترفيهية وملاعب Padel.
التشطيبات والخدمات:
- تسليم الوحدات التجارية طوب أحمر.
- تسليم العيادات متشطبة بالكامل مع التكييفات.
- وجود 2 سلم كهربائي و4 مصاعد كهربائية لخدمة جميع الأدوار.
الرؤية الاستثمارية لشركة ROI Developments
تسعى الشركة إلى تحقيق التوازن بين التصميم المميز والموقع الاستراتيجي وأنظمة السداد المرنة بما يحقق أعلى عائد استثماري للمشترين والمستثمرين. كل مشروع يتم تنفيذه وفق دراسة دقيقة لضمان تشغيله فور التسليم وتحقيق الأرباح للملاك.
أنظمة السداد في Mall Down Town October
وفرت الشركة أنظمة سداد متنوعة ومريحة تناسب مختلف فئات المستثمرين:
Lower Floor (Food Court):
- أنظمة سداد تبدأ من 5% مقدم حتى 7 سنوات تقسيط.
Ground Floor (F&B):
- خصم 10%.
- 10% مقدم، 10% عند التسليم، تقسيط حتى 8 سنوات.
First Floor (Retail):
- خصم 10%.
- 10% مقدم، 10% عند التسليم، تقسيط حتى 8 سنوات.
Second Floor (Offices & Clinics):
- خصم 10%.
- أنظمة سداد تبدأ من 5% مقدم حتى 7 سنوات تقسيط.
التسليم في 1/9/2026
مميزات وفوائد الشراء من شركة ROI Developments
- خبرة قوية وسابقة أعمال ناجحة في تنفيذ وإدارة المشروعات.
- اختيار مواقع استراتيجية تضمن كثافة سكانية وتشغيلًا فعليًا للمشروع.
- تصميمات حديثة بمساحات متنوعة تناسب الأنشطة التجارية والطبية المختلفة.
- أنظمة سداد مرنة وتسهيلات غير مسبوقة.
- تسليم العيادات الطبية متشطبة بالتكييفات لتسهيل بدء التشغيل.
- شراكة مع شركات تشغيل متخصصة لضمان نجاح المشروع بعد التسليم.
عيوب شركة ROI Developments
رغم أن شركة ROI للتطوير العقاري تتمتع بسابقة أعمال قوية وموقع ممتاز لمشروعاتها، إلا أن أبرز التحديات التي قد تواجهها هي أنها تركز على تنفيذ مشروعات ذات طبيعة تجارية وطبية وإدارية فقط دون تنويع كبير في المشروعات السكنية، وهو ما قد يجعل بعض العملاء يبحثون عن مطورين آخرين إذا أرادوا وحدات سكنية ضمن نفس المنظومة.
لمعرفة عروض اكتر عن المشروعات الاستثمارية في 6اكتوبر
تقدم شركتنا وحدات استثمارية إدارية وتجارية في مناطق استراتيجية مثل العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، مستندة إلى تحليلات سوقية تؤكد النمو المتسارع في الطلب على هذا النوع من الأصول العقارية. ووفقًا لتقرير صادر عن JLL – شركة استشارات عقارية عالمية مستقلة، فإن أسواق المكاتب التجارية والإدارية في المدن الجديدة تشهد انتعاشًا ملحوظًا مدفوعًا بنمو الأعمال وتوسعات الشركات.