عن الشركة
شركة سيراك للتطوير العقاري واحدة من الشركات الجديدة اللي بدأت اسمها يبان بقوة في السوق. الشركة نتاج شراكة بين رجل الأعمال طارق سليمان (صاحب مجموعة جلامور للمجوهرات)، مجموعة من المستثمرين اللي شغالين في تجارة الماس، وكمان شركاء إماراتيين.
الهدف الأساسي لسيراك هو إنها تقدم للسوق العقاري مشروعات تلبّي احتياجات العملاء فعلاً، مع اتباع أدق المعايير والخطط اللي تضمن نجاح المستثمرين. وده اللي بيخليها مرشحة تكون من أهم شركات العقارات في مصر والعالم العربي في فترة قصيرة.
مشروعات شركة سيراك العقارية Serac Developments
1. مول سيتي هول – التجمع الخامس
- أول مشروعات سيراك في مصر.
- موجود في منطقة المستثمرين الشمالية، قريب من محور محمد نجيب والطريق الدائري.
- مساحة المشروع 16,000 م² بواجهة 300 متر.
- مكوّن من 6 مباني منفصلة، تصميم خارجي بإشراف المهندس محمد حافظ، والتشطيبات الداخلية من هاني سعد.
- يضم وحدات تجارية وإدارية بمساحات تبدأ من 118 م²، بالإضافة لميجا ماركت، صيدلية، وبنوك.
2. مول سيتي هول 90 – التجمع الخامس
- موقع استراتيجي عند تقاطع شارع التسعين الشمالي مع شارع النصر.
- المشروع على مساحة 16,000 م²، ومكوّن من 5 مباني منفصلة.
- تصميم داخلي وخارجي للمهندس عمر أوجيل (صمم مشروعات زي Mangrove الجونة – Hilton Borg El Arab – Lake View – Dusit Hotel).
- وحدات تجارية تبدأ من 60 م² وإدارية من 27 م².
- واجهة على الشارع الرئيسي بطول 350 متر، وقريب من الجامعة الأمريكية وكايرو فيستيفال سيتي.
3. قرية شماسي – الساحل الشمالي
- في الكيلو 134 سيدي عبد الرحمن، بعد مراسي بـ 2 كم.
- المشروع على مساحة 80 فدان، نسبة المباني 14% فقط.
- 90% من الوحدات على فيو مباشر.
- متقسمة لفيلات (Stand Alone، Twin، Town House) وشاليهات متنوعة من غرفة لحد 3 غرف.
- فيه خدمات زي: Strip Mall، فندق 5 نجوم، كلوب هاوس، بحيرات صناعية، سبا وجيم، كيدز إريا، وجولف كارز شغالة 24 ساعة.
4. قرية الورا – الساحل الشمالي
- في الكيلو 134 سيدي عبد الرحمن، جنب La Vista Cascada وجوا مشروع Stella Hights.
- مساحة المشروع 4 أفدنة.
- بيضم Loft – شاليهات غرفتين أو 3 غرف.
- الميزة إنه ليه وصول كامل على شواطئ وحمامات سباحة ستلا (36 حمام سباحة + الشاطئ).
- فيه كمان كلوب هاوس، 2 حمام سباحة خاص، جولف كارز 24/7، وخدمات فندقية (Room Service).
شركاء النجاحSerac Developments
سيراك بتعتمد على شراكات قوية سواء في التصميم أو التنفيذ أو الإدارة، عشان تقدم مشروعات تضيف قيمة حقيقية للمستثمر. الشراكة بين مستثمرين مصريين وإماراتيين بتخليها من الشركات اللي عندها رؤية إقليمية مش بس محلية.
رؤية شركة سيراك
رؤية سيراك إنها تقدم مشروعات مختلفة تركز على الجودة والتخطيط المدروس، وتكون بتغطي احتياجات السوق فعلاً سواء في القاهرة الجديدة أو العاصمة أو الساحل. الشركة بتشتغل على إنها تبني اسم يفضل من الأوائل في التطوير العقاري في مصر والعالم العربي.
أنظمة السدادSerac Developments
1. City Hall New Cairo
- الموقع: منطقة المستثمرين الشمالية – 5 دقائق من طريق السويس.
- مساحة المشروع: 16,000 م² (مبني على 40%).
- وحدات تجارية تبدأ من 50 م²، إدارية من 172 م².
- تصميم هاني سعد – استشاري هندسي محمد حافظ.
- الأسعار:
- تجاري يبدأ من 25,000,000 جنيه.
- إداري يبدأ من 35,355,555 جنيه.
- أنظمة الدفع: 10% مقدم – تقسيط 4 سنوات.
- استلام خلال سنتين – المشروع مبني بنسبة 90%.
2. City Hall 90
- الموقع: شارع التسعين الشمالي مع محور جمال عبد الناصر.
- مساحة المشروع: 16,000 م² (40% مبني).
- إداري: سعر المتر يبدأ من 155,000 – المساحات من 27 م².
- تجاري: سعر المتر يبدأ من 290,000 – المساحات من 60 م².
- نظام Duo In: مشاركة بين العميل والشركة في التشغيل والإدارة (50% لكل طرف).
- أنظمة الدفع:
- 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور على 5 سنوات.
- 10% مقدم على 6 سنوات.
- 20% مقدم على 7 سنوات.
- استلام بعد 4 سنوات.
3. Shamasi North Coast
- الموقع: الكيلو 134 سيدي عبد الرحمن.
- المساحات:
- شاليه 1 غرفة: 75م – يبدأ من 8,364,447 جنيه.
- شاليه 2 غرفة: 100م – يبدأ من 9,017,263 جنيه.
- شاليه 3 غرف: 130م – يبدأ من 11,722,060 جنيه.
- Town House: 170م + جاردن – يبدأ من 18 مليون.
- Twin House: 235م + جاردن – يبدأ من 35,522,726 جنيه.
- Stand Alone Villa: 245م – يبدأ من 34,542,846 جنيه.
- نظام السداد: 10% مقدم على 9 سنوات.
- استلام بعد 4 سنوات.
4. Alura North Coast
- الموقع: الكيلو 134 سيدي عبد الرحمن – جوه ستلا هايتس.
- مساحة: 4 أفدنة.
- أنواع الوحدات: Loft – شاليهات غرفتين أو 3 غرف.
- الخدمات: كلوب هاوس، 2 حمام سباحة خاص + 36 حمام سباحة تابع لستلا، شاطئ خاص، جولف كارز 24 ساعة، خدمات فندقية.
- نظام السداد: 10% مقدم على 5 سنوات.
- استلام بعد 4 سنوات.
للمزيد من المعلومات عن المشروعات العاصمه الاداريه الجديدة و القاهرة الجديدة
، السوق العقاري المصري وخصوصًا مناطق زي القاهرة الجديدة بيشهد نمو مستمر نتيجة الطلب المتزايد على السكن الفاخر والاستثمار طويل المدى. اطلع على التقرير