نبذة عن شركة Concept Development
تُعد شركة Concept Development من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري داخل السوق المصري، حيث تأسست برؤية واضحة وطموحة على يد المهندس إيهاب أبو المجد، الذي يمتلك أيضًا شركة Franco Tech المتخصصة في المقاولات العامة والبنية التحتية والأعمال الكهروميكانيكية.
منذ انطلاقها، حرصت Concept Development على تنفيذ مشروعات عقارية متكاملة تجمع بين التصميم العصري، ودقة التنفيذ، والمواقع الاستراتيجية، مع استخدام أحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا في البناء والتشطيب.
الشركة تسعى دائمًا إلى خلق مجتمعات عمرانية متكاملة تُلبّي تطلعات العملاء وتواكب تطور الحياة الحضرية، سواء من حيث الشكل المعماري أو تجربة الاستخدام، مما جعلها محل ثقة شريحة واسعة من المستثمرين ورواد الأعمال.
شركاء النجاح
من أبرز نقاط القوة في Concept Development تعاونها مع مجموعة من الكيانات الهندسية والتشغيلية الكبرى لضمان أعلى مستويات الجودة في مشروعاتها، ومنهم:
- Franco Tech Infrastructure Company: شركة متخصصة في أعمال المقاولات، الإلكتروميكانك، والبنية التحتية، ساهمت في تنفيذ عدد من المشروعات الكبرى داخل مصر مثل:
- قطامية هايتس
- آب تاون كايرو
- سوديك ويست
- تاج سيتي
- نيو جيزة
- العين باي
- الجامعة الكندية
- جامعة سيناء
- مكتبة الأزهر
- فندق الماسة
- مول صن مول
- متحف الحضارات
- داتا سنتر العاصمة الإدارية
- حديقة الأسرة
- مشروعات في مدينة المنصورة الجديدة
- الاستشاري الهندسي: الأستاذ الدكتور حسام عبد المجيد، الاستشاري الهندسي لمجموعة شركات صبور.
- شركة إدارة المشروع: UFM – Unitech Building Facility Management، والتي تُشرف على تشغيل عدد من المشروعات البارزة مثل:
- Galleria Moon Valley
- Porto New Cairo
- 3 Skies Plaza
- Meeting Point Mall
- Porto Sokhna Mall
مشروعات شركة Concept Development
تمكنت Concept Development من ترسيخ اسمها سريعًا عبر مجموعة من المشروعات العقارية في مواقع حيوية، من أبرزها:
في العاصمة الإدارية الجديدة:
- مشروع Senet 1
- مشروع Senet 2
- مشروع Senet 3
في الساحل الشمالي:
- مشروع Siela North Coast
تركز الشركة حاليًا على طرح محلات للبيع في العاصمة الإدارية ضمن مشروعاتها التجارية، بالإضافة إلى مكاتب للبيع في العاصمة الإدارية بتشطيبات كاملة ومساحات متعددة.
مشروع Senet 2 – قلب الداون تاون
يُعد مشروع Senet 2 من أبرز مشروعات الشركة، ويقع في واحدة من أقوى مناطق العاصمة الإدارية: الداون تاون، بالقرب من:
- محطة المونوريل الرئيسية
- مركز المعلومات والداتا سنتر
- الحي الحكومي (الذي يضم 34 وزارة)
- الحي المالي والبنك المركزي والبورصة
- مسجد مصر وساحة الشعب وسوق الذهب
مواصفات المشروع:
- المساحة الإجمالية: 2400 متر مربع
- التكوين: 3 بدروم + أرضي + 10 أدوار
- من الأرضي إلى الرابع: محلات تجارية (نصف تشطيب)
- من الخامس إلى العاشر: مكاتب إدارية (تشطيب كامل + تكييفات)
- مساحات تبدأ من 20 مترًا
مهمتنا ورؤيتنا
تهدف Concept Development إلى توفير أفضل جودة وأعلى عائد استثماري، مع تقديم نمط حياة عصري ومتوازن يتماشى مع متطلبات السوق ومتغيراته. تسعى الشركة إلى تطوير قطاع التطوير العقاري بشكل مستدام، من خلال تقديم حلول هندسية ومعمارية تواكب التقدم العالمي، مع الالتزام الكامل بمعايير الجودة والرفاهية.
وتسعى الشركة باستمرار لفتح آفاق جديدة للاستثمار العقاري، وطرح مشروعات مبتكرة تُحقق قيمة مضافة حقيقية للعملاء والمستثمرين، سواء داخل مصر أو خارجها.
أنظمة السداد
توفر Concept Development مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تُناسب مختلف الاحتياجات:
- مقدمات تبدأ من 10٪ فقط
- فترات سداد تصل حتى 10 سنوات
- بدون فوائد
وهذا ما يجعل عملية التملك أو الاستثمار أكثر سهولة ووضوحًا.
الإعلان عن وحدة مميزة – مشروع Senet 3
🔶 نوع الوحدة: محل تجاري
🔶 الدور: الثالث
🔶 المساحة: 25 متر مربع
🔶 الفيو: على شارع جانبي – بالقرب من محطة المونوريل – في محيط شركات الكمبيوتر والبترول
🔶 إجمالي السعر: 2,350,000 جنيه
أنظمة السداد الخاصة بالوحدة:
- مقدم يبدأ من 10٪ فقط
- تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد
الوحدة تمثل فرصة استثمارية قوية في واحدة من أنشط المناطق التجارية بالعاصمة الإدارية، وضمن مشروع له سجل نجاح ملحوظ في السوق.
لماذا تشتري من Concept Development؟
- مشروعات في مواقع استراتيجية داخل العاصمة الإدارية
- تعاون مع كبرى شركات الإدارة والاستشارات الهندسية
- تنوع في الوحدات بين تجاري وإداري
- استخدام أحدث تقنيات البناء والتشطيب
- أنظمة سداد مرنة وطويلة الأجل
- وحدات جاهزة للتسليم فورًا أو نصف تشطيب
- ثقة كبيرة في اسم المطور وسابقة أعماله
العيوب
رغم المميزات المتعددة التي تقدمها الشركة، إلا أن هناك بعض النقاط التي يمكن اعتبارها تحديات أمام بعض العملاء:
- تركيز الشركة الأساسي على العاصمة الإدارية فقط دون تنوع كبير في المحافظات الأخرى
- عدم طرح مشروعات سكنية ضمن خطتها الحالية، مما يُقلّص من الخيارات أمام الراغبين في شراء وحدات سكنية
الخلاصة
تُعد Concept Development نموذجًا متطورًا في عالم التطوير العقاري في مصر، بفضل ما تقدمه من رؤية واضحة، وشراكات قوية، ومشروعات ذات طابع عصري في قلب العاصمة الإدارية. ومع وجود وحدات متنوعة بين التجاري والإداري، وأنظمة سداد ميسرة، فإنها تُشكّل فرصة حقيقية لكل من يبحث عن الاستثمار الآمن أو التملك الذكي.
سواء كنت تبحث عن محلات للبيع في العاصمة الإدارية أو مكاتب للبيع في العاصمة الإدارية، فستجد لدى Concept Development مشروعًا يناسب طموحاتك ويمنحك تجربة استثمارية جديرة بالثقة.
لمعرفة المزيد عن المشروعات الاستثمارية المشابه NILE
تقدم شركتنا وحدات استثمارية إدارية وتجارية في مناطق استراتيجية مثل العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، مستندة إلى تحليلات سوقية تؤكد النمو المتسارع في الطلب على هذا النوع من الأصول العقارية. ووفقًا لتقرير صادر عن JLL – شركة استشارات عقارية عالمية مستقلة، فإن أسواق المكاتب التجارية والإدارية في المدن الجديدة تشهد انتعاشًا ملحوظًا مدفوعًا بنمو الأعمال وتوسعات الشركات.