تعرف على شركة Qontrac Developments
- في سوق عقاري مليان أسماء كتير، قليل جدًا اللي تقدر تعتمد عليه بثقة حقيقية… وهنا بيظهر اسم QONTRAC Developments كواحد من الكيانات اللي مبنية على أساس قوي وخبرة ممتدة لأكتر من 55 سنة.
- الشركة تعتبر امتداد لكيان عائلي عريق “أبناء عبد اللاه”، واللي اشتغل في مجالات المقاولات والتطوير والبنية التحتية على مستوى واسع، وده انعكس بشكل مباشر على جودة المشاريع الحالية.
- مش مجرد مطور عقاري… لكن شركة مقاولات فئة أولى (أ)، يعني عندها القدرة على التنفيذ الفعلي مش بس الطرح والبيع.
شركاء النجاح… قوة الكيان الحقيقي
واحدة من أهم نقاط قوة QONTRAC هي شبكة الشركات التابعة ليها، واللي بتشتغل تحت مظلة واحدة وبتكمل بعض:
- The Arabian Company For Building And Construction
- ELESRAA For Trading And Contracting
- Engineering For Investment And Contracting
- MASHAER Urban Development
- VIACOM Contracting
- Kayan Misr Development And Investment
- Ritaj Urban Development
- RKD Real Estate Investment
- Hany Designs
- E.G.I.C (Egyptian Group For Industries And Construction And Investment)
التنوع ده بيدّي الشركة مرونة قوية جدًا في التنفيذ والإدارة والتشغيل… وده بيقلل الاعتماد على أطراف خارجية.
قيادة الشركة
رئيس مجلس الإدارة هو د. داكر عبد اللاه
عضو مجلس الشعب، وده بيدّي بعد إداري وخبرة في إدارة الملفات الكبيرة والمشروعات الضخمة.
سابقة اعمال شركة Qontrac Developments خبرات على ارض الواقع
اللي يفرق أي شركة عن التانية هو شغلها الحقيقي على الأرض…
QONTRAC شاركت في:
- تطوير أجزاء من طريق السويس
- تنفيذ أجزاء من طريق الجلالة والسخنة
- أعمال في مدينة بدر، الشروق، والعاشر من رمضان
- تنفيذ بنية تحتية لمشروعات كبيرة
- تطوير 400 فدان في المرحلة الأولى من Hyde Park التجمع
وده بيثبت إن الشركة مش جديدة… لكن داخلة السوق العقاري بقاعدة قوية جدًا.
مشروعات Qontrac Developments
YARU RESIDENCE – R8
موقع استراتيجي
- قطعة H2 في R8
- إطلالة مباشرة على المحور المركزي
- فيو مباشر على النهر الأخضر ومحور بن زايد الجنوبي
- قريب جدًا من الحي الدبلوماسي
تصميم المشروع
- مساحة 37 فدان
- نسبة بنائية 19.5% (مساحات خضراء كبيرة)
- 60% ڤيلات – 40% عمارات
- ڤيلات (تاون هاوس – توين هاوس)
- عمارات أرضي + 8 أدوار
الخدمات
- Club House على 1.5 فدان
- Strip Mall على 2 فدان
- 3 حمامات سباحة
- Kids Area
- Meditation Park
- Promenade & Jogging Track
- Amphitheater (مسرح مفتوح)
أنظمة السداد
- Ready To Move: مقدم 50% وتقسيط حتى 3 سنوات
- 15% مقدم – 6 سنين (خصم 8%)
- 20% مقدم – 7 سنين (خصم 10%)
BĒMA MALL – MU23
موقع قوي
- قطعة H9 في MU23
- واجهة على ميدان رئيسي
- قريب من محور الأمل ومحور الوزارات
- جنب مدارس دولية ومحطة مونوريل
- دقائق من البرج الأيقوني
تصميم المشروع
- مساحة 3500 متر
- دور أرضي + 9 أدوار + 2 جراج
- تجاري (أرضي وأول)
- إداري (من الثاني للتاسع)
الخدمات
- Plaza
- أسانسيرات (منها بانوراما)
- سلالم كهربائية
- Meeting Rooms
- خدمات كاملة بكل دور
أنظمة السداد
- مقدم يبدأ من 2.5%
- تقسيط حتى 10 سنين
- خصم كاش 40%
بداية الاسعار
- تجاري أرضي: 42م → 8,820,000
- تجاري أول: 110م → 11,581,500
- إداري: 38م → 2,719,432
ZŌRA MALL – MU23
الموقع
- قطعة H6 في MU23
- واجهة على ميدان رئيسي
- قريب من R3 ومحور الأمل
- أمام بنزينة وبجوار خدمات حيوية
التصميم
- مساحة 6400 متر
- دور أرضي + 9 أدوار + 2 جراج
- تجاري + إداري + طبي
الخدمات
- Plaza
- أسانسيرات
- سلالم كهربائية
أنظمة السداد
- مقدم يبدأ من 2.5%
- تقسيط حتى 10 سنين
- خصم كاش 40%
أسعار البداية
- تجاري: 36.8م → 5,336,000
- إداري: 30.5م → 1,906,250
- طبي: 27.6م → 1,932,000
رؤية الشركة
QONTRAC مش شغالة بفكرة “نبيع وخلاص”…
لكن رؤيتها قائمة على:
- تنفيذ حقيقي على الأرض
- اختيار مواقع ليها قيمة استثمارية مستقبلية
- تقديم منتج متكامل (سكني – تجاري – إداري)
- خلق مجتمعات قابلة للحياة مش مجرد وحدات
مميزات الشراء من Qontrac Developments
- خبرة مقاولات قوية (مش مطور بس)
- تنفيذ فعلي سابق يثبت المصداقية
- تنوع في المشاريع (سكني + استثماري)
- أنظمة سداد مرنة تبدأ من 2.5%
- خصومات كاش كبيرة
- مواقع مدروسة في العاصمة الإدارية
عيوب Qontrac Developments
الاعتماد الأكبر على العاصمة الإدارية فقط حاليًا
في نفس الوقت، التركيز ده بيدي الشركة قوة وتميز في فهم السوق ده تحديدًا، واختيار مواقع أقوى، وطرح مشاريع مدروسة بعناية في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.
الخلاصة
QONTRAC Developments تعتبر من الشركات اللي داخلة السوق بقوة، مش بالدعاية… لكن بخبرة تنفيذ حقيقية.
لو بتدور على:
مطور عنده خلفية مقاولات
مشروع في موقع واعد
فرصة استثمار بعائد مستقبلي
فالشركة دي تستحق تتحط في حساباتك… لكن زي أي قرار عقاري، لازم تختار المشروع المناسب لهدفك.
لمعرفة المزيد من الوحدات السكنية والتجارية والادارية والطبية في العاصمة الادارية
“تقدم شركتنا وحدات سكنية وتجارية وإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، مدعومة بفرص استثمارية واعدة وسوق مستقر. ووفقًا لتقرير صادر عن Colliers International، فقد شهد السوق العقاري في القاهرة نموًا قدره 12.4% على أساس سنوي في عام 2024، مع عوائد إيجارية تراوحت بين 6.5 و8.2% في المناطق الجديدة