
- El Captain Developments اعرف اكتر عن _EHA
- El Captain Developments شركة الكابتن للتطوير العقاري
- شركاء النجاح El Captain Developments
- سابقة اعمال شركة El Captain Developments
- رؤية الشركة El Captain Developments
- ليه تشتري في رافي كمبوند العاصمة الادارية؟
- أنظمة السداد والمساحات والاسعار El Captain Developments
- المساحات والاسعار في El Captain Developmentsمشروع رافي
- نماذج عن وحدات مميزة في مشروعات El Captain Developments
- عيوب الشركة
El Captain Developments
اعرف اكتر عن _EHA
El Captain Developments شركة الكابتن للتطوير العقاري
شركة El Captain Developments من الشركات اللي ليها تاريخ طويل في السوق العقاري، بدأت سنة 1993، على إيد الكابتن خالد الفيزي، واللي لسه بيقود الشركة بنفسه لحد النهارده.
طول السنين دي، الشركة سلّمت أكتر من ٢٥٠٠ وحدة سكنية في مناطق زي مدينة نصر، مصر الجديدة، أرض الجولف، والنزهة الجديدة.
ومن كتر ما الشركة ليها بصمة واضحة، في شارع في مصر الجديدة اسمه “الفيزي”، جنب الرقابة الإدارية.
شركاء النجاح El Captain Developments
نجاح أي شركة مش بييجي من فراغ…
وشركة الكابتن اشتغلت مع كيانات كبيرة ساعدتها تقدّم شغل محترم:
مكتب الاستشارات الهندسية Hafez Consultant
(سابق شغلهم: لاڤيستا – Waterway – Point 90 – Patio 7 – O1 Mall)
شراكة مع نقابة المهندسين في Mini Compound العبور
وده بيدّي ثقة لأي عميل إن المشروع متخططله كويس ومتبني بأسلوب هندسي متكامل.
سابقة اعمال شركة El Captain Developments
شركة الكابتن سلّمت أكتر من ٢٥٠٠ وحدة سكنية، معظمهم في مناطق حيوية زي:
مدينة نصر – مصر الجديدة – أرض الجولف – النزهة الجديدة.
من أشهر المشاريع هناك:
▪️ برج سارة في البطراوي
▪️ مقر بنك CIB في شارع الطيران
كمان ليها مشاريع ساحلية وسكنية ناجحة زي:
▪️ Mini Compound في العبور (متسلم ومباع بالكامل)
▪️ Cyan Bay في رأس سدر
▪️ Ramatan في الساحل الشمالي (كله مباع ومتسلم)
1-سمارت مول العاصمة الإدارية Smart Mall New Capital
▪️ مشروع خلصان إنشاءات
▪️ مساحة المول 4000 م²
▪️ يتكون من أرضي + 5 أدوار
▪️ كل الوحدات تجارية
▪️ أقل محل بمساحة 29م وسعره حوالي 6,728,000
▪️ بيقع في قلب الداون تاون، جنب فندق الماسة، وقريب من المونوريل
جميع الوحدات تم تسليمها بالكامل

2_Smart Tower – قلب الداون تاون
▪️ وحدات تجارية – إدارية – طبية
▪️ تصميم مودرن ذكي بدعم تقنيات سمارت
▪️ أقل محل إداري 26م بـ 2,288,000
▪️ أقل عيادة طبية 26م بـ 2,202,200
▪️ أقل محل تجاري دور أول 27م بـ 5,390,550
جميع الواحدات تم تسليمها بالكامل

3_كمبوند رافي العاصمة الإدارية Compound Ravie New Capital
الموقع :Ravie Compound – R8 موقع مميز جدًا لإنه بيطل مباشرة على الممشى السياحي، وكمان قدام جامعة دولية، وبجوار أكبر مجمع خدمات ونادي رياضي في المنطقة.
ده مشروع سكني متكامل في قلب R8، في موقع مميز جدًّا، قدّام الممشى السياحي، وجامعة دولية، وبجوار أكبر مجمع خدمات ونادي رياضي.
القطعة C1-B
المساحة 33 فدان
استشاري هندسي: Hafez Consultant
أنظمة التشطيب: نصف تشطيب


رؤية الشركة El Captain Developments
رؤية شركة الكابتن واضحة وبسيطة:
“نعمل مشروع يليق بيك، ويكون فرصة استثمارية حقيقية، سواء تسكن فيه أو تستثمر.”
وده ظاهر في اهتمامهم بكل التفاصيل:
تصميمات راقية – خدمات متكاملة – مساحات متنوعة – أسعار مدروسة – تسليم في المعاد.
ليه تشتري في رافي كمبوند العاصمة الادارية؟
▪️ موقع مميز في قلب العاصمة
▪️ تصميمات مودرن وخصوصية
▪️ خدمات متكاملة تليق بأسلوب حياة راقٍ
▪️ أسعار مناسبة مقارنة بالموقع
▪️ أنظمة سداد مريحة
▪️ كمبوند متكامل بكل معاني الكلمة
أنظمة السداد والمساحات والاسعار El Captain Developments
1_رافـي كمبوند:
ممكن تبدأ بـ 0% مقدم وتقسّط على 6 سنين
أو تدفع 10% مقدم والتقسيط يوصل لـ 7 سنين
كمان فيه نظام بـ 15% مقدم والتقسيط على 8 سنين
أو 20% مقدم والتقسيط على 9 سنين
ولو حابب تقسّط على أطول فترة ممكنة، فيه نظام بـ 25% مقدم والتقسيط على 10 سنين
خصم كاش يوصل لـ 40%
المساحات والاسعار في El Captain Developments
مشروع رافي
شقق:
- 112م = 4,939,200 (2 غرفة)
- 132م = 5,685,600 (3 غرف)
- 150م = 6,260,700 (3 غرف)
- 200م = 7,707,000 (3 غرف)
- 225م = 8,268,750 (4 غرف)
دوبلكسات:
- 269م = 10,071,600
- 314م = 11,044,950
- 345م = 12,135,375
2_سمارت مول:
15% مقدم – تقسيط 5 سنين
25% مقدم – تقسيط 7 سنين
خصم كاش 30%
سمارت تاور:
5% مقدم – 5% بعد 3 شهور
تقسيط حتى 8 سنين
خصم كاش 35%
نماذج عن وحدات مميزة في مشروعات El Captain Developments
شقة 112م غرفتين بسعر 4,939,200
مقدم 15% وتقسيط 10 سنين
فيو على حمام السباحة + نادي مجاني
رافي كمبوند – R8 – العاصمة الإدارية
دوبلكس 269م بـ 10 مليون
حديقة خاصة + تشطيب راقٍ
كمبوند رافي – خطوات من النادي الرياضي
خصم كاش 40%
محل تجاري 29م بـ 6,728,000
سمارت مول – الداون تاون
مشروع جاهز للتشغيل على طول



عيوب الشركة
الكمبوند حاليًا في مرحلة الإنشاء، وده طبيعي يخلي البعض يتردد شوية لأنه مش شايف الشكل النهائي لسه.
بس في المقابل، كتير من الناس بتفضل تشتري في المرحلة دي علشان تستفيد من الأسعار الأولى وخطط السداد المرنة.
كمان لما تكون الشركة المطوّرة هي الكابتن للتطوير العقاري، واللي سلّمت بالفعل مشروعات في مصر الجديدة ومدينة نصر والعبور، بيبقى عندك ضمان إن المشروع هيكمل ويتسلّم زي ما اتوعدت.
يعني ممكن تبص على الموضوع كـ فرصة، مش كمخاطرة
لمعرفة عروض اكتر عن المشروعات الاستثمارية في العاصمة الادارية
وفقًا لتقرير شركة Savills العالمية بعنوان Middle East Outlook 2025، يشهد السوق العقاري المصري أداءً قويًا خلال 2024 و2025، مع ارتفاع مبيعات الوحدات المكتبية الفاخرة بنسبة 61%، وزيادة في معدلات الإيجار بنسبة 54%، وهو ما يعكس الطلب المتزايد على المشروعات الإدارية والتجارية والسكنية، خاصة في العاصمة الإدارية الجديدة. للاطلاع على التقرير الكامل والتحليلات التفصيلية، يُرجى زيارة الرابط التالي: